Bajada Radical En Madrid Obra Nueva - Aun Mas Que El Mes Pasado

Nueva bajada en los loft de Obra Nueva de Madrid que estaba siguiendo

LO PRIMERO: ENHORABUENA A TODOS !!!



Hace un mes, exactamente el día 28 del mes pasado os notifiqué mi avistamiento de una bajada de un 12% en unos loft de mi barrio, y cual es mi sorpresa que con el precio actualizado a día de hoy 17/10 ha bajado de nuevo, el precio con respecto al inicial ha bajado un 43% situándose ahora en un importe sospechosamente redondo de 177.000 € (el loft más económico) por el que antes pedían 254.597.

El post en el que os anuncié que habían rebajas del 12% :
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=20322

Es un dato contrastado, se trata del mismo inmueble, la referencia del constructor es la 9997060 y la información del promotor la tengo en casa, esperando su momento.

Reitero mis felicitaciones, y os pido por favor que no me quitéis el loft, que me lo quiero pillar yo cuando esté a 90.000. Gacias por vuestra comprensión.

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Si no lo veo no lo creo.

Muy interesante. Sólo hace falta tener la información de la propaganda actual disponible, para difundirlo por la red. Me mantengo a la espera.

He comprobado que en el anuncio original de idealista, que aún se conserva, el precio más bajo que se citaba era para un loft de 69m2, mientras que el precio mas bajo que se cita ahora en la página de la promoción es para 49m2.

Así pues, se pasan de 3689€/m2 a 3612€/m2, lo cual supone una rebaja de poco más del 2%. No es mucho, aunque por otro lado también es cierto que el precio por metro cuadrado normalmente se encarece conforme el tamaño disminuye, lo cual puede indicar una rebaja mayor.

En cualquier lugar, a mí me resulta muy significativo. Probablemente han debido de reducir el tamaño de los pisos para hacerlos más asequibles a los bolsillos de hoy en día, y aún así han tenido que bajar el precio.

Saludos,
Juan.

De todos modos, hay que ser sinceros y aportar toda la información, y es que el secreto de estos lofts es que (como muchos otros "lofts") son despachos profesionales y se requiere actividad económica para el disfrute de los mismos.

¿Que ha pasado? Que estos paisanos pensaron que los pepitos iban a picar el anzuelo tan facilmente como con un pisito al uso, colocando el precio por m2 al mismo nivel. Se han dado cuenta de que no.... y ahora no tienen pasta para rematar ... las obras están a medias.

toledo dijo:

He comprobado que en el anuncio original de idealista, que aún se conserva, el precio más bajo que se citaba era para un loft de 69m2, mientras que el precio mas bajo que se cita ahora en la página de la promoción es para 49m2.

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No es correcto ....

Desde que plantaron el cartel en el solar, los metros cuadrados de las distintas configuraciones han bailado como Toni Manero, construidos-habitables (que deberían ser prácticamente los mismos al ser diáfanos).

En su día llamé para aclarar dichos términos. Y el precio que me dieron siempre era del loft más barato, y el precio publicado DESDE siempre ha hecho referencia a dicho precio, que ahora es el que os comento.

primo-larry dijo:

Reitero mis felicitaciones, y os pido por favor que no me quitéis el loft, que me lo quiero pillar yo cuando esté a 90.000.

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Te advierto que si sigues dando tanta información te lo "quitaran", cosa poco importante en este contexto: ya encontrarás algo mejor ...

Neutron_Mortgages dijo:

Te advierto que si sigues dando tanta información te lo "quitaran", cosa poco importante en este contexto: ya encontrarás algo mejor ...

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Po zi, además ahí caen muchas avionetas ..... déjate.
Quizá el que a escaso 1Km de la localización de dichos lofts está "campamento" zona desmilitarizada en la que se construirá en plena rebaja tampoco ayude a estar convencido

Los siento primo-larry acabo de dar la paga y señal para el loft ese. Te lo vendo dentro de 2 meses si quieres a un +10% de los 120.000€ que he apalabrado.

pulpitus dijo:

Los siento primo-larry acabo de dar la paga y señal para el loft ese. Te lo vendo dentro de 2 meses si quieres a un +10% de los 120.000€ que he apalabrado.

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Cuidao con las avionetas .... ñauuuummmmmm

Situación real sacada del google earth. Distancia con la pista pricipal: 50 metros.

yo los conozco

Muy buenas, promo-larry.

Esos lofts fui a verlos hace más de dos años. Hará dos o tres. Mis tíos viven por las águilas, y los estuve "viendo", claro, porque no estaban construidos.

Y están bajando mucho, si. Lamento no haber guardado la información que me dieron. Pero si fui a verlos, era porque debía de ser de lo más barato que había por aquel entonces. Yo creo que rondaría ese precio, más o menos. Cerca de 30 millones de las antiguas ( o nuevas ) pesetas.

Con lo que lo que han hecho a sido quitarse la subida de precios que habían hecho con al burbuja estos dos o tres años. Pero todavía no han bajado el precio de hace 2-3 años, que ya era bastante caro, por aquel entonces.

Esperemos que siga la fiesta, y que al final te llamen para ver si lo quieres compar de una puñet... vez.

primo-larry dijo:

Cuidao con las avionetas .... ñauuuummmmmm

Situación real sacada del google earth. Distancia con la pista pricipal: 50 metros.

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jejeje....me acuerdo perfectamente de esas manzanas totalmente desiertas, solo con la caseta de la promotora y el coche del que estaba dentro currando