Bueno, y dos veces "mantenemos" en una misma oración, aunque sea subordinada. Cuando se repite es para insistir en una idea, pero aquí no parece que se repita por eso. Además suele cuidar más la sintaxis.

Y ir- decía equilibrio de precios en 2012 si no recuerdo mal

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HIPOTECAS BARATAS - OCASO INMOBILIARIO 2008 - EXPLOSIÓN DE LA MOROSIDAD 2009

pisitófilos creditófagos

24/10/2007 (09:57)

Registrado

2 comen.
7.- Las Cajas de Ahorro, en puridad, "son" del Estado e-s-p-a-ñ-o-l, que es, en definitiva quien tiene el poder tributario originario en 46 de las 50 provincias y es quien paga sus agujeros.

Las Cajas de Ahorro, sin embargo, son Judas Isacriote. No hay día en el que no chinchen a "Madrid", a "Cibeles", al "centralismo", etc. El victimismo con el que suelen presetarse ante el regulador es exactamente el mismo que el que se gastan los politicos de segunda división que se han apoderado de ellas en las provincias.

Las Cajas de Ahorro son parte sustancial del franquismo, que, como todos ustedes sospechaban, está lejos de ser erradicado, por mucho que las débiles Malenis quiten hioócritamente estatuas ecuestres. Sus órganos de gobierno se reclutan mediante "democracia orgánica": impositores ("familia"), municipio y sindicatos. Su ser y estar es puro falangismo joseantoniano... ese compromiso paternalista con la provincia profunda, esa obra "social", ese papel de la clase trabajadora.

Para colmo, el único negociete que saben es el urbanismo y el pisito, como es natural, dada su naturaleza.

¡Qué impresentables somos con el 60% del sistema bancario público, provinciano y político!.




Yo añadiría, además, que en esa "democracia orgánica" de impositores ("familia"), municipio y sindicatos sería interesante verificar quiénes están en cada uno de esos estamentos como representantes. Igual son todos de la misma cuerda. Es decir, todo queda en familia.

Equilibrio en 2012 me suena mas y además resulta mas factible que en 2010.
No olvidemos que las primeras bajadas constatables y reconocidas publicamente (y no por el MVIV precisamente)EMPIEZAN a darse ahora,timidamente.
No creo que solo en tres años se pueda llegar al maximo de la bajada,aunque no estaría nada mal

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JAJO JAJOTA!

En montalvoland

pero no lo firma

Según -ir deberían ser 4 para abajo, 2006-2010, 20 años de ciclo alcista y 4 de bajista.

¿Qué significa esto?

Sobre IS-LM:

http://www.eumed.net/cursecon/11/IS-LM.htm

Sobre NAIRU:

http://es.wikipedia.org/wiki/NAIRU

Sobre membrillo:

http://es.wikipedia.org/wiki/Membrillo

Sobre caras de membrillo:

http://www.facilisimo.com/foro/

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When I'm sad she comes to me
With a thousand smiles she gives to me free
It's all right she said, it's all right
Take anything you want from me
Anything

Buenos días a todos,
¿puedo saludar?
Aprovecho la ocasión para saludar a Blichon, Deadzoner,Neutron, Fosco, también a todos estos nuevos y animosos foreros (Bulle bulle, Preguntegi ....) y un saludo especial para mi amigo Errozate .

Parece ser que Ir- está centrado ya en darle caña a las cajitas, al dar por zanjado el tema inmobiliario. Habrá que seguir ayudándole en l oque podamos.
Respecto al precio de la vivienda y sus posibles consecuencias, habrá que esperar al paso de las elecciones para ir viendo la profundidad de la crisis y como continua evolucionando el pinchazo de la americana, y lo que ocurre con las bolsas y los tipos.

Si no me equivoco, Ir- dijo que en 2010 los precios harían overshoting, vamos, que estarían por debajo del precio de equilibrio. Por lo tanto, puede ser que para 2012 estemos de nuevo en equilibrio, pero a precios bastante inferiores de los actuales. Posteriormente vendrían unos 15 años de poco crecimiento de los precios y ningún interés de la vivienda como inversión. Pudiendo ser un buen momento para comprar el 2010, o incluso un lejano 2025.
La conclusión que saco (válida para mí, no tiene porqué ser igual para todos) es que sólo se debe comprar cuando uno tenga claro que es la oportunidad de su vida y te resulte asumible. Mientras tanto, vale más la flexibilidad de movilidad y económica que te proporciona un alquiler. Vamos que salvo que me salga a muy buen precio y me guste, no pienso comprar hasta la jubilación y una vez tenga claro dónde.

Siempre he creído en la hoja de ruta de Ir-, y sigo haciéndolo, pero he de reconocer que las inyecciones de liquidez de los bancos centrales, la debilidad del dólar y el precio de energías y alimentos, me llevaron a dudar de esas "bajadas de un 50% para 2010 con respecto a los precios 2006", llegando a pensar en bajadas de un 15-25% para 2009 y posteriormente pasar pequeñas bajadas reales durante muchos años (15?) por efecto de la inflación, tmabién apoyado en la importancia que la construcción tiene para España.
A ver si me explico mejor, para poder conocer vuestras opiniones. Yo veo 2 escenarios:

1º) 50% de media para 2010. (digamos bajadas de un 10-15% en las mejores zonas y hasta de un 70% en las peores)

2º) 15-25% para 2009 + caídas reales hasta 2025 = +/- 50% de los precios 2006

3º) La jocosa opción de nuestros amigos del ladrillo: "Que los precios se disparen" http://www.cotizalia.com/cache/2007/...ve_subida.html
de manera que un piso de Leganés cueste más que el estado de California y haga falta el sueldo de 19 personas esclavizadas durante 90 años para poder comprarlo.
Lo basan en la subida de los costes por la nueva ley y las bajadas de los tipos.

Argumentos a tener en cuenta:

- Bajadas de tipos en Europa
- Mentalidad española de ser propietarios
- Voluntad del Gobierno por mantener viva la construcción, para no afectar al paro y la economía y cumplir con sus amigos del ladrillo y bancos, además de seguir ellos con su negociete particular. Son muchos los que tienen intereses en el asunto.

Ir- ya habló de que los tipos bajarían en Europa cuando lo empezaran a hacer en USA (para tener munición y hacer frente a la debilidad del dólar), por tanto yo sigo creyendo en su 50% para 2010, a pesar de mis dudas. También creo que aunque los tipos bajen, el exceso de viviendas vacías y las dificultades para obtener crédito, junto con las medidas para favorecer el alquiler y las tasaciones a la baja, compensarán las posibles bajadas de tipos y la absurda mentalidad española sobre comprar vivienda. Eso sin contar los problemas de paro y consumo ocasionados por el frenazo de la construcción.

Aprovecho para recordar que también comentó que el fin del alza especulativa de la bolsa española sería con la proliferación de los splits (cambiar de una acción de 100 a 4 de 25, p.e.) y OPVs (desde hace unos meses y hasta mediados de 2008?).
Y esto ya no lo recuerdo muy bien, pero lo revisaré, que el mfbh sería cuando finalmente se estabilice el dólar en su devaluación.

Pido vuestras opiniones sobre los posibles escenarios y que tiréis de memoria o buscador para confirmar, completar o corregir lo que acabo de escribir.

Un saludo, my friends


P.D. Neutron, muy graciosa tu explicación sobre las caras de membrillos.

Muchas gracias, lo puse en google, pero debí meter algún error, por que sólo me salieron resultados raros. Que vergüenza.
Muy bueno lo de las caras de membrillo.