Me gustaria levantarme un dia con estas tres noticias, y me gustaria porque esto si que provocaria una brutal caida del precio de la vivienda, y que todos aquellos que tienen un pisito a la venta se quedarian con cara de tonto pensando que se les acabo el sueño de hacerse rico a costa de quien necesita una vivienda para vivir.

Esas tres noticias serian que:

La union europea exigiera a todos los paises miembros que se eliminaran todas las desgravaciones tanto por compra como por alquiler, pues se es consciente que todo ese dinero que se da no se lo lleva el comprador o inquilino, sino que verdaderamente acaba en manos del vendedor o casero.

Segundo, que toda hipoteca que se firme a partir de ahora solo estara avalado solo con la propia vivienda, con lo cual los bancos ya no harian tanto el idiota como han hecho estos años hipotecando hasta las trancas a tantos jovenes con hipotecas de 30 o 40 años. Ahora ya mirarian con lupa a la hora de dar hipotecas, y no darian ni el 60% del importe total. Si esto no hace caer los precios a lo bestia, que baje dios y lo vea.

Lo mejor es que estas dos noticias nos la dieran, y exigieran, desde la union europea, asi el PP se quedaria con las manos atadas para tratar de ayudar al sector inmobiliario, porque el ser humano es el unico que choca dos veces en la misma piedra, y me da a mi que la politica del pp cuando ganen en repetir otra vez este desastrozo modelo de crecimiento (ladrillo + turismo). Si la union europea exige esto que digo, el pp se quedaria sin poder hacer nada al respecto para contrarestarlo.

Y tercero, que el euribor subiera, pero ya, hasta el 5-6%, que es el nivel normal. Es mejor que lo haga ahora, asi los pobres desgraciados que se estan hipotecando ahora mismo al 1,7% no lo harian, y si lo hicieran, seria pagando una vivienda mas barata, porque a ver que propietario conseguiria ahora el precio que pide/exige, si el euribor estuviera en estos momentos en el 5-6%. Otro gallo cantaria.

Si se dieran estas tres condiciones, que tampoco lo veo tan de ciencia ficcion, es que señores, los precios caerian por lo menos un 50% desde maximos. Solo espero poder ver algun dia que el precio de la vivienda haya bajado un 50% desde maximos. Solo por el hecho de poderle decir a mucha gente que me decia que la vivienda no podia bajar de precio que se equivocaron, que se fijen ahora, que la vivienda vale LA MITAD de lo que llego a valer. Que no se froten los ojos, que es verdad. Ya con eso es como para darse un gustazo.

Bravo bravo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

yo estoy de acuerdo contigo en un 88%

__________________

y a quien le venderían las viviendas? el stock es inmenso, muchos derribaran edificios para que no caigan los precios, esa situación tiene una difícil solución y no creo que conozcamos a quien consiga sacar a este país de la ruina en la que se ha metido

__________________

El problema principal es que si esto se diera, los que se quedarían con cara de tonto serían los bancos, y eso es del todo inadmisible. Así de triste.

__________________

Un sólo elemento provocaría la misma situación que esos tres:

que se admitiera la DACIÓN EN PAGO.

Sera en Octubre...

Me imagino que lo dirás por los pisos que tienen en stock, porque de otro modo creo que la cara de tontos la tendrían sólo los propietarios de las viviendas a vender. El banco mantendría márgenes en los tipos de interés, lo que bajaría de precio radicalmente sería la vivienda.

Si le digo a mis padres hace 20 años que la hipoteca de su piso se la daban al 5-6% me hubieran regalao la mountain bike y la sega megadrive. Volveríamos a aquellos tiempos.

A los de la dacion en pago y a los que piden que la hipoteca solo este avalada con la vivienda, os voy a explicar porque es mejor dejar las cosas tal como estan.

Una hipoteca es un simple credito por el cual le dan una cantidad de dinero a una persona para lo que sea. El hecho de que se le llame hipoteca es porque ese credito tiene entre otras garantias un bien inmueble. Ese dinero puede ser para comprar un piso, para irte de putas o para pagar una operacion quirurjica sin la cual puedes morir.

Imaginaos que necesitais dinero para una operacion y vas al banco a hipotecar tu piso, que esta totalmente pagado, para que te de dinero para la operacion pero resulta que te da una mierda de dinero que no cubre la operacion porque te da el 60% o menos del valor de tasacion. Ya veras la gracia que te hace.

Es solo un ejemplo pero hay mil mas.

La ley no tiene la culpa de la burbuja inmibiliaria. La ley hipotecaria es de 1946 y no llevamos con la burbuja desde entonces.

Mode ironic on:

Pues yo construiria unas 700.000 viviendas año, pongamos durante 10 años, con toda esa oferta seguro que los precios caen.

¿NO?

Mode ironic of:

Pais de imbeciles diria yo.