Lo que harán para salir de la crisis ya está despuntando en este momento:
1. El estado compra o alquila viviendas a las constructoras e inmobiliarias mas importantes poniendoles condiciones como la concentración empresarial y la depuración del tejido mas gangrenado.
2. Con ello disminuye los previsibles efectos negativos de los impagos en la banca y cajas (afectadas como están ya ahora de restricciones crediticias)
3. Alquila a precios asequibles esas viviendas o subvenciona a las empresas para que lo hagan.
4. Sube el IBI y catastrazo (después de la orgía que hemos tenido tendrá más apoyo del que nos puede parecer ahora)
5. Legislará para favorecer el alquiler de los propietarios particulares (los inquilinos tendrán donde escoger, al contrario de lo que sucede ahora, y no les importará que los puedan echar del piso con un preaviso de un par de meses)
6. La mayoría de las grandes empresas productivas del pais serán compradas por los alemanes y puede que por los chinos, así que mantendremos los puestos de trabajo (por ejemplo Carrefour es francesa y fíjense en que crea puestos de trabajo mal remunerados pero ahí están). El control estará fuera de España que para eso estamos en Europa, para que el control lo tengan los mas fuertes.
4. La sustitución del modelo de desarrollo basado en las ayudas europeas, el turismo de masas y la construción no será posible llevarlo a buen puerto con la actual burguesía española y los políticos que gestionan sus intereses. Creo que no dan la talla. Tendrán que venir del Norte y del centro de Europa a tomar las riendas. Claro que habrá excepciones, como Zara pero poco más. La burguesía española será subsidiaria y en algunos caos socia de la alemana.
5. El paro será alto por muchos años pero estará subvencionado con vivienda e ingresos mínimos desde Europa (no estoy hablando de fondos estructurales ni de cohesión)
6. Lo de la internacionalización de las empresas españolas acabará también en manos de europa, de los grandes de europa (por eso los noruegos no están dentro y los ingleses son reacios a entrar)
7. El modelo de ecologismo alemán "ponle rosas al capitalismo y admite alguna que otra guerra justa de vez en cuando" tendrá mucho éxito en España (los partidos todavía no lo saben) y será el que reorganizará el turismo salvaje español.
8. A principios de los 80 los "pijos" españoles, hijos de grandes fortunas, en vez de montar empresas productivas se dedicaron al "tómate algo en mi pub y conviétete en lo más in", a la vez ya iban entrando en el pisito "mucha propiedad y verás como nos forramos" imitando a la pequeña burguesía. Algunos acabaron después dirigiendo la empresas de sus mayores. No creo que sean estos lo que nos saquen del horno. Sinceramente, no creo que estén preparados.
9. Lo de que las generaciones actuales son las más preaparadas de la historia es cierto: ¡para especular y vivir que son dos días!
10. Final del decálogo: No soy economista, no sé nada de bolsa, pero !ojo con el piojo¡ que volverá a instalar sus campamentos en las mentes de mucha gente. Lo que vioene está cerca y será muy duro. No inviertan ahora en bolsa, esperen un par de años.

19 de octubre de 2007 16:43

Si quieren algunos datos sobre la juventud actual y el increíble éxito del sistema educativo español y la inefable labor de los padres, abuelos y tios para animar a sus vástagos a ser emprendedores pueden echar una ojeada al enlace qie sigue (está en gallego)
http://www.vieiros.com/nova/61624/ou...l-corte-ingles
y viene a resumirse en que
"O ser funcionarios o entrar en Telefónica e El Corte Inglés
Ya sabiamos que prefieren trabajar en la administración o tener un puesto fijo en cualquier empresa antes que hacerse emprendedores. Lo que quieren es hacer carrera en las multinacionales."
POr favor, no les pidan que entiendan el dato MVIV. La mayoría de la población (da igual la generación) lo que entenderá es que el gobierno dice que los pisos y casas suben menos de lo que subían. Y votarán por el PSOE, sobre todo los jóvenes. Mayoría absoluta. Veremos para qué.

Iniciado por errozate

Romeo espera a Julieta


dijo...








Julieta encuentra un poco pesado a Romeo


dijo...

Iniciado por mendi lerendi

el gobierno que no permitira que bajen los precios, subencinando el alquiler

Ou ser funcionarios ou entrar en Telefónica e El Corte Inglés
No mes de marzo a Universitat Pompeu i Fabra e o Instituto Valenciano de Investigacións Económicas facían unha análise das opcións laborais da mocidade, peneirando as opinións recollidas entre os mozos e mozas de varias cidades de todo o Estado, entre elas Vigo.

José García-Montalvo

Professor of Economics

Department of Economics and Management

Universitat Pompeu Fabra

Research Professor

Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (IVIE)

EL DATO MVIV ES UN DATO SINTÉTICO DE TASACIONES QUE SE PRESENTA COMO "ESTIMACION DE PRECIOS" PERO QUE SE PUBLICITA COMO SI DE VERDADEROS "PRECIOS" SE TRATARA.

Siempre ha habido sospechas en relación con los datos de las tasadoras. En Madrid, cierta entidad calentó determinadas valoraciones porque había un fondo alemán interesado en hacer cierta adquisición; cerrada la operación, las tasaciones fueron desinfladas para proseguir con la actividad normal.

Cuando el Ministerio de Fomento del Sr. Cascos rompió a oficilizar los datos de las tasadoras como "verdadero" índice de estimaciones de precios, ¿se acuedan qué dijo Germán Pérez Barrio, hasta entonces gran ideológo del inflado de la burbuja, al frente de Sociedad de Tasación?: "¿lo véis?, somos gente de fiar, nuestros datos son cojonudos, los toma el Gobierno como la verdad".

Como se trataba de explotar el efecto riqueza, durante estos años no se ha querido hacer ver a la gente que lo que crecía al 17%, y al 17%, y al 17%, no eran "precios" sino estimaciones de precios, o sea "tasaciones".

No obstante, no era de recibo que la oferta de estos datos inflamatorios fuera anárquica. Cada tasadora o centro de estudios tenía su ofertita trimestral, semestral o anual (nunca mensual). POr eso, el Gobierno en 2004 hizo muy bien en TOMAR EL PODER ESTADÍSITICO sentando a ATASA y haciéndole firmar por escritro un acuerdo que ha permito embridar la oferta de estimaciones e ir rebajando poco a poco la inflamación para sincronizar el proceso de desinflado de la burbuja (más bien, del negocio piramidal) con otros procesos que le interesaban al quien tomaba ese poder.

El precio que ha pagado la sociedad por todo este emjuague ha sido el de unos cuantos millones de jóvenes endeudados a "precios teóricos de catálogo" cuya finalidad era servir de soporte a la inversión crediticio hipotecaria de las entidades de crédito (sobre todo, la banca pública, provinciana y política) y hacer creer a los "propietarios viejos" que eran muy ricos para que desplazaran su curva de demanda individual a la derecha.

El objetivo de la inflamación valorativa era que avanzar el PIB. Todo ha ido estúpidamente bien.

Los hipotecaditos son, pues, los héroes del PIB. ¡Lástima que una vez reclutados para el hipotecón, ya no puedan repetir el acto de abnegación!.

Ahora, por contra, el objetivo es administrar el crash, proceder a la corrección valorativa y restaurar el equilibrio de precios relativos.

Ya no vale con hacer pasar como "precios", en los telediarios, los datos de las tasadoras, que necesariamente habrán de seguir publicándose, precisamente, porque son pieza fundamental del sistema financiero al ser los cimientos del valor de los colaterales en la inversión crediticio hipotecaria (pensar que va a desaparecer funcionalmente el "dato mviv" es una idea un tanto naif... ¡ójala lo suprimieran!... ¡ya verías cuánto tarda el sistema financiero en reinventarlo!).

AHORA EL MENSAJE ES: "MUCHACHO, NO TE HAS EQUIVOCADO, TU CASA SÍ VALE UN POTOSÍ, LO QUE PASA ES QUE, POR RAZONES TEMPORALES 'EQUIS', LOS PRECIOS DE MERCADO AHORITA MISMO ESTÁN MÁS BAJOS... ¡AGUANTA, ANDA, MAJETE!".

Hay, pues, que sacar un dato de precios de mercado al lado del de tasaciones de toda la vida al que seguirán apegados, como burros a la noria, los "paganos" de la orgía.

Además, ¡atención!, el nuevo "dato INE" inicialmente habrá de ser b-a-j-í-s-i-m-o con dos objetivos: que no se lo crea mucho la gente y servir al "yanosestamosrecuperandismo" que viene tras la recesión 2008. El Gobierno tiene muchísima experiencia en nuevos datos inmobiliarios rechinantes y conejochisterismo general; acuérdense del revuelo que se formó cuando sacaron los datos liliputienses de la encuesta de alquileres.

En el mundo inmobiliario, va a establecerse una nueva DIGLOSIA más de las que padecemos en España: "mvivhablantes" e "inehablantes".

Además, tendremos una tercera vía: los precios de salida de los portales de compraventa, que ya son una joya.

En cualquier caso, sepan que conocer los verdaderos precios de mercado de las transacciones inmobiliarias es dificilísimo incluso en Suiza. Es más, sólo las personas ordenadas saben exactamente, al céntimo, por cuánto les ha salido, si consideramos los gastos inherentes y accesorios que siempre hay en este tipo de operaciones.

pisitófilos creditófagos

22 de octubre de 2007 11:26
Anónimo dijo...

A mi, lo que me interesa de todo esto es que, por culpa del enjuague político de una situación de semiestafa priamidal-generacional, se ha jugado son los equilibrios macroeconómicos y, sobre todo, con la salud financiera del mejor segmento de la sociedad.

Hace tiempo un alemán me dijo: "los españoles os estáis suididando".


pisitófilos creditófagos

22 de octubre de 2007 11:32