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  #1  
Antiguo 16-oct-2006, 17:19
El paleto El paleto está desconectado
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Los ingleses tienen una burbuja del tamaño de la nuestra, y sus tipos los segundos del mundo desarrollado. En septiembre, parece que los tipos han hecho mella y comienzan las bajadas.


http://firstrung.co.uk/articles.asp?...122&cat=47-0-0

Lástima que en España no quieran darnos estadísticas mensuales, similares a la inflación, así que realmente no sabemos que ocurre.

Fijaros que los únicos datos publicados recientemente proceden de un portal inmobiliario. Al respecto indicar que cuando los chacales del mundo nuncabajista no sacan ningún dato, debe ser porque los precios están en caída libre.

Necesitamos información


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  #2  
Antiguo 16-oct-2006, 17:44
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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La verdad es que siendo los británicos tan inteligentes, listos y desarrollados para muchas cosas, no me explico como hayan sido capaces ellos también de caer en este agujero social y económico de la burbuja inmobiliaria.
En Europa tenemos una honrosa excepción: La otrora vergonzante Alemania permance impoluta e inmaculada de ningún azote burbujil.
Heil Deutschland!
Poor UK!


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  #3  
Antiguo 16-oct-2006, 18:04
SUPERLOPEZ SUPERLOPEZ está desconectado
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La burbuja británica es bastante más benigna que la nuestra, según comentan ellos.

Dejadme que copie un articulito en inglés que creo que no ha sido aportado al foro. Procede de un blog y todo hay que decirlo, es antieuropeista. Pongo lo sustancial que nos afecta:

Let's take Spain as a good mini example. Spain has a shocking housing bubble. Arguably the worst on the planet. Spain also has a whopping trade deficit, and extraoradinarily high (and rapidly rising) rates of private indebtedness coupled with very little saving.

The reason is obvious: Spain has a circa 4% inflation rate, and a 2.25% ECB-set base interest rate. This means that people can contract 40 to 50 year mortgages, on an initial interest-only basis, for anything from 3%.

Now not borrowing at 3% when inflation is at 4% just doesn't seem rational, so most people do.

Thanks to the euro system Spain is effectively spending German savings (in the same way the US is spending Chinese savings).

Can Spain correct? Well it has no control over its virtual exchange rate (the virtual pesseta) since it is pegged to the euro, so it can't do much about the trade deficit, and it has no control over the interest rate since this is set in Frankfurt, so it can't do much about the housing bubble.

How long will this ridiculous situation continue? I really don't know. There is no obvious reason why it needs to end anytime soon. What will happen when it does all come to an end? Again I don't know, but one can imagine it won't be anything too nice.


A que no lo recomendariáis como lectura de mesilla para iros a la cama?


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  #4  
Antiguo 16-oct-2006, 18:29
Marai Marai está desconectado
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Con los datos de Halifax
http://www.hbosplc.com/economy/inclu...a_02-10-06.xls
y de Nationwide,

no se ve bajada de tipos aunque sus series históricas son trimestrales y no se puede comprobar los datos mes a mes. De todas maneras, los datos trimestrales son siempre mas fiables.

De acuerdo con los datos de Halifax, en el último trimestre la subida de precios anualizada fué del 3% (179.425 libras en T3-06 y 178.101 libras en T2-06). Entre T3-05 (166.141 libras) y T3-06 la subida sué del 8% por lo que si se observa una desaceleración en el último trimestre aunque no creo que se pueda hablar todavía de un descenso de precios. Estos son los precios de "all houses" en UK ajustados por la estacionalidad en la tabla de excel de la que he puesto el link. En este país, si hay una corrección en los precios no será tan severa como puede ser en España ya que la construcción allí está más en línea con la demanda. De todas maneras, en el RU, los precios también han subido por encima de los salarios y una corrección sería deseable ya que mucha gente pasa a la pobreza por la vía de las hipotecas.


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