Iniciado por la barquera

Igual ayuntamientos2 se pasea por aquí de vez en cuando...

me estoy acordando de la cita de Buffett sobre el oro "It gets dug out of the ground in Africa, or someplace. Then we melt it down, dig another hole, bury it again and pay people to stand around guarding it. It has no utility. Anyone watching from Mars would be scratching their head"
si, salvo que los marcianos, al contrario que buffett, sepan algo de economía.
en una película de detectives de los años 60 un ladrón profesional robaba un famoso sello filatélico de un museo. era un sello de valor excepcional, solo había dos como ese en todo el mundo. el detective estaba muy desconcertado. "ese sello no tiene valor si no puede venderse y siendo un sello tan conocido quien lo haya robado no podrá venderlo sin hacer saltar todas las alarmas. no tiene sentido"
en la siguiente escena aparecía el coleccionista que poseía el único otro ejemplar de ese sello. el ladrón a quien había encargado robar el sello gemelo a suyo se lo entragaba. el ladrón preguntó ¿si ya tiene uno por qué quiere tener también el otro? el millonario coleccionista miró al ladrón y le contestó "no quiero tener el otro" y mientras decía esto encendió un mechero y quemó el único otro ejemplar del sello que además del suyo existía.
¡absurdo! como decía el detective, un sello no tiene valor si no puede venderse o como decía buffett no tiene sentido comprar oro para enterrarlo. ¿o quizás si?
la primera explicación que nos viene a la cabeza cuando vemos hacer a la gente cosas que no entendemos es suponer que son estúpidos o malvados. suele merecer la pena esforzarse por encontrar otra explicación alternativa.

Iniciado por OGULNIO

Confieso que tengo archivados los posts de ayuntamientos2 clasificados por día.

En ocasiones..veo a ir. ¿Serán de la misma escuela?

...TEMAS ACCESORIOS, COMO POR EJEMPLO EL NUEVO DOBLE PAPEL DEL BANCO ESPAÑA...

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El compromiso del Banco de España con la elaboración y difusión de la información estadística y su explotación está consagrado en la Ley de Autonomía que define, entre otras funciones del Banco, la de la elaboración y publicación de estadísticas y la de asesoramiento al gobierno y realización de informes.
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¡SON OPERACIONES QUE SE DEBEN A LA DISCRECIONALIDAD DEL SISTEMA FINANCIERO! NO PARTEN NI DEL INMOBILIARIO NI DEL GOBIERNO-BANCO ESPAÑA. ESTAMOS ante un inmobiliario arrodillado tragándose toda la deuda que quiere el sistema financiero PARA REORGANIZAR EL SECTOR ENERGÉTICO Y PROTEGER SU DIVIDENDO DE DEPREDACIONES HOSTILES.

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El desembarco en otras actividades ha modificado su modelo de negocio y ahora son menos constructoras, señala Alberto Morillo, analista de Consulnor. 'Es evidente que están ganado tamaño en sectores de negocio recurrente, lo que permitirá que en la parte baja del ciclo sean valores refugio, al poder evitar caídas bruscas de sus ingresos', subraya.

Justifica, por tanto, tanto las nuevas operaciones como las ya realizadas para no quedarse ancladas en sus actividades tradicionales. 'Da la sensación de que el sector de la construcción empieza a ver el final de su época dorada de crecimiento de doble dígito en su negocio tradicional. Por ello mueven ficha', añade.
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¿Tendrán pérdidas las entidades financieras?

15.06.2007 | 10:30

En Estados Unidos, la crisis hipotecaria ha hecho que Freddie Mac haya perdido 158 millones de euros en el primer trimestre de 2007. En dicho período, en el año anterior, su beneficio fue de 1.502 millones de euros. Este gran cambio en los resultados obtenidos es principalmente consecuencia de una impresionante reducción de sus ingresos. En concreto, en el primer trimestre de 2007, facturó casi seis veces menos que en el mismo período del año anterior.

En España, un importante número de cajas ha otorgado al sector inmobiliario más del 70% de sus créditos (promotores y adquirentes de vivienda). Si en los próximos tiempos sube la morosidad y los créditos concedidos disminuyen significativamente, es francamente probable que algunas pequeñas cajas sigan el camino de Freddie Mac. Es decir, pasen de conseguir grandes beneficios a obtener importantes pérdidas. ¿Cuándo sucederá esto?. Desde mi perspectiva, habrá que esperar al 2009. Ahora bien, es posible que para no reflejar las pérdidas en sus balances, sus directivos opten por realizar “contabilidad creativa” (venta de activos no estratégicos, etc…) o por invitar a una caja relativamente grande a fusionarse con su pequeña entidad financiera.

En el caso de Catalunya, estimo que, en los primeros años de la próxima década, como mínimo tres cajas perderán su independencia y serán absorbidas por otra. ¿Cuáles serán las afectadas?: Ustedes mismos.

Número de comentarios 13


Freddie Mac

Freddie Mac, junto con Fannie Mae, son los dos principales intermediarios hipotecarios de Estados Unidos. Compran y venden hipotecas.

Gonzalo Bernardos el 15/06/2007 15:04:20

info de mercado

En lo que llevamos de año, la primera entidad me informó que habian agotado su presupuesto (mes de febrero). La segunda me habló de su reducción de objetivos (solo 18 hipotecas/año). Y siguieron más que han cerrado “el grifo”, que su activo se ha visto reducido en un 34%, etc. Me refiero a Caixa Laietana, Banco Pastor, Caixa Tarragona, Caixa Penedes y Caixa Terrassa.

Cierto es que nuestro sector y su actividad lo es gracias a la banca, y en estos momentos acompaña, pronto veremos subir la morosidad, reducir las ventas y con ellas los precios (quien no pueda resistir), y la banca detras de su letal escudo, egoístamente ojalá tengan pérdidas tal vez algún dia dejen de ser “funcionarios” y aprendan.

Y su responsabilidad frente al libertinaje crediticio en financiación de viviendas y ofertas imposibles de mejorar, por que tenemos que “pagar” entre todos la parte que corresponde a una mala gestión del sector bancario.


ros el 15/06/2007 15:45:11

No habrá pérdidas contables

Nunca se deja que haya entidades de crédito con pérdidas contables. El mundo bancario y crediticio es más jerarquizado de lo que se piensa. El problema en España es de gestión política porque el 60% del sistema es banca pública (Cajas de Ahorro). En España, no hay GSEs cotizadas. Pero, la actividad de éstas sí tiene lugar por la vía "ordinaria" de la sindicación, titulización, etc. El Banco España SÍ sabe qué entidades tienen dificultades ("toma" por ellas". Confiemos en que la situación está embridada. Lo que no cabe duda es que habrá liquidación de entidades y operaciones corporativas... y encarcelamientos.

+ el 16/06/2007 03:10:33

Encarcelamientos ?

+, Puedes especificar mas tu afirmacion de que habra "encarcelamientos" ?

Juan el 16/06/2007 13:25:40

Interesante noticia

http://www.youtube.com/watch?v=d0W0U...hp%3Ft%3D32906

Ximo el 16/06/2007 14:29:59

Habrá encarceamientos

Las entidades de crédito (sobre todo las Cajas de Ahorros) están dando créditos multimillonarios (p.e., 50 millones de euros) a sociedades recién constituidas infracapitalizadas (p.e., tres mil euros de Capital Social) para comprar un solar donde, teóricamente, van a construir bloques de apartamentos carísimos, a estas alturas de ciclo. Hay más que indicios racionales de que, aquí, estamos ante CORRUPCION FINANCIERA. Quienes otorgan esta financiación estarían llevándose comisiones o contrapartidas. ¡Qué curioso que haya tantos casos de corrupción inmobiliaria y urbanística y, todavía, haya salido tocado nadie del sector financiero, cuando es obvio que "loh miyoneh" salen del crédito!.

2ª vía de reclutamiento de presidiarios: los préstamos multimillonarios que se dan a si mismos (y a sus testaferros) los administradores de las entidades de crédito, sobre todo las de ámbito poco menos que provincial, que sólo se dedican, prácticamente, al negocio inmobiliario.

3ª vía: manipulación operativa de los mercados. ¿No estaba tan claro que la cotización de cierta inmobiliaria había sido calentada por determinada entidad de crédito?. Hacer correr la voz de que "fulanito ha entrado en mi empresa" para que otros se animen, ocultando que el tal fulanito entraba blindado con un pacto de recompra, ¿qué calificación jurídica tiene?. Lo mismo podemos decir de tasaciones perpetradas en relación con determinadas áreas o "parques empresariales" o zonas de turismo residencial.

CUANDO LOS HIPOTECADOS VAYAN COMPRENDIENDO LO QUE HA PASADO, QUERRÁN IR VIENDO EL DESFILE DE ÉPONIMOS HACIA EL CALABOZO. Así ha sido, es y será siempre.

El ciclo inmobiliario que ahora declina comenzó en 1986. En 1993, se tomó un respiro. Hizo su "pull back", para tomar el impulso que lo ha elevado hasta sus máximos en octuubre de 2006. En aquella "corrección técnica" (que fue muy administrable, porque había peseta y, por ende, la capacidad de devaluarla), se concentró toda la morosidad en una sola entidad (Banesto) y se encarceló a Mario Conde y alguno de sus colaboradores. No hay crisis sin encarcelamientos. ESTA VEZ, EL CICLO LLEGA A SU OCASO, LA CRISIS ES ESTRUCTURAL Y NO BASTA CON UNA SOLA ENTIDAD.

+ el 17/06/2007 11:23:26

Habrá encarcelamientos

Podemos elaborar una lista de candidatos.

El "Pocero de Seseña" tiene muchos tickets. Él mismo se ha querellado contra Caja La Mancha y su directivo principal porque osó retirarle el crédito. Esas son cosas que no se hacen contra los banqueros. El Pocero de Seseña es muy rechinante. Es el nuevo Gil.

Los demás nombres que tengo en la cabeza no me atrevo a soltarlos... todavía. Esperemos acontecimientos. Cada semana que está pasando, va clarificando las cosas.

¿Se acuerdan de la suspensión de pagos de la cooperativa de viviendas PSV en Madrid en 1993?. Bien, pues, eso no es nada comparado con lo que viene. ¡Pero que viene ya, ya, ya!. Dentro de un año (a caballo del verano de 2008), recuerden esto que les estoy poniendo aquí yo hoy.

+ el 17/06/2007 11:300

Si señor +

Yo siempre he pensado lo mismo. Detrás de un importante promotor siempre hay un político significativo y un importante ejecutivo de un banco o caja de ahorros. Pregunta que siempre me he realizado: ¿el ejecutivo va a hacer multimillonario al promotor sin llevarse nada a cambio?. Evidentemente, no. ¿Cuál es la protección del indicado ejecutivo?. Los préstamos realizados a los partidos políticos (los tiene cogidos por ....). No obstante, esto no es suficiente. Un ejemplo de ello fue el caso Mario Conde. No obstante, éste "metió la pata" cuando quiso dedicarse a la política.

Juan I el 17/06/2007 21:32:01

Falsas tasaciones

Las tasaciones falsas, los tipos de interés negativos, la creencia ciega en la eterna revalocización, la proliferación de hipotecas subprime y en general la estafa piramidal inmobiliaria tendrán sus consecuencias.
¿aumento de la morosidad?
Cuando veas las barbas de tu vecino recortar....

Doppler el 17/06/2007 21:46:18

La Banca nunca pierde

Habrá que ver los balances de situación, no los de p&g...

Unas risas:

http://www.mortgageimplode.com

http://www.fincascorral.com



whopper el 18/06/2007 12:26:01

TOTALMENTE DE ACUERDO CON +

El "frenazo" del crédito (contrariamente a lo que se diga "en nuestros medios de comunicación"), viene dado por el Interbancario, que ya ha comprendido perfectamente el sucio e impresentable "juego" de la connivencia políticos-Cajas de ahorro.
Cuidadín con el tema, porque aquí ya se ha vista que esta inmensa tomadura de pelo-estafa piramidal de nuestra burbuja, se está haciendo también con el dinero del Interbancario. En cuanto a la "fusión" de las Cajas de ahorro de catalunya, no va a tardar ni dos años en producirse; es más, creo que todo esto ya está a la vuelta de la esquina.
Vendrán años, muy, muy duros (un decenio), en el que veremos desaparecer un sistema económico que será sustituido por otro mucho más rígido. Saludos

CHARLIE el 18/06/2007 16:36:24

Desviacion de fondos

El escenario que pinta + me trae recuerdos agrios. No hace mucho los gestores de una sociedad donde participe en una republica bananera del sudeste asiatico permitieron que la sociedad (junto a otras) recibiera fondos desviados de una "carta de credito".

Cuando detecte el fraude tras un analisis exhaustivo del balance me di cuenta de la operacion.

Uno de los gestores de la sociedad, junto con empleados de la sucursal bancaria y altos cargos del banco acabaron en la carcel (20 anyos)...pero solo porque tuve la iniciativa de recoger un sin fin de pruebas y entregarselas al fiscal del estado.

Aun asi, el proceso solo fue adelante porque la informacion que aporte era muy caliente y el fiscal no pudo sentarse sobre ella.

Pero muchos de los beneficiarios "en su mayoria politicos" son intocables, y la causa no prospera en su contra.

Ultimamente Espanya no da senyales de ser diferente a esta republica bananera y dudo que los politicos autonomicos que esten permitiendo el espolio acaben en la carcel.

Nunca pense que el espolio de Espanya continuaria tras el estallido de la burbuja.

Sukumvir el 20/06/2007 07:20:00

este foro promete

este blog es uno de los cuatro mejores en la materia que nos ocupa.

ni + ni - el 20/06/2007 16:52:51