29 mayo 21:50, gloria económica dijo
El urbaneja se vanagloria en onda cero de cómo españa, 2% de la economía mundial, ha creado dos bancos globales y la mayor caja del planeta; olvida que en ningún país han crecido los balances de la banca como en españa (bueno, sí, en el japón de los 80), porque en el resto del mundo, como usa, llaman precios de burbuja a 4xrenta mediana e hipoteca suicida a 3, 5x. Así salen esas cuentas.para mérito el de suecia, que con 9m de habitantes ha creado ericsson, saab, volvo, abb, electrolux

29 mayo 21:54, no me hódar dijo
El urbaneja es un poco estilo hodar, no tan vehementemente ladrillista, pero así, suavón.no por nada fue el encargado por godó de darnos los telediarios de la única privada con informativos con audiencia en vísperas de aquellas elecciones de 1993, que iban para vuelco en medio de la crisis y espantosa corrupción y fueron "reconducidas" por los medios.

29 mayo 21:58, gloria económica dijo
El salvaje crecimiento del crédito, eso que tan acertadamente llaman "el adelantazo" en este foro, es la clave de que sea absolutamente imposible (al menos en madrid, p.vasco, cataluña y otros mercados "sobrecalentados" como valencia, sevilla, zaragoza o málaga), que una pequeña corrección de precio relance las ventas.vergés lo ha dejado dibujado en un aterrador gráfico: las burbujas gala y americana cursan con mucha menos oferta y precios en torno a 5xrenta mediana.la española ha exigido ampliar el rango de la gráfica por su brutal magnitud.

Llevamos unos días con muy poquitos mensajes. ¿A qué pensáis que se debe?, ¿a la censura?, ¿algún viaje del que, probablemente, traiga noticias frescas?, ¿no tiene nada que decir de momento?, ¿está esperando el famoso acontecimiento que hará historia?

Profetah,has Fallado En Tus Predicciones. Ya Nadie Te Hace Caso Y Yo Menos Todavia.aunque Reconosco Que He Estao Muchas Noches Sin DormÍ Por Tu Culpa. AdemÁ Te Tengo Bloqueado En Mi BlÓ. Como Asomes El Pescuezo Por Alli Te Lo Corto. Me Tenias La Moral Carcomida, A Mi, Que Soy El MejÓ Analista Bursatil De EspaÑa Incluyendo El Islote Del Perejil, Ese Que QuerÍan Coger Los Moro.
Ya Se Que Eres Muy GuasÓn, Pero Yo Lo Soy Mas.
Con Lo De Las Inmobiliarias Me Has Pillao Con El Paso Cambiao, Pero Ahora TÚ La Has Cagao Diciendo Que El Ibex Se Iba A HundÍ Antes De TerminÁr Mayo. ¿ O Era TambiÉn De Guasa ?.
Abajo El Profetah. Vivan Los Analista Profesionaleh Como Yo.

El otro dia comí con unos amigos , salió el tema de los pisitos y uno de ellos se que trabaja en banca pero no tengo mucho contacto con él ,más con su mujer , él casi siempre esta trabajando .

Profetah,has Fallado En Tus Predicciones. Ya Nadie Te Hace Caso Y Yo Menos Todavia.aunque Reconosco Que He Estao Muchas Noches Sin DormÍ Por Tu Culpa. AdemÁ Te Tengo Bloqueado En Mi BlÓ. Como Asomes El Pescuezo Por Alli Te Lo Corto. Me Tenias La Moral Carcomida, A Mi, Que Soy El MejÓ Analista Bursatil De EspaÑa Incluyendo El Islote Del Perejil, Ese Que QuerÍan Coger Los Moro.
Ya Se Que Eres Muy GuasÓn, Pero Yo Lo Soy Mas.
Con Lo De Las Inmobiliarias Me Has Pillao Con El Paso Cambiao, Pero Ahora TÚ La Has Cagao Diciendo Que El Ibex Se Iba A HundÍ Antes De TerminÁr Mayo. ¿ O Era TambiÉn De Guasa ?.
Abajo El Profetah. Vivan Los Analista Profesionaleh Como Yo.

¿Qué forero era el que escribía siempre con primera letra mayúscula?

PobreCataluña?

viernes 01 junio 10:59, n g n p n s en respuesta a caribdis, dijo
probablemente, hay transacciones falsas o falseadas para "administrar" los datos. insiders que se "venden" a si mismos, etc.

viernes 01 junio 11:07, n g n p n s en respuesta a caribdis, dijo
téngase en cuenta que el i.v.a. devengado en la primera venta del promotor se devuelve casi inmediatamente cuando el comprador también es empresario. la siguiente transacción ya está sujeta a transmisiones patrimoniales. desgraciadamente, este impuesto no es estatal y no manejamos los datos con la fluidez necesaria, ni siquiera en el propio ministerio de la vivienda. no hay nada mejor para saber qué es lo que se está de verdad vendiendo a consumidores finales que cruzar la información de los dos impuestos. esta operación, nosotros la hemos intentado. es imposible. la descentralización financiera que tenemos (que no se la permite ni suiza) lo impide. tarde o temprano, en españa, habrá que rebobinar parcialmente la autonomitis.

http://www.idealista.com/pagina/bole...2001&pagina=43

viernes 01 junio 10:59, n g n p n s en respuesta a caribdis, dijo
probablemente, hay transacciones falsas o falseadas para "administrar" los datos. insiders que se "venden" a si mismos, etc.

Cita:
viernes 01 junio 11:07, n g n p n s en respuesta a caribdis, dijo
téngase en cuenta que el i.v.a. devengado en la primera venta del promotor se devuelve casi inmediatamente cuando el comprador también es empresario. la siguiente transacción ya está sujeta a transmisiones patrimoniales. desgraciadamente, este impuesto no es estatal y no manejamos los datos con la fluidez necesaria, ni siquiera en el propio ministerio de la vivienda. no hay nada mejor para saber qué es lo que se está de verdad vendiendo a consumidores finales que cruzar la información de los dos impuestos. esta operación, nosotros la hemos intentado. es imposible. la descentralización financiera que tenemos (que no se la permite ni suiza) lo impide. tarde o temprano, en españa, habrá que rebobinar parcialmente la autonomitis.




El comentario de Caribdis :jueves 31 mayo 22:04, caribdis dijo
La información suministrada por el INE en la página 4 de la estadística de hipotecas correspondiente al primer trimestre del año me ha dejado perplejo.
enlace
En primer lugar, existe un caso claro de antimercado de tipo holdup, es decir con aumento simultáneo de precios y cantidades (U424), terminología con la que nos hemos familiarizado gracias a jimenezdeloso. Esa situación se presenta en Cantabria y Extremadura, con cantidades en oferta y precios disparados simultáneamente. Les dejo el estudio de Vergés, que he conocido a través del foro (página 3) :
enlace


jueves 31 mayo 22:06, caribdis dijo
En segundo lugar, habrá que suponer que en algunas comunidades se vende cada vez menos, pues se constituyen muchas menos hipotecas, pero milagrosamente el importe medio de las mismas se ha visto incrementado, como serían los casos de Baleares, Cataluña, La Rioja y Murcia, donde desciende misteriosamente el número de hipotecas por cien mil habitantes, como si la oferta se hubiera estrangulado y el importe medio hipotecado hubiera aumentado de forma espectacular, como en el modelo U420 en el estudio de Vergés.
Por último, existe una asimetría absoluta en los datos, vistos en su conjunto, aunque todo está hecho de tal forma que la globalidad de los mismos arroje un resultado aparentemente neutro, es decir, el total del importe de las hipotecas permanecería casi estabilizado en términos interanuales, o se ha incrementado ligeramente (un 6, 3% más que en el mismo mes de 2006, según el INE) .