La amenaza de subida de los tipos de interés lanzada ayer por el Banco Central Europeo ha tenido su reflejo inmediato en el precio al que los bancos se prestan dinero entre sí. Ese tipo de interés es el euríbor y su importancia deiva de que es el tipo de interés que sirve de referencia para la gran mayoría de las hipotecas y pra buena parte de la financiación de las empresas. El euríbor a un año, que es el que sirve para el cálculo de las hipotecas, ha subido desde el 1,78% de ayer al 1,924%.

Es pronto para conclusiones definitivas porque estamos a comienzo de mes, pero lo lógico es que la tendencia al alza del euríbor continúe. pero bastaría con que el euríbor semantenga a estos niveles para que la revisión de las hipotecas que tome como referencia los datos de marzo sea la más aguda desde mediados de 2008.

El año pasado, el euríbor hipotecario se situó en marzo en el 1,21%, su mínimo histórico, con lo que la letra de la hipoteca se verá encarecida con esta revisión notablemente. Si el euríbbor se sitúa en torno al 1,924%, la revisión sería de 0,7 puntos.

El euríbor de las hipotecas se calcula con la media de los datos de cada día del mes del euríbor a 12 meses. Normalmente, las hipotecas se revisan anualmente referenciadas al dato de un mes en concreto. Las hipotecas que tomen como referencia el mes de marzo son habitualmente las que se revisan en abril o mayo.

Las subidas han sido aún mayores en los plazos cortos.