La desgracia de los vecinos del edificio Fátima, en el carril Torre de los Ibáñez de La Purísima-Barriomar, es doble. O triple, según se vea. Primero, los defectos estructurales son tan evidentes que la Gerencia de Urbanismo se niega a concederles la obligatoria cédula de habitabilidad, aunque los pisos están ocupados desde 2005. El garaje está prácticamente inutilizado porque no se puede maniobrar y la altura de la rampa de acceso es tan diminuta que sólo entran vehículos de Pin y Pon. Segundo, los problemas de salud por la humedad estructural. Las viviendas están próximas al cauce de una antigua acequia y la deficiente impermeabilización está provocando problemas respiratorios habituales a los ocho niños y quince adultos que habitan este inmueble, del que el vecindario huiría a pies juntillas si pudieran liberarse de la hipoteca.

La vivienda de Halyna Mandel es la más afectada. Ella ya no encuentra motivos para seguir viviendo en España. «La casa nos está costando la salud», solloza esta ucraniana entre la perplejidad y la ira porque se siente víctima de una trampa de la inmobiliaria y del banco que le concedió una hipoteca de 147.000 euros, aunque su piso de 75 metros cuadrados fue escriturado en 95.000 euros. «Durante muchos años trabajé desde el amanecer hasta la madrugada para ahorrar 22.000 euros y poder comprarme una casa donde vivir, pero yo nunca he vivido tan mal como ahora. Con ese dinero en mi país me podría haber hecho un chalé de tres plantas». Nadie le dijo que el bloque carecía de cédula de habitabilidad. Ella compró un bajo de segunda mano. Al mes encontró una mancha negra oculta tras un armario en el salón, que pronto fue colonizando el resto de habitaciones. Entrar hoy a la casa de Halyna produce escalofríos. Esta huella mugrienta deja ver ya los ladrillos y por mucho que la pintan vuelve a aparecer. «¡Es una pesadilla y ellos, la inmobiliaria, el notario y el banco, se rieron de mí!», se encoleriza Halyna, quien sólo pide que le cancelen el contrato de compraventa porque se siente víctima de un engaño. «Yo sólo quería una casa para vivir con dignidad, no para hacer negocios».

Los vecinos están pendientes de la celebración del juicio tras la demanda que interpusieron contra el promotor, el arquitecto, el arquitecto técnico y la aseguradora, y critican la pasividad del Ayuntamiento para controlar estos desmanes urbanísticos. «El miedo que tenemos es que la humedad afecte a los cimientos y el edificio se nos caiga encima de las criaturas», expone Antonio Heredia Abril, otro propietario descontento, quien explica que tuvieron que pagar entre todos -1.300 euros cada familia- la deuda de la luz de obra porque les cortaron el suministro. En las casas ahora tienen luz y agua, pero en las zonas comunes y en el garaje no y se mueven con linternas. El ascensor tampoco funciona, los trasteros están inservibles y la cuesta del garaje, insisten, «es como una montaña rusa». Para colmo, cada vez que llueve el tejado parece un colador. Además, tienen problemas de insonorización. «Nos oímos como si no hubiera paredes», replica Román, el hijo de Halyna, que padece una tos crónica. «Soy militar y con la humedad que tenemos no sería capaz ni de correr 25 kilómetros en 2 horas». En su casa la televisión, las cortinas y varios muebles se han echado a perder por el moho que aparece en esquinas y techos.

En apareciencia, el hogar de 120 metros de María Jesús Brocal está inmaculado, pero enseguida nos muestra un aparato que absorbe la humedad del ambiente. «Todos los días lo tengo medio lleno», advierte. Mil veces se ha arrepentido de vivir en este lugar, pero reconoce que no le queda más remedio que seguir pagando hipoteca. «Tampoco puedo vender porque ya no se pueden escriturar pisos sin la cédula y a nosotros nos la niegan», se queja. Pero su principal clamor es la salud de sus hijos y la suya propia. «Mis dos pequeños de 3 y 5 años tienen neumonía y yo bronquitis. El frío lo tenemos en los huesos, pero también sensación de malestar, escalofrios, cansancio, dificultades para respirar, pies fríos, dolores de cabeza, malos olores, etc. Esto no es vida y sólo pedimos ayuda para vivir con dignidad».

«Esta casa nos cuesta la salud». La Verdad

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que alquilen otra más grande y mejor y se coma el casero los desperfectos...

Ah, que son propietarios.

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Se vendia todo!, no importaba nada, ni la calidad de la construction, ni los permisos ni nada...

Hay que meterse ahora!, el pisito es el ahorro de los pobres!

Que gusto da dormir en una casa sabiendo que es tuya!

Que monten una piscifactoria, coño, que no ven el lado positivo de las cosas.

"Con ese dinero en mi país me podría haber hecho un chalé de tres plantas"

Pues ya sabes... coge el mismo camino por el que viniste pero en sentido contrario.

Qué dices insensato!!! ¿No ves que su hijo es militar y dará hasta la última gota de su sangre por defenderte?

Lo que pasa es que el pobre ahora no podría ni correr 25 kms en 2 horas (coño, ni yo ni el 95% de la población). Eso sale a 12'5 kms/h, algo menos de 5 minutos el kilómetro...

A lo mejor en Ucrania hacía 2'30" por kilómetro...

A ver si nos aclaramos:

Tú puedes pedir al banco un préstamo -personal- por la cantidad que quieras.

Si ese préstamo, además de la inexcusable garantía personal, está total o parcialmente garantizado por un inmueble -pero nunca de forma exclusiva por el inmueble, sino además de la garantía personal-, entonces se llamará "préstamo hipotecario".

Con el dinero prestado puedes hacer lo que te plazca.

Si el banco te presta muchísimo más del valor del pisito, allá él -y tú-. Se arriesga bastante pero es su problema. (no el nuestro).

El que el piso se escriturase por 95.000 ni impide que el banco preste por mil veces más -aunque no sería muy prudente-.

(eso sí, con todo ese excedente que te prestan te pudes pegar unas juergas de narices) (pero a mí no me las hagas pagar).

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y no has llegado a pensar que ese sobreprestamo fue para pagar el sobre en B en la compra del piso????

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