Se desgrava por alquiler

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Floater

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Bilbao
Hace poco que me he enterado de que en el pais vasco se deduce por alquiler. Y no esta nada mal. He incluso para el arrendador

¿ocurre lo mismo en las diversas comunidades autonomas? El Govierno tendría que fomentar ésto

Por cierto, NO hay mucha gente que conozca esto por aqui........

Deducción por alquiler de la vivienda habitual¿Cuánto se deduce?
Los contribuyentes que satisfagan durante el periodo impositivo cantidades por el alquiler de su vivienda habitual pueden aplicar una de las dos deducciones siguientes:
• 20% de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo,
con el límite de 1.600,00 euros anuales.
• 25% de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo, con el límite de 2.000,00 euros, en los siguientes casos:
- Menores de 35 años. Para la determinación de la edad del contribuyente se atenderá a la situación existente el día de inicio del periodo impositivo.
- Titulares de familia numerosa. Para la determinación de la titularidad de la familia numerosa se atenderá a la situación existente el día de inicio del periodo impositivo.
- Quienes tengan reconocida una incapacidad permanente total, absoluta o gran invalidez.
- Arrendatarios de viviendas acogidos a lo dispuesto en el Decreto 316/2002, de 30 de diciembre, por el que se promueve
e impulsa el “Programa de Vivienda Vacía”.

Deducción por arrendamiento de vivienda
El arrendador puede aplicar una deducción del 20 por 100 del rendimiento neto obtenido por el arrendamiento de vivienda, incluidos mobiliario, trasteros, plazas de garaje y anexos accesorios a la misma que sean arrendados conjuntamente con la vivienda.
Límite
Esta deducción no puede exceder de 1.600 euros para cada arrendador existente en la unidad familiar.
 
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nimind

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En Andalucía puedes desgravar hasta 150€, vamos una fortuna.
 
vanhoteen

vanhoteen

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bcn

en barcelona tambien pero no es para tirar cohetes ni petardos :( :(
 
mcloud

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El engaño de la subvención

Pues bueno, tras leer este post, me he puesto a buscar en el programa Padre de la Renta2005 y he descubierto que la cantidad máxima a desgravar por alquiler de vivienda en el Principado de Asturias es de .......
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atención
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agarrense a sus asientos
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redoble de tambores
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257 EURAZOS!!! (máximo del 4% total pagado). 5 billetitos naranjas, im presionante. Eso si que son ayudas.

En cualquier caso, cemento tiene razon. Subvencionar algo no es más que darle al que oferta una justificación para que suba sus exigencias. Si te dan una subvencion X y el que oferta te sube X el precio, pues el que oferta sube su margen de beneficio, y como teóricamente la subvención sale de tu bolsillo a través de impuestos, pues al final la subvención solo vale para que pierdas más dinero. Los precios de alquiler no suben tan rápido como los de los pisos, pero por que hay menos demanda. Cuando subvencionen de verdad el alquiler y empieze a haber mercado, pues los arrendadores empezarán a aplicar subidas de alquiler escandalosas como ahora con los pisos, y las subvenciones no servirán para nada.

No se , yo no se mucho de economía, pero si el gobierno REALMENTE quisiera que los pisos no suban, en vez de subvencionar, que realmente no es más que otro método de llenar los bolsillos de los vendedores, ¿no sería mejor que hicieran una ley del estilo "el metro cuadrado de piso no se puede vender a más de 1500euros/m2 o alquilar a más de 15euros/m2 y punto, que pa eso soy ministro"?.
 
sephon

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cemento dijo:
Nada, que no hay manera!
A ver si se enteran los "subvencionistas". Las subvenciones a bienes tangibles en una economía de mercado, no sirven para nada... mas que para que el vendedor incremente el precio en el montante de la subvención que calcula que recibe el comprador.

Jo, me sale el rollo, perdonad, pero hay gente que todavía no lo tiene claro. La ley de la oferta y la demanda, que ya tiene añitos, lo enseña tanto teórica como prácticamente. Los bienes tangibles valen LO QUE SE PUEDE PAGAR POR ELLOS EN CADA MOMENTO. El "valor de coste" es casi una entelequia.

Si puedes pagar 100, te encontrarás que te piden 100. Si te dan una subvención del 10%, tú no pagarás 90. Pagarás 110; 100 tuyos y 10 de todos los españoles. El que solo pueda pagar 90, se irá a tomar por trastero, fuera del mercado. El alquilador, el vendedor, a frotarse las manos. ¡Viva las subvenciones!!!

Cáspita (por decir algo), que eso es lo que ha pasado con esa subvención que es la desgravación en compra de vivienda. Esa es una causa de la burbuja y encima la pagamos todos, todos, todos!

Que los lloradores de subvenciones se enteren de una vez. Las subvenciones se las dan, de verdad, a los alquiladores o a los vendedores. Es una trampa trágica en la que el españolito medio sigue cayendo, creyendo que una especie de dios le regala algo. Nadie regala nada. Alguien lo paga, y en las subvenciones somos tú y yo, que no podemos ni pagar, cagüenlaputa!!!

Y corto ya el rollo. Acabo de recordar aquel viejo dicho que decía: "Si hay que explicarlo, no vale la pena explicarlo"
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Ahi creo que te equivocas. El problema no es subvencionar en si, el problema es subvencionar a TODOS. Si las ayudas solo se aplican a una minoria, la mas necesitada, los precios no pueden subir (o al menos subiran muy poco) ya que la mayoria no ha visto mejora en la capacidad de adquisicion. Si se aplica a todo el mundo, entonces cagada.

El unico problema de esto es que si las subvenciones se aplican a minorias generan pocos votos, pero si se aplican a mayorias pueden hacerte ganar las elecciones.
 
mcloud

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sephon dijo:
Ahi creo que te equivocas. El problema no es subvencionar en si, el problema es subvencionar a TODOS. Si las ayudas solo se aplican a una minoria, la mas necesitada, los precios no pueden subir (o al menos subiran muy poco) ya que la mayoria no ha visto mejora en la capacidad de adquisicion. Si se aplica a todo el mundo, entonces cagada.

El unico problema de esto es que si las subvenciones se aplican a minorias generan pocos votos, pero si se aplican a mayorias pueden hacerte ganar las elecciones.
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Me parece correcto todo lo que dices. Lo malo es que, en este caso, las subvenciones las necesitamos una gran mayoría. Y si es así es que algo falla: o lo que queremos comprar está sobrevalorado, o es que nos pagan muy poco (ambas cosas son relativas, claro).
 
>> 47 <<

>> 47 <<

Madmaxista
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cemento dijo:
Si puedes pagar 100, te encontrarás que te piden 100. Si te dan una subvención del 10%, tú no pagarás 90. Pagarás 110; 100 tuyos y 10 de todos los españoles. El que solo pueda pagar 90, se irá a tomar por trastero, fuera del mercado. El alquilador, el vendedor, a frotarse las manos. ¡Viva las subvenciones!!!

eso es lo que ha pasado con esa subvención que es la desgravación en compra de vivienda. Esa es una causa de la burbuja y encima la pagamos todos, todos, todos!

Que los lloradores de subvenciones se enteren de una vez.

Las subvenciones se las dan, de verdad, a los alquiladores o a los vendedores.

Es una trampa trágica en la que el españolito medio sigue cayendo, creyendo que una especie de dios le regala algo. Nadie regala nada. Alguien lo paga, y en las subvenciones somos tú y yo, que no podemos ni pagar, cagüenlaputa!!!
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¿Alguien influyente se lo podría hacer entender a la nueva ministrujilla que quería dejarse la piel? :rolleyes:
 
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Cantabruco

Cantabruco

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En Cantabria es el 10% de las cantidades satisfechas con el límite de 300 euros en tributación individual y 600 en conjunta. Requisito ser menor de 35 años, mayor de 65 o discapacitado más del 65%, base imponible inferior a 22.000 en individual o 31.000 en conjunta y dedicar más del 10% de tu renta al pago del alquiler.

Los dos últimos requisitos me parece que sobran porque los cumple casi todo el mundo. El límite de 300/600 euros es un poco ridículo, aunque hay que añadir la ayuda directa del 40-50% del alquiler.

Dudo mucho que las ayudas/desgravaciones al alquiler influyan mucho en el precio, no hay mucha información al respecto y la demanda no se va a disparar porque siempre es mejor vivir en casa de tus padres que "tirar el dinero" o "pagarle la hipoteca al casero".

Por mí generalizaba las deducciones al alquiler y racionalizaba las de vivienda habitual, que sí se traspasan claramente al precio.
 
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