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  #4631 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 09:00
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Iniciado por Starkiller Ver Mensaje
Que las cajas son un problema es evidente y yo no se lo niego a nadie.

Pero hay muchos que pensamos que no son EL problema, al igual que las CCAA tampoco son EL problema.

Partiendo de que nuestra burbuja es la mayor de la OCDE,

¿Es responsable de la magnitud de la burbuja la existencia de CCAA y sus apéndices financieros en forma de CCAA?
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  #4632 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 09:55
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Tengo una duda, compañeros de iniciación:


Iran War: Armada of US and allied naval battle groups head for the Persian Gulf
August 12, 2008


Iran War: Armada of US and allied naval battle groups head for the Persian Gulf



¿que podemos esperar durante el próximo otoño?


Saludos
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Cuando todo reviente, lo mas rentable será un trozo de tierra con un pozo.




  #4633 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 11:04
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ir- es el mejor pero ...

La verdad que sí es un poco tendencioso con el tema cajas. No entiendo como puede defender lo de fanny y freddie mac, para luego meterse con las cajas españolas. Qué es lo mismo! dinero gestionado / con respaldo (+ o - público) usado a conciencia para hinchar la burbuja inmobiliaria, dando crédito a millones de pepitos que no podrán pagarlo.

En lo que se refiere a los nacionalismos, debe tener algún que otro trauma. Por cierto el rey (puesto a dedo por franco) es indefendible en un sistema de capitalismo liberal (que es lo que él propone).

edito: Por cierto ÉL PROBLEMA es que españa no puedes devolver las llaves y empezar de nuevo como en usa. Si no pagas en españa te conviertes en un desgraciado de por vida, por eso los bancos (y las cajas) han estirado tanto las cosas, porque saben que los españoles se esforzarán más que nadie en intentar pagar sus deudas.
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mito: los bancos no quieren pisos.
realidad: el empleado explicaba que no les interesa embargar hasta amortizado el 30 o el 40% del préstamo.

Última edición por TomCat; 13-ago-2008 a las 11:17


  #4634 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 11:20
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Iniciado por Starkiller Ver Mensaje
Que las cajas son un problema es evidente y yo no se lo niego a nadie.

Pero hay muchos que pensamos que no son EL problema, al igual que las CCAA tampoco son EL problema.

Y no lo pensamos por el apego a la nacioncita ni nada por el estilo; soy de Madrid de toda la vida, y considerablemente escéptico al circo de los nacionalismos, ya sea Ajpañol o de las marcas exteriores del reino.

El problema es el diseño del sistema, por el cual la responsabilidad no se transmite adecuadamente (Ni inadecuadamente; no se transmite). En las cajas, esto es evidente, es aun mas grave.

Pero algunos, secillamente, pensamos que el problema esta mas abajo; no por defender a las CCAA, sino porque, simplemente, opinamos de otra forma.

La verdad es que desconozco el bastante el tema de las CCAA, desde luego las cajas, sí son un problema, todos sabemos a dónde se iba a pedir una hipoteca si un banco la denegaba, las de las "labores sociales" las daban.
Los que están llenando los banquillos son alcaldes y concejales de urbanismo, no consejeros de CCAA, desconozco los tejemanejes internos entre CCAA, Cajas y Ayuntamientos. Creo que los ayuntamientos están perdiendo muchísima más pasta que las CCAA con el pinchazo de la burbuja.
A no ser que los concejales sean peoncillos de las CCAA, independientemente del color del peón. Lo cual me da escalofríos el nivel de corrupción de este país, no me sorprende ¿eh?, pero me aterra.


  #4635 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 11:20
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Iniciado por Deadzoner Ver Mensaje
¿Es responsable de la magnitud de la burbuja la existencia de CCAA y sus apéndices financieros en forma de CCAA?

El concepto de responsabilidad es indisoluble del de autoridad, y al revés. Los actores que tuvieron autoridad y competencia sobre el asunto inmobiliario y su contrapartida financiera son necesariamente responsables de su descalabro, en la medida en que por acción u omisión contribuyeran al mismo. Y esto de forma proporcional al grado de autoridad que tuvieran sobre el asunto.

Puesto que las competencias sobre vivienda están transferidas a las CCAA, y éstas han alentado, se han beneficiado y han contribuído a la estafa inmobiliaria, son necesariamente responsables. No son el único sector de la administración pública con culpa, pero pienso que sí el principal. En el plano financiero, las cajas son responsables en mayor medida que los bancos, puesto que han concentrado su actividad entorno al crédito a promotor y los préstamos hipotecarios mucho más que los bancos. Además, no se olviden de las sociedades de tasación.

Pienso que la pregunta formulada sobre si habría sido menor la burbuja en el caso de una administración central está fuera de lugar a la hora de adjudicar responsabilidades. Puede ser muy interesante investigarla para valorar el rol del modelo autonómico en la burbuja y la necesidad de cambiarlo.

Yo por mi parte no he encontrado en la literatura económica ningún estudio que establezca correlaciones entre la descentralización política o fiscal y la intensidad de las burbujas económicas. Ni tampoco entre nacionalismo y la magnitud de las burbujas inmobiliarias. Quizá haya que mirar más hacia la forma de financiación autonómica, y al rol de los mecanismos de información y supervisión.
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Dummheit tut weh!


  #4636 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 11:28
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Normativa Banco España:

Artículo 7. Principios generales. [13]

1. Corresponderá al Banco de España el ejercicio de las funciones previstas en esta Ley, así como el de las que puedan encomendarle otras leyes.

2. Sin perjuicio del objetivo principal de mantener la estabilidad de precios y del cumplimiento de las funciones que ejerce en tanto miembro del SEBC en los términos del artículo 105.1 del Tratado, el Banco de España apoyará la política económica general del Gobierno.

3. El Banco de España participará en el desarrollo de las siguientes funciones básicas atribuidas al SEBC:

a) Definir y ejecutar la política monetaria de la Comunidad.[14]

b) Realizar operaciones de cambio de divisas que sean coherentes con las disposiciones del artículo 109 del Tratado.[15][16]

c) Poseer y gestionar las reservas oficiales de divisas de los Estados miembros. No obstante, el Gobierno podrá tener y gestionar fondos de maniobra en divisas, conforme a lo previsto en el artículo 105.3 del Tratado.

d) Promover el buen funcionamiento del sistema de pagos.[17]

e) Emitir los billetes de curso legal.[18]

f) Las demás funciones que se deriven de su condición de parte integrante del SEBC.

4. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 1.3, en el ejercicio de las funciones previstas en el número 3 del presente artículo, desarrolladas en las secciones 1.ª, 2.ª y 4.ª del capítulo II, pero en estos últimos casos sólo cuando se pronuncie sobre cuestiones que resulten de las funciones del Sistema Europeo de Bancos Centrales, ni el Gobierno, ni ningún otro órgano nacional o comunitario podrán dar instrucciones al Banco de España, ni éste podrá recabarlas o aceptarlas.

5. Respetando lo dispuesto en el número 2 del presente artículo, el Banco de España ejercerá, además, las siguientes funciones:

a) Poseer y gestionar las reservas de divisas y metales preciosos no transferidas al Banco Central Europeo.

b) Promover el buen funcionamiento y estabilidad del sistema financiero y, sin perjuicio de lo dispuesto en el número 3, d) anterior, de los sistemas de pagos nacionales.

c) Poner en circulación la moneda metálica y desempeñar, por cuenta del Estado, las demás funciones que se le encomienden respecto a ella. [19]

d) Prestar los servicios de tesorería y agente financiero de la Deuda Pública, con arreglo a lo establecido en la sección 3.ª

e) Asesorar al Gobierno, así como realizar los informes y estudios que resulten procedentes.

f) Elaborar y publicar las estadísticas relacionadas con sus funciones y asistir al BCE en la recopilación de la información estadística necesaria para el cumplimiento de las funciones del SEBC.

g) Ejercer las demás competencias que la legislación le atribuya.

6. El Banco de España deberá supervisar, conforme a las disposiciones vigentes, la solvencia, actuación y cumplimiento de la normativa específica de las entidades de crédito y de cualesquiera otras entidades y mercados financieros cuya supervisión le haya sido atribuida, sin perjuicio de la función de supervisión prudencial llevada a cabo por las Comunidades Autónomas en el ámbito de sus competencias y de la cooperación de éstas con el Banco en el ejercicio de tales competencias autonómicas de supervisión. [20]

7. El Banco de España podrá realizar las actuaciones precisas para el ejercicio de sus funciones, así como las relativas a su propia administración y a su personal.

8. El Banco de España podrá establecer relaciones con otros Bancos centrales, con autoridades de supervisión financiera e instituciones financieras de otros países, así como con organizaciones monetarias y financieras internacionales.

Igualmente, podrá relacionarse con instituciones financieras de carácter público y con autoridades de supervisión financiera de ámbito autonómico.[21]

http://www.bde.es/normativa/be/banco_de_espana.htm

¿Por qué no interviene? Por lo que veo, sólo se dedica a disparar salvas !!!
Estoy de acuerdo con Starkiller en que el problema es el diseño del sistema y el tema de responsabilidad y la dilución de ésta.

¿Qué hay de esta frase: "EL DESCONOCIMIENTO DE LA LEY NO EXIME DE CULPABILIDAD"? que se nos aplica a los simples ciudadanos y luego, ¿en los casos de flagrante prevaricación qué es lo que pasa? ... El sistema entero esta podrido !!!
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Alexander Solzhenistsyn: "Sólo se tiene poder sobre la gente mientras no se le saque todo. Pero cuando a un hombre usted (Banquero) se lo roba todo, él ya no está en su poder: es libre nuevamente"


  #4637 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 11:30
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Iniciado por ppcc
esta aventura de activismo internáutico inmobajista

Hace falta ser imbécil para escribir algo así. O tomarnos a los demás por imbéciles. Que analice lo que le de la gana o sepa. Que lo haga desde los parámetros que estime más atinados. Pero que pretenda arrogarse un papel en la comedia que relata, es salirse de madre. Y más propio de un iluminado con parcela en Waco. Y eso con generosidad. Porque si no es eso, es mucho peor.
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¡Subete a la montaña rusa inmobiliaria! Los datos son para Estados Unidos, pero la última cuesta (1999-2006) es como la española. ¿Te imaginas lo que viene después? ----> Luego viene ¡ESTO!


  #4638 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 11:36
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Iniciado por berzas Ver Mensaje
...Puesto que las competencias sobre vivienda están transferidas a las CCAA,...

¿No corresponde a los ayuntamientos la competencia de urbanismo?
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Alexander Solzhenistsyn: "Sólo se tiene poder sobre la gente mientras no se le saque todo. Pero cuando a un hombre usted (Banquero) se lo roba todo, él ya no está en su poder: es libre nuevamente"


  #4639 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 12:25
Avatar de Ladislao
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Hace tiempo que no sigo de cerca burbuja.info y en estos momentos sólo me intereso por hilos muy específicos, fundamentalmente el de "ir-". Sería muy positivo poder leer únicamente los comentarios de "pisitófilos", por lo tanto propongo:

- Los comentarios que recopilan los textos de "ir-" incluyan al comienzo del título una etiqueta similar a cualquiera de las siguientes:

[ir-]
[pisitófilos creditófagos]
[ppcc]

- Crear hilos a parte en los que debatir sobre los comentarios de "ir-":

1. Nuevo un hilo con la siguiente estructura:

-> Título: [Comentarios a ir-] Título_del_comentario
-> Texto:
Será en Octubre.

Opinión del forero...

2. Responder en el hilo de "ir-" citando el comentario a debatir:

-> Título: [Comentarios a ir-] Título_del_comentario
-> Texto:
Será en Octubre.

Enlace al nuevo hilo.

Se constata que hay una fuerte necesidad a la hora de opinar, lo cual es muy positivo, sin embargo acaba mezclándose con los palabras de "ir-" y resulta poco práctico.

Espero haberme explicado con claridad y, sobre todo, confío en que podamos solucionar de una vez la organización del hilo de "ir-".

Enlace: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ilo-de-ir.html
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Última edición por Ladislao; 13-ago-2008 a las 13:46


  #4640 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 13:07
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¿Se han dado cuenta la crueldad, pobreza empática, con que los gestores mezquinos del expansionismo administrativo regional, El Terruñito, al que el terrorista ha servido con sus crímenes, han proclamado que "ya ha cumplido su condena"?.

El Pisito es exactamente igual, sólo que muchísimo peor, toda vez que el reclutamiento de vícitimas es masivo y, además, el futuro económico de la sociedad queda dañado irreversiblemente.

El Pisito y El Terruñito tienen el mismo sustrato material: territorio, tierra, suelo, solar.

El Terruñito se funda en una concepción peligrosísima del concepto "nación". El concepto "Volkstum". "Nación" no sería lo que las personas de hoy en día entendemos, tras la caída del absolutismo, sino algo previo o anterior, inmanente y definidor del ser humano.

Nación-Volkstum = etnia + cultura + territorio = unidad de destino en lo universal

O sea, el concepto de nación al uso en España durante la época predemocrática.

¡No me extraña nada que haya propsperado tanto la idea estúpida de que el español "genéticamente" quiere ser propietario de su piso+cuota de suelo correspondiente!.

NO SALDREMOS DE ESTA CRISIS ESTRUCTURAL SIN ENTERRAR EL PISITO & EL TERRUÑITO.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...terrunito.html
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