hola

tengo una duda, me he casado hace poco
y vivimos en un apartamento nuestro (o del banco) de una sóla habitación
de 42 metros.

por mucho que digan este espacio no llega para 2 personas, y mucho menos si pensamos en aumentar la familia.

bien mi duda es si podemos acceder a pisos de protección autonómica (estoy en galicia), ya que nos dijo un constructor algo de el piso en propiedad no puede ser más del 40% del precio de la vivienda autonómica... y que entonces tendríamos que ir a vivienda a preguntar si podríamos acceder o que podíamos vender el apartamento antes de comprar el de protección...

estube mirando en la web de vivienda y no encuentro nada de esto, y como que de un constructor pues no me fío mucho, e ir a vivienda, como que no podemos por nuestro trabajo, pregunto si alguien sabe algo de esto.

De lo que preguntas ahora mismo no sé, pero yo he tenido que acudir a vivienda en el Xunta-edificio de Coruña, pero por el tema de la bolsa de pisos de alquiler... Y te sugiero que cuando hables con esta gente vayas con las ideas claras sobre qué necesitas saber, y exijas que te lo aclaren. ¿No podéis ir ninguno de los dos? Mira que al menos aquí abren hasta las 3... En todo caso también podéis llamarles por teléfono, claro que eso me parece que puede resultar un poco más frustrante todavía.

La web no es de fiar desde luego. Diríase que "no han tenido tiempo" (sic) de actualizarla para incluir la reglamentación de los nuevos procedimientos.

Bueno, como muestra de a qué me refiero: en 3 conversaciones con esta gente nos dieron 3 explicaciones distintas sobre cómo se calcula la cantidad a subvencionar de los alquileres. La próxima vez que vaya por allí probablemente les monte un pollo.

Yo de momento me iría mirando estos modelos de solicitudes para irme documentado de lo que existe, e irme apuntando todas las preguntas.

http://igvs.xunta.es/gal/vivenda/Pla...olicitudes.htm

Rehabilitación integral de núcleos rurais
http://igvs.xunta.es/gal/vivenda/VARIAS/nucleosrur.htm

CATÁLOGO DE AXUDAS PARA VIVENDA
http://igvs.xunta.es/gal/vivenda/vivienda.htm

Axudas para construcción da propia vivenda
http://igvs.xunta.es/gal/vivenda/Pla...-vivenda.htm#1

Aqui hay un teléfono bien grandote
http://igvs.xunta.es/gal/var/Contactar.htm

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gracias por contestar...

sigo sin encontrar nada de ese 40 %

lo único que encontré es esto

"Poden solicitar unha vivenda de promoción pública os titulares de unidades familiares ou persoas non integradas en ningunha unidade familiar, con ingresos anuais entre 0,7 e 2,5 veces o salario mínimo interprofesional, que residan habitualmente ou teñan o seu traballo no concello onde se sitúen as vivendas durante tres anos como mínimo, carezan de vivenda en calidade de propietario, inquilino ou usufructuario ou residan en vivendas deficientes ou insuficientes."

que será una vivienda deficiente o insuficiente?? un apartamento de 1 habitación sin garage entrará en esa categoría???

lo que pasa que un momento seguramente pueda ir, pero es que estos de la xunta si vas por allí, que los pillas en las horas del café, o cada día te dicen una cosa, según se levantan o el tiempo que hace, quería preguntar si hay algo que lo diga explícitamente.

al fin lo encontré,


* Non ser titular dunha vivenda libre cuxo valor, a efectos do Imposto sobre Transmisións Patrimoniais exceda do 40 % do prezo máximo de venda da vivenda obxecto de protección. Este límite pasará a ser do 60 % nos casos de:

** Familia Numerosa que precise adquirir unha vivenda de maior superficie por incremento de membros da unidade familiar.
** Persoas maiores de 65 anos, persoas con discapacidade ou vítimas da violencia de xénero ou do terrorismo.
** Xente moza de ata 35 anos, antiga compradora en primeiro acceso á vivenda en propiedade, cuxas vivendas non excederan de 70 m2 útiles que precisen adquirir unha vivenda de maior superficie polo incremento do número de membros da unidade familiar.


una duda el Impuesto sobre Transmisións Patrimoniais es el que aparece en el IBI, o donde lo puedo consultar??

El impuesto sobre transmisiones patrimoniales es el que se paga por la venta, no tiene nada que ver con el IBI (impuesto sobre bienes inmuebles).

¿Cuándo hay que pagarlo?
El comprador está obligado a pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) cuando se trata de una venta de vivienda entre particulares.
La cuantía del impuesto es del 6 % del precio de venta, salvo que el valor comprobado por Hacienda sea mayor, en cuyo caso el expresado porcentaje se aplicará sobre el valor determinado por Hacienda. En algunas comunidades autónomas el tipo es el 7%.

coño, pero si no vendemos ese apartamento, como coño sabemos la cuentía de ese Impuesto

donde se puede consultar, alguien lo sabe???