presión sobre las grandes constructoras (a las que ahora que se han metido en la electricidad tienen pilladas con la promesa de liberalizar las tarifas) para que aguanten sin vender las promociones para que los precios no bajen...

presión sobre las grandes constructoras (a las que ahora que se han metido en la electricidad tienen pilladas con la promesa de liberalizar las tarifas) para que aguanten sin vender las promociones para que los precios no bajen...

Esto no lo acabo de ver yo claro, es imposible poner orden en el sector, es cierto que se puede "controlar" a las mas grandes pero ¿que hacemos con los pequeños promotores que han financiado la promoción? Estos no pueden aguantar precios sin vender.

Voy a poner como ejemplo a Arenal2000, propiedad de Rafael Gómez (Sandokán),es una de las promotoras mas importantes de Andalucía. Bien, tras los escándalos de la operación malaya, Cajasur, entidad que financiaba a Arenal2000, le ha cerrado el grifo. Debido a esto Arenal2000 está vendiendo suelo barato, y ha sacado precios muchos mas competitivos que sus competidores.
Zona Carretera de Trasierra (Córdoba), piso de 3 dormitorios con cochera trastero etc...

Arenal2000 50-60 millones
Bormados 80-90 millones
Noriega >90 millones

Datos contrastables, quien quiera que llame y se lo dirán.

El grupo de empresas de Rafael Gómez da directa o indirectamente trabajo a 20.000 personas. O sea, que si Sandokán tiene problemas de financiación y vende mas barato que sus competidores, que no harán los pequeños promotores. Ah!! se me olvidaba, Arenal2000 vendió toda la promoción en 2 semanas. En cambio hace un rato en la radio acabo de escuchar una cuña del residencial San Damían de Bormados, lleva en venta mas de 3 meses.

De todas formas tenemos una nueva ocasión de evaluar a IR-, a ver que hace la bolsa en Enero.

sábado 11 noviembre 20:27, hipercinismo a tutiplén dijo
creo que, a mí, lo que me apetece es el hipercinismo. está alí babá, todo orondo él, en su cueva, comiéndose cruda a la juventud. nosotros, en la puerta de la cueva, diciéndole a los chavales: "no entréis, no os hipotequéis, que no lo valen". y, ¿qué es lo que nos ha dicho alí babá hasta este octubre de 2006? " ¡catatrofistas!, dejad a que los chicos que compren, que es una inversión segura, que no pasa nada; ¡pesimistas!, que sois unos pesimitas, españa es la 8° potencia, bla, bla, bla".
entonces, viene el turning point y las acusaciones de catastrofismo se convierten en desdramitazaciones vergonzantes.
¿no pensáis que lo que toca es que nuestro discurso comience a ser hipercínico? podría haber llegado la hora de decir: " ¡que nadie se preocupe por que la vivienda baje a la mitad porque españa es un país muy rico, el endeudamiento no es tan grave, los tipos de interés no suben tanto, la morosidad no es alta y el déficit por cuenta corriente es sostenible porque estamos en el euro! "

¿porque piensas que es ella y no él?

http://www.elconfidencial.com/notici.../11/2006&pass=
4 - HAY BURBUJAS DE RICOS Y BURBUJAS DE POBRES. Los EEUU pueden permitirse el lujo de soñar con hacer la corrección valorativa de la vivienda con efectos mínimos en términos de actividad económica. Los pobres, por contra, nos vemos obligados a dismiluar, cual DOMINE CABRA, y nos vamos a hartar de introducir, atado a un cordel, el mismo trozo de tocino en todas la sopas que tengamos hasta que la recesión nos obligue a doblar el espinazo, lo que sucederá, exactamente, dentro de SEIS TRIMESTRES, como muy bien ha anunciado el profesor ROJO. Pero, no dramaticemos. El que la vivienda baje un menos 50% por ciento (algunas capitales ya van muy adelantadas) no es nada malo. Al revés, los costes de establecimiento de nuevos negocios bajarán mucho. Y el sistema financiero casi tiene hechos los deberes.
* pisitófilos creditófagos
* Invitado
* 15/11/2006 (11:05 h)

"Al revés, los costes de establecimiento de nuevos negocios bajarán mucho."

El tiempo que llevo yo pensando en esto, y quejandome en idealista. Los neo-cons de los webs se hartan a decir que los impuestos frenan la creación de empresas, ja, el gasto fundamental de mi empresa es el puto alquiler de la oficina, en impuestos "migajas". No me quiero imaginar lo que supone a un bar el alquiler. Esas cañitas de las que tanto os quejais del precio, seguro que la mayor parte del precio se la lleva el gordo del puro y mercedes, por rascarse bien los webos.
Del error del ir- en el turning point político me parece que lo reconoció antes del verano ya. Y a mi me parece que han usado la operación malaya para quitarse el muerto de encima, achacarlo a los ayuntamientos y la corrupción. No han necesitado el turning point mediático, por que han encontrado una cabecita de turco la mar de jugosa. Y rebobinar la memoria y daros cuenta de lo que la "corrupción urbanistica" es el auténtico octubre rojo. ¿Cuántos pasapiseros estarán comprando ahora en Marbella, Seseña, Cienpozuelos, Telde, etc...? Han tirado de la manta escondiendo la mano. Mucho más seguro.