Hace unos dias alguien en el foro sugeria que la burbuja explotara cuando las inmobiliarias empiezaran a bajar el precio de los pisos de sus nuevas promociones.
Yo creo que eso pasara' solo si el numero de pisos que saldran al mercado sera bastante mas grande que la demanda por un cierto periodo (6-12 meses).
Cuantos pisos creen que van a salir al mercado entre Madrid, comarca y comunidades cercanas (Sesena, Illescas) hasta finales de 2007?
30000, 60000, qien sabe, mas?

Con la subida de los intereses no les quedan más cojones que bajar, las nuevas fórmulas hipotecarias ya no dan para más y la gente no puede pagar lo que piden.

Te puedo asegurar que en la inmnesa mayoría de casos que conozco, las compras de suelo en zonas anexas a Madrid, sea en la propia Comunidad de Madrid, sea en Castilla-La MAncha o en C-L, los compardores tienen unos márgenes de beneficios que, llegado el caso, permitirías unos márgenes de bajadas muy importantes.

En muchos casos se han dado recompras sucesivas de unos a otros. En estos casos los márgenes son menores o inexistentes, pero son los menos.

Supongo que sabréis que los mayores beneficios al comprar un terreno se peuden dar sin necesidad de mover ni una piedra, simplemente revendiendo a otra promotora.

Creo que lo ha publicado recientemente la revista DINERO. Pues, es cierto.

Eso es como todo. Y ademas, igual que te digo una cosa te digo la otra.