 |
| | |
|
 Tweet |
| | Herramientas | Desplegado |
08-mar-2011, 07:54
| ||||
| ||||
| El semanario británico descarta que el precio de los pisos haya tocado fondo. El precio de los pisos en España está un 43,7% por encima de su valor real, pese a los ajustes sufridos por la crisis y que han lastrado la compraventa de vivienda durante 2007, 2008 y 2009, según el índice de precios elaborado por 'The Economist'. En una comparativa entre el coste de las viviendas y la renta media por alquiler, el semanario británico descarta que el precio de los inmuebles haya tocado fondo en España con la caída del 3,5% en 2010, que se acentuó hasta el 6,3% en los últimos tres meses de ese año. Para 'The Economist', el precio de la vivienda en España no sólo no se ha contraído desde 1997, sino que estima que éste se ha disparado un 157% en los últimos 14 años. Precisamente, el Ministerio de Fomento daba a conocer hoy que un total de 491.000 viviendas se vendieron en 2010, lo que representa un incremento del 5,9% respecto a un año antes, empujado por la supresión de la deducción a partir de 2011. Aún así, el mercado inmobiliario en España escapa de liderar la sobrevaloración de la vivienda en el mundo, ya que Australia cuenta con precios 'inflados' en un 56,4% y Hong Kong, en un 53,7%. Según 'The Economist', Italia estaría cerca de realizar el ajuste, al contar con un precio 'inflado' un 8,7%, al igual que Suiza (5,5%) y China (12,9%). Sin embargo, Japón tiene infravaloradas sus viviendas en 35,2%, mientras que Alemania y Estados Unidos mantienen sus pisos con precios un 12,2% y un 7,7% por debajo de su valor. The Economist avisa: la vivienda en Espaa sigue sobrevalorada ms de un 40%,Sector inmobiliario. Expansin.com 
__________________ tranquilicense caballeros, no empecemos a chuparnos las pollas todavía...  |
|
08-mar-2011, 08:05
| ||||
| ||||
| Burbuja anglosajona con legislación anglosajona --> Depreciación acorde de activos. (USA, UK, Irlanda) Burbuja romana con legislación romana --> No existe, no se da. (Francia, Bélgica, etc.) -------------------------------------------------------------------- Burbuja anglosajona con legislación romana --> Desastre. (España) |
|
08-mar-2011, 08:07
| ||||
| ||||
| po zi,a cualquier piso que se vea en un portal inmobiliario le aplicas el descuento del 40% o más, y es entonces cuando se empiezan a ver precios razonables,,, |
|
08-mar-2011, 08:33
| ||||
| ||||
| Estas noticias son un puro hostión en la boca del triunfadoh del pisito ja, ja
__________________  Te compro cualquier propiedad a cualquier precio y te la vendo un 10% más cara, no hace falta escriturar, me das la pasta y listo. ¡Pásalo! _________________ Bubble-Matrix te rodea, pero puedes pincharla, porque no es real. ________________ No venderán... y vendieron... pero perdiendo. |
|
08-mar-2011, 08:44
| ||||
| ||||
| The Economist nos lee, esto lo llevamos diciendo desde hace mas de 5 años.
__________________ THE PIGS  |
|
08-mar-2011, 19:38
| ||||
| ||||
| Así es nuestra burbuja está tapada y sostenida con alfileres, pero ahí sigue se mire por donde se mire analizando por cualquier ratio .PER, salarios medios , deudas totales , años hipoteca, ratio habitantes-población, .... La bajada se va a seguir produciendo pero como en el resto de años bajadas medidas del 10% otros 3 años mas.- Hasta completar esa bajada del 40% YO calculo que hasta 2014-2015 no haremos suelo en el mercado español, y para ello habrá bajado para entonces un 30% desde los niveles actuales que será un 50% desde maximos.
Iniciado por Barcino  Burbuja anglosajona con legislación anglosajona --> Depreciación acorde de activos. (USA, UK, Irlanda) |
|
08-mar-2011, 19:49
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Barcino Burbuja anglosajona con legislación anglosajona --> Depreciación acorde de activos. (USA, UK, Irlanda) ¿Qué tiene de anglosajona nuestra burbuja?. Es hispanistaní de pura cepa.
__________________ “There is no means of avoiding the final collapse of a boom brought about by credit expansion. The alternative is only whether the crisis should come sooner as a result of the voluntary abandonment of further credit expansion, or later as a final and total catastrophe of the currency system involved.” - Ludwig von Mises, "Human Action, A Treatise of Economics" Yale University Press, 1949 |
|
08-mar-2011, 19:57
| ||||
| ||||
| ¿40%? ¿y para cuando? porque aquí siguen sin enterarse. |
|
08-mar-2011, 20:40
| ||||
| ||||
| Aquí vienen a explicar como la clave está en el BCE: El BCE frena el ajuste de precios inmobiliarios | GurusBlog Y como tengan razón en este parrafo: "...Esta situación tiene los días contados. El BCE dejará de ofrecer esta facilidad de liquidez en pocos meses según diferentes analistas. En ese momento se producirá un ajuste de precios importantes, derivara de la salida al mercado de las viviendas de las cajas de ahorros. Los bancos deberán hacer el ajuste pertinente tras las cajas. Y luego los particulares..." la inmocapitulación puede estar más cerca de lo que todos pensamos. Al loro, que parece que a Trichet/Merkel se les está agotando la paciencia con los países periféricos. |
|
08-mar-2011, 20:50
| ||||
| ||||
| pues nada, un 30% de bajada adicional
__________________  ojito con las inmobiliarios ultimas tablas de cajas actualizadas 2006: First, they ignore you (phase 1) 2007: Then, they laugh at you (phase 2) 200  Then, they fight you (phase 3)2009: Then, you win (phase 4) 2010: Now, capitulación |
|
| Herramientas | |
| Desplegado | |
Mode Lineal
| |
Temas Similares | ||||
| Tema | Autor | Foro | Respuestas | Último mensaje |
| Vivienda sobrevalorada un 47% segun the economist | docmadrid | Burbuja Inmobiliaria | 10 | 25-dic-2010 08:39 |
| The Economist ha hablado: la vivienda española un 47,6 sobrevalorada | Sefton | Burbuja Inmobiliaria | 72 | 25-oct-2010 12:17 |
| Bruselas dice que en España la vivienda todavía sigue sobrevalorada un 17% | Atos | Burbuja Inmobiliaria | 3 | 05-oct-2010 13:14 |
| The Economist: la vivienda española está un 55% sobrevalorada | pollo | Burbuja Inmobiliaria | 157 | 02-abr-2010 17:45 |
| The economist: La vivienda española, sobrevalorada un 44% | burbrujo | Burbuja Inmobiliaria | 10 | 18-abr-2009 15:06 |
La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 02:30.