Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Una de cada dos cajas está en grave riesgo de ser nacionalizada
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Antiguo 08-mar-2011, 06:48
Avatar de MonteKarmelo
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De los 15 grandes grupos de cajas, ocho cuentan con una morosidad potencial superior al 16%. Representan casi al 40% del sector.

El Banco de España desvelará el próximo jueves 10 de marzo las necesidades de capital en el sistema financiero español entidad por entidad, de cara al cumplimiento de las nuevas exigencias establecidas por el Gobierno. Tras la última modificación decretada por Economía, las entidades que quieran permanecer como cajas tendrán que acreditar un core capital del 10%. El resto (las que se conviertan en bancos) sólo necesitará un 8% en esta ratio pero, eso sí, tendrá que encontrar inversores que cubran al menos el 20% de su capital.

Todas las entidades aseguran que podrán cumplir con una u otra de las opciones, pero el análisis detallado de sus balances levantan todo un mar de dudas acerca de si, finalmente, lo conseguirán. La morosidad oficial del sector se sitúa en el 5,82%, una cifra alta en términos históricos, pero manejable. Sin embargo, en los últimos años los bancos y cajas han ido ocultando en sus balances otros activos potencialmente muy peligrosos, aunque, técnicamente, no se puedan calificar como morosos.

En concreto, en las cuentas del sector financiero español destacan dos columnas potencialmente explosivas:

el crédito subestándar: que aún no es moroso, pero con una alta probabilidad de entrar en impago.
los activos inmobiliarios adjudicados: suelo, viviendas, etc., entregado por deudores que no podían hacer frente a sus pagos. Por eso es por lo que se dice que bancos y cajas han acabado convirtiéndose en los últimos años en los principales promotores inmobiliarios del país.
Evidentemente, ninguno de estos dos grupos es equivalente a una mora real. En este último caso, el deudor ha impagado, dejando un agujero en las cuentas de la entidad. Mientras, tanto en el crédito subestándar como en los activos adjudicados las entidades esperan sacar algo.

El problema es determinar cuánto podrán obtener en cada caso: no es lo mismo tener viviendas terminadas que promociones que están en los cimientos o que miles de hectáreas de suelo sin edificar. Pero lo que sí parece evident, es que en cualquiera de los dos casos, las cajas sufrirán una fuerte pérdida en sus activos que tendrán que tendrán que cubrir con sus recursos propios.

Según las cifras presentadas por las mismas entidades ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores, la exposición total al ladrillo (mora de inmobiliarias, mora de promotores, mora hipotecaria de particulares, deuda subestándar y activos adjudicados) suma 105.678 millones de euros. Además, la mora no asociada a la vivienda es de unos 37.000 millones. Por lo tanto, los activos "problemáticos" suman unos 142.000 millones o un 16% del total de los créditos de las cajas: una cifra muy superior a ese 5,82% de mora declarada oficialmente.



Para determinar qué entidades lo pasarán peor habría que tener en cuenta variables que sólo las propias cajas conocen (cómo son exactamente esos activos, qué capacidad para encontrar socios tienen, qué otros activos pueden vender para hacer caja...). Sin embargo, parece evidente que aquéllas con más de un 15-16% de mora potencial tendrán muchas dificultades para hallar inversores privados a fin de aumentar capital.

En esa situación se encuentran, al menos, ocho de los grupos recientemente constituidos: Banco Base, Catalunya Caixa, NovaCaixaGalicia, Mare Nostrum, Caja España-Duero, BBK-CajaSur, Unnim y Cajatres.

Por su parte, Bankia (el banco formado por CajaMadrid, Bancaja, Caja Canarias, Caja Ávila, Caja Segovia, Caixa Laietana y Caja Rioja) también presenta unos números preocupantes, pero a diferrencia de las anteriores cuenta con tamaño y músculo financiero suficiente para solventar la situación, según la mayoría de analistas.

Así pues, hasta ocho grupos de los quince grandes (excluyendo del análisis a las diminutas Caixa Pollença y Caixa Ontiyent) cuentan con importantes problemas para poder financiarse en el mercado privado de capitales y, por tanto, cumplir las exigencias del Banco de España, con el consiguiente riesgo de nacionalización temporal (hasta un máximo de 5 años). Estas cajas poseen unos 345.000 millones en créditos (casi un 39% del total del sector) y 498.000 millones en activos (el 38% de los 1,2 billones totales).

Del resto, La Caixa e Ibercaja parecen las mejor preparadas para hacer frente a un futuro problemático y que dejará una foto del sector completamente diferente a la que puede observarse en estos momentos.

Así está hoy el sector (ordenado por total de activos):

1. Bankia: Caja Madrid, Bancaja, Caixa Laietana, Caja Canarias, Caja Ávila, Caja Segovia y Caja Rioja.

2. CaixaBank: La Caixa y Cixa Girona

3. Banco Base: Cam-Cajastur, CCM, Caja Cantabria y Caja Extremadura.

4. Catalunya Caixa: Caixa Catalunya, Caixa Tarragona y Caixa Manresa.

5. NovaCaixaGalicia: Caixa Galicia y Caixanova.

6. Banco Mare Nostrum: Caja Murcia, Caixa Penedés, Sa Nostra y Caja Granada.

7. Banca Cívica: Caja Navarra, Caja Canarias, Caja de Burgos, Cajasol, Caja de Guadalajara.

8. Caja España - Caja Duero

9. BBK: absorción de Cajasur.

10. Ibercaja

11. Unicaja: absorción de Caja Jaen.

12. Unnim Caixa: Caixa Sabadell, Caixa Terrasa y Caixa Manlleu.

13. Kutxa

14. Caja 3: Caja Inmaculada, Caja Círculo y Caja Badajoz.

15. Caja Vital

16. Caixa Ontiyent

17. Caixa Pollença
Una de cada dos cajas est en grave riesgo de ser nacionalizada - Libre Mercado
__________________

El Gobierno tiene dos opciones: reducir su abultado gasto o robar al ciudadano. Evidentemente, la segunda opción siempre es la preferida de cualquier Gobierno


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Estos 3 usuarios dan las gracias a MonteKarmelo por su mensaje:
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Antiguo 08-mar-2011, 07:03
Avatar de YOL
YOL YOL está desconectado
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Nacionalizar algo publico es un poco dificil , por que no tienen dueño, y son dirigidas por politicos,


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Antiguo 08-mar-2011, 08:36
Avatar de Desencantado
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Iniciado por MonteKarmelo Ver Mensaje
Una de cada dos cajas está en grave riesgo de ser nacionalizada

La otra ya lo está, pero aún no lo sabemos.
__________________

A ver si pido una hora libre en el curro para hacerme gay, adolescente abortista o transexual, funcionario, currito de Delphi, madre primeriza,
jubilado en alquiler, parado de larga duración, transportista sin trabajo, banquero, potentado del ladrilo, político, minoría étnica, o gran simio,
que con tanto trabajar me estoy perdiendo las magníficas oportunidades que el Sistema me brinda!


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Antiguo 08-mar-2011, 08:43
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Las cajas, nuestras grandes amigas.

Save the cajas!!!!!
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Para una hipoteca de 120.000 € a 25 años con Euribor+0,5.
Lo que hoy puede parecer barato, mañana quizas no lo sea.
http://www.dalpim.com


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  #5 (permalink)  
Antiguo 08-mar-2011, 08:48
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Eso no puede ser:

Zapatero califica al sistema financiero español como "el más sólido del mundo"

Hay no! q era pa vender zulos! Pues ya sabéis lo q toca
Y antes de nacionalizar nada q vendan todos los zulos a precios q los españoles los puedan comprar.


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  #6 (permalink)  
Antiguo 08-mar-2011, 09:00
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Eeso es imposible, hamigo. Ahora se han transformado en bancos, y desde siempre se sabe que LA BANCA NUNCA PIERDE... Y menos en este país... Dación, cláusulas suelo, ayudas públicas, comisiones abusivas... Pero quebrar... NINGUNA
__________________

Un Código de Buena Conducta para los bancos, MENUDA MIERDA!!! No tenéis cojones a hacerles pagar parte de la crisis... Cuando ruede alguna cabeza preguntaréis por qué

Banca Cívica?!?!?! Banca Inteligente?!?!?! Banca Ética?!?!?! Hay que joderse con el oxímoron...

La bajada del Euribor NO BENEFICIA a 4 MILLONES DE HIPOTECAS con cláusula suelo. Tanto cuesta decirlo cada mes con cada nueva bajada de Euribor...?!?!?!?!?!


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  #7 (permalink)  
Antiguo 08-mar-2011, 09:12
Avatar de Raven Seldon
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Lo que yo decia aqui. Al final a pagar la cena entre todos, aunque no hayamos probado bocado.
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"The cycle repeated as explosions broke in the sky.
We're building it up to break it back down... We can't wait to burn it to the ground."


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  #8 (permalink)  
Antiguo 08-mar-2011, 10:51
Avatar de natalita
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No sabía ..., es el nuevo diario económico de LD:
Economa - Libre Mercado


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  #9 (permalink)  
Antiguo 08-mar-2011, 11:11
Avatar de azkunaveteya
PPSOE la misma mierda es
 
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saludos
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ojito con las inmobiliarios

ultimas tablas de cajas actualizadas

2006: First, they ignore you (phase 1)
2007: Then, they laugh at you (phase 2)
200 Then, they fight you (phase 3)
2009: Then, you win (phase 4)
2010: Now, capitulación


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  #10 (permalink)  
Antiguo 08-mar-2011, 11:22
Avatar de socrates99
Burbujista abducido
 
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Y no pasa nada.
Por cierto,serán 11 las cajas nacionalizadas,el número preferido del ilustre y psicópata masón que nos dirige.


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