Burbuja.info - Foro de economía > > > hola, una aclaracion sobre el IVA
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  #1  
Antiguo 11-oct-2006, 19:55
kukygirl kukygirl está desconectado
Yalodeciayoista
 
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HOla,

Hace ya unos meses escribi un post, en el que explicaba que mi novio se había comprado un piso, en el cual yo no había querido participar.

Bueno, pues creo recordar que no teníamos muy claro si el IVA es el 7 o el 16; pues bien se ha formalizado el contrato de compraventa y pone que el IVA es del 7%.

Por cierto que es indignate que estos pisos que compró mi novio por 35.000.000 millones se esten vendiendo ahora por 39.000.000. Es asqueroso ver como los promotores se enriquecen sin mover un puto dedo.

Por cierto y ya lo comenté tb en otro post, se que en estos pisos un 10% de precios se ha entregado en negro, precisamente esta semana. Hay alguna manera de denunciarlo de forma efectiva? Porque me parece increible que hoy en día cuando te vas a comprar un piso o casa la gente no se escandalice cuando piden cantidades en negro, si no que se vea como algo totalmente normal.

Gracias.


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  #2  
Antiguo 11-oct-2006, 20:19
Pepeillo Pepeillo está desconectado
forero_es
 
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Si... si la vivienda es nueva, "promocionada" por un promotor, hay que abonarle el IVA que es el 7%. Si es de segunda mano no, evidentemente.

Cuidadín a la hora de formalizar la escritura de compra venta, que al promotor no se le haya ocurrido vendersela a otro primero, luego recomprarla, y posteriormente vendertela a tí, porque entonces NO le tienes que pagar el IVA, sino abonar en hacienda el impuesto de transmisiones, que creo que ahora es el el 7% también.

Es decir, el IVA si eres el primer propietario, el impuesto de transmisiones si eres alguno de los "siguientes".

Conozco un caso de una promoción en que, para el promotor pagar una comisión o chanchullo similar, vendió una de las viviendas a alguien previamente a la venta al propietario definitivo, luego le recompró la vivienda al fulano, para, por último vendersela al pagano final. Este le pago el IVA, que no tenía que haberselo pagado, y la gestoría que le llevó la documentación NO pago el impuesto de transmisiones en hacienda. Ni que decir tiene que, al cabo de los meses, hacienda le reclamo ese impuesto con recargo por el retraso, y multa por no haberlo pagado, y del IVA abonado al promotor nunca más se supo. Un marrón vamos.

En lo que dices del dinero negro yo es que a eso me negaría en rotundo... no pagaría ni un chavo en metálico! simplemente no compro la casa.
Hasta ahora he comprado vivienda en dos ocasiones, y he vendido en una, y en ninguna de las tres operaciones he querido dar o recibir nada de nada en negro. Es una cuestión de voluntad: "no me interesa, no compro, no voy a pagar nada que no lleve en un talón nominativo a nombre de la empresa promotora, o el propietario original en caso de compra de segunda mano" y para vender: "no quiero negro, me lo puedes dar en metálico si quieres, pero va a ir al banco de cabeza, y voy a declararlo todo todito".

Un saludo.


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