http://www.idealista.com/pagina/bole...71301&pagina=4


De todas formas en Idealista hay mucha censura y frecuentemente desaparecen opiniones. un saludo.

http://www.elconfidencial.com/econom.../04/2007&pass=



Caja Madrid tomará la mayoría de Su Casita, la segunda entidad hipotecaria de México

1 - Madre mía, que se vayan preparando los mejicanos... para la hipoteca rehén (con avalista). ¿qué se pincha la burbuja por aquí? pues nos vamos a buscar pardillos a otro sitio !

newclo Invitado 02/04/2007 (09:01 h)

2 - INTERNACIONALIZACION DE LAS CAJAS E INFINANCIABILIDAD DEL ATERRIZAJE SUAVE. No se si se han puesto a pensar cuánto cuesta aterrizar suavemente. ¡Una enormidad!. De los 500.000 millones de euros, no baja. Se trata de un dinero que debería ser prestado por el sistema, ¿a quién?. Cada hipoteca nueva es un hipotecable menos. ¿Qué perfil de personas quedan sin hipotecar?. Bien, una vez visto esto, ¡vean cómo las entidades están consumiendo el poco capital que les queda en inversiones off shore (en zonas fuera de la disciplina del BCE) y no en cartera crediticia aterrizajesuavista!. Además, Bernanke ha dicho que "quizá ha sido un error haber dado acceso al crédito a todos". ¡La clase baja nunca debería haber tenido dinero prestado!. Como ven, estrangulamiento financiero en todas sus facetas.

pisitófilos creditófagos Invitado 02/04/2007 (10:53 h)

Creo que si. Ahora está BYEB que Ejpaña se va a tomar por culo. Ese último mensaje claro, directo y cortito deja las cosas en su sitio. Ahí no hay mensajes a descifrar. Si España entera leyera este foro, supiera de Ir- y viera ese mensaje, sería el momento de decir:

¡Es la hora de las tortas!

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Lo que me deja perplejo no es que la gente no haga a este tio el caso que se merece, es que algunos ni si quiera lo tienen en cuenta como una opinión más, ni se plantean que pueda tener razón. La sociedad está ciega, y lo vamos a pasar muy mal todos.

30 marzo 118, che sera dijo
Todos los analistas extranjeros nos dicen que españa es el ejemplo del mal empleo de los fondos de cohesión, que en vez de crear empresas de futuro, nos los hemos gastado en infraestructuras, que es lo que han hecho ricos a los constructores. si a ello añadimos que el modelo de dichas infrastructuras es demencial (p. ej. el ave está concebido para que las provincias acudan a madrid, en vez de pensar en una interconexión directa a europa) y a que españa pasa ya de ser un país-recibidor a un país-pagador, no tenemos más remedio que mirar a lo que ha pasado en los países que hasta ahora han pagado: alemania, principalmente.

el caso es claro: han tenido recesión, paro alarmante (5 millones) y crisis financiera y política, de ahí el gobierno de concentración liderado por merkel. pero una cosa han hecho bien: tenían un modelo, una hoja de ruta, que les permitía saber en qué situación se encontrarían a cada año. han invertido en futuro, en i+r+d y no en cosas del siglo xx: ladrillos.

2 consecuencias: 1) ahora que quedan menos de 6 años de proceso de convergencia económica europea, alemania se dispara otra vez como líder indiscutible de europa por haber hecho los deberes bien. Disminuye el paro en todos los sectores, la inflación disminuye y, lo más importante, cada vez paga menos a los fondos de cohesión, déficit que rellenará, entre otros, españa.

2) españa no ha hecho los deberes. ni i+r+d ni nada: tochos. el modelo español ha sido aumentar la riqueza de los depósitos bancarios vía endeudamiento familiar. un modelo que para europa es positivo, pero que para españa es desastroso. la recesión económica ya apunta y a europa el caso español ni le preocupa ni le importa. la idea era tener una contribución neta asegurada de los españoles a la macroeconomía y ya lo tienen: billones de euros firmados por las familias que se pagarán de una forma u otra.

¿que el precio de la vivienda bajará? ni el más tonto lo duda. las promociones a punto de terminarse y comercializadas hace 3 años han sufrido incrementos de hasta el 150%, con lo que el margen de bajada (y con beneficios) es elevadísimo. bajarán. ya bajan: comprueben ustedes ciertas promociones. será un buen momento para quien tenga el dinero.

a los ya endeudados, todos sabemos que pagarán. ellos (los bancos, europa) ya lo sabían hace tiempo.

30 marzo 151, che sera dijo
desde que todo apunta ya claramente al desastre desde fuentes internas y externas, los habituales del foro ya casi no parecen. unos, por victoriosos, ya no tinen nada que decir. los otros, abatidos, sólo aparecen para meterse resentidos con todos.

más constatación de final de ciclo que esto no puede haber, ¿no?


martes 27 marzo 09:57, subprime dijo
La crisis de las hipotecas 'subprime' es mucho más grave de lo que nos cuentan Doug Kass, columnista de RealMoney, compara las noticias de estos días en los medios sobre el fin de la crisis inmobiliaria con los anuncios del suelo de este mercado que llevamos oyendo desde hace un año -todos equivocados-, e incluso con las previsiones de las autoridades de la época de que la corrección había terminado, en 1929. "No hablo de una depresión, pero aquellos que piensan que el mercado inmobiliario se está estabilizando y que un crédito cada vez más restrictivo no va a repercutir en el crecimiento económico están totalmente equivocados", afirma. Inundación de oferta y desplome de la demanda Para argumentar esta tesis, da un auténtico aluvión de cifras. Los impagos de la segunda mitad del año 2006 se están convirtiendo en embargos, que se encuentran en máximos de 40 años. Hubo 400.000 embargos el año pasado y, si continúa la tasa de impagos actual, este año se superará con creces. A su juicio, entre 2006 y 2007 se pondrán un millón de casas embargadas a la venta, que se añaden a la oferta actual de 3, 75 millones. "La mayoría infravalora la masiva oferta de viviendas que inundará el mercado en el próximo año o dos años". Desde el lado de la demanda, hay que añadir las restricciones para el acceso a los préstamos hipotecarios, en especial en el segmento 'subprime', que es al que corresponden la mayoría de los que compran su primera vivienda. En los últimos años, EEUU ha vivido una era de euforia del crédito -como España-, en la que personas con pocos recursos para hacer frente a sus deudas obtenían sin problemas hipotecas por el 95% del valor de la vivienda a tipos por debajo del mercado. Esto se ha acabado, y sacará del mercado a la principal fuente de demanda inmobiliaria.

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No veo claro que sea él, sin embargo es un mensaje muy parecido. Cómo si se empezara a ver lo que peude ocurrir, la silueta del monstruo.

http://www.elconfidencial.com/foro/f...sec=90&id=9712

Es impresión mía o se repite como el chorizo. Deja mensajes muy interesantes y luego se dedica a repetirlos de diferentes maneras. Para mi que hay mucha gente intentando ser él, no para confundir, sino para parecer que es él el que escribe. "Hay gente pa to".

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Sobretodo aporta en Idealista y en el Blog de hodar (con distintos nicks, que son dificiles de distinguir, pues también hay otros interesantes foreros, censura y usurpadores) lo de El Confidencial es más bien para llegar a más gente.
Algún día aparecerá por aquí, cuando todo esté más que revuelto y las calles sean una desesperación, ya lo verás.

Como es habitual en usted, no se puede decir más con menos, esta vez, en relación con Repsol. Perdóneme el halago, que ya puede resultar hasta empalagoso, pero es que uno, que está acostumbrado a surfear por esos foros de Dios, normalmente lo que encuentra es gente empeñada en complicar las cosas más simples. Por contra, a usted le ha tocado uno de los problemas más complejos que hay; y lo consigue exponer con una sencillez que casi asusta. Mi más sincera enhorabuena.

Por lo que respecta al fondo de la cuestión, también debe considerarse, en el análisis de Repsol, la presencia importante de capital americano en su accionariado y la situación financiera de los dos grandes socios españoles; uno, inspirado por el SCH (tras el adiós del BBVA hace tres trimestres), con una deuda impresionante por causa, precisamente, de la propia participación, adquirida en otoño, entre 27 y 28 euros por acción; y el otro, una entidad de crédito pública, o sea, no "de mercado", cuyo ámbito es poco más que provincial, muy expuesta al riesgo hipotecario y que acaba de asistir estupefacta al proceso mediante el cual su única "competidora" madrileña ha vendido su "participación industrial de referencia" a una empresa alemana, obteniendo jugosísimas plusvalías a modo de escudo cara al invierno inmobiliario que ya ha comenzado y que no durará menos de 4 años. Considerando estas cuestiones (y otras que no nos atrevemos a postear), podría ocurrir, ¿porqué no?, que, como acaba de suceder en el mercado eléctrico, surgiera un cuarto operador, tras Cepsa y BP, que gestionara (previo pago del correspondiente "precio de mercado") una o dos de las actuales refinerías o/y un buen puñado de gasolineras. No parece que Puertollano, Tarragona y Algeciras sean las más apropiadas para ello. Quizá Petroliber; quizá Petronor. La magnitud de la crisis estructural del patrón de crecimiento económico español basado en el consumo y la construcción residencial, sea cual sea el color del Gobierno, nos obliga a pensar que, aquí, puede pasar de todo. Por otra parte, una debilidad complementaria del dólar, podría facilitar la venta de las acciones en manos americanas a inversores de la eurozona. Y, finalmente, el "riesgo argentino" no es tan fiero como se pinta, independientemente de las soluciones que tiene.

Para terminar, una pregunta: ¿qué petroleras tienen los alemanes?.


http://app2.expansion.com/blogs/web/...&codPost=18933