Burbuja.info - Foro de economía > > > Es asequible 80 m² a 150.000 € + I.V.A.
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  #11  
Antiguo 10-oct-2006, 19:19
Malthus Malthus está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Firi
Leyendo varios de los mensajes posteados en este foro he llegado a la conclusión que quizá no sea tan caro un piso como el del titulo. Se me ha ofrecido pero es un pase de 24.000 €.

El piso está a las afueras de Murcia, en Cobatillas a unos 13 km de la capital.

Que opinais?

Piensa en unos tipos de interés al 5,5% o 6%, una hipoteca por ejemplo a 30 años, si así pagas menos del 33% de tus ingresos mensuales puedes permitírtelo.


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  #12  
Antiguo 10-oct-2006, 20:07
Explotaaa Explotaaa está desconectado
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Iniciado por Firi
Leyendo varios de los mensajes posteados en este foro he llegado a la conclusión que quizá no sea tan caro un piso como el del titulo. Se me ha ofrecido pero es un pase de 24.000 €.

El piso está a las afueras de Murcia, en Cobatillas a unos 13 km de la capital.

Que opinais?

Soy murciano, yo sinceramente no pagaría 25 kilos por algo en Cobatillas (a no ser que sea una casaza y nueva, 130 m2). Sabes el porculo de coche para allá, coche para acá. Y como suba la gasolina vas a ver. En Espinardo puedes encontrar por 180.000 € pisos y estás en plena area metropolitana. De todas formas, como se viene diciendo en este foro, hemos tocado techo. Yo de ti esperaba y si no hay prisa intentaba negociarle al tío. Casas como esas en El Palmar, Cobatillas o Torre Agüera hay a puñados y si no pásate por una inmo.

Última edición por Explotaaa; 10-oct-2006 a las 20:10


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  #13  
Antiguo 10-oct-2006, 21:09
Firi Firi está desconectado
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A mi también me lo parece, pero no por lo del coche, por que al fin y al cabo, en Murcia para ir a cualquier sitio hay que coger el coche. Es una realidad.

Y tienes razón, yo me he pateado toda la plana de inmobiliarias de la zona metropolitana de Murcia y abundan a patadas los pisos de esas zonas "cercanas" pero muy subiditos de precios.

La gente asimila Murcia hasta casi Santomera,como he leido en algun post ( near of Torrevieja (Moratalla). Inaudito esto de la fiebre inmo


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  #14  
Antiguo 10-oct-2006, 21:31
Explotaaa Explotaaa está desconectado
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A mi también me lo parece, pero no por lo del coche, por que al fin y al cabo, en Murcia para ir a cualquier sitio hay que coger el coche. Es una realidad.

La gente es muy comoda (y luego se van al gimnasio a machacarse o jugar al futbol). Desde el Centro de Murcia (Gran Vía, Romea, tec.) hasta cualquier barrio perférico puede haber como mucho 20 mintuos andando.

Yo después de ver ese monstruo llamado Madrid, me parece que en Murcia está todo a la vuelta de la esquina.


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  #15  
Antiguo 10-oct-2006, 22:14
Miguel_in Miguel_in está desconectado
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Pues guiándome por lo que han dicho muchos foreros caro no es, es CARIIIIIIIIIIIISIMO puesto que la encuesta que puse sobre cuanto pagarían por mi casa muchos no daban mas de 180.000€ y eso que es un atico-duplex de 140m2 en Madrid.


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  #16  
Antiguo 10-oct-2006, 22:38
sephon sephon está desconectado
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Como ya han dicho por aqui, cuenta lo que ganas y has numeros. Cuenta como minimo con unos tipos un 0.5% mas de lo que hay ahora. Lo ideal seria que la cuota te saliese por un un 33% de un sueldo. Hasta un 33% de la suma de tu sueldo y el de tu pareja es aceptable, te permitiria sobrevivir aunque uno de los dos perdiese el empleo o dejase de trabajar voluntariamente. Si te sale por mas, entonces olvidate del tema.
Y si lo compras a un pasapisero, no dudes en apretarle las tuercas. Si no vende el tiene mucho mas que perder que tu.


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  #17  
Antiguo 11-oct-2006, 00:16
Firi Firi está desconectado
Himbersor
 
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Iniciado por Explotaaa
La gente es muy comoda (y luego se van al gimnasio a machacarse o jugar al futbol). Desde el Centro de Murcia (Gran Vía, Romea, tec.) hasta cualquier barrio perférico puede haber como mucho 20 mintuos andando.

No me malinterpretes, cuando se trata de pasear y no hay prisa yo tb voy andando a cualquier lado, pero ya sabes que cuando se trata de trabajo siempre se llega tarde a todos sitios y se va con apremio, además rara es la vez que no cargado con algo, en mi caso, portatil, algun proyecto (que suelen ser voluminosos), etc.


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  #18  
Antiguo 11-oct-2006, 09:39
korgo korgo está desconectado
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Iniciado por Firi
Como dije, el piso es un pase, es decir, el propietario quiere ganarse 24000 € antes de escriturar. Además está en una zona de huerta, lejos de la ciudad. yo creo que no vale más de 22 mill de pelas + iva.

Si el quiere dar el pase sacandose 24000 euros es que a el se lo vendieron por 24000 menos, por lo que tu lo estas pagando caro. Dile que si que se lo compras pero le das largas poco a poco a ver como reacciona. Si lo sigue sin vender y se acerca la fecha de entrega querra negociar a la baja. Con un poco de suerte si al final no se lo compras tendra que perder pasta o escriturar. ¡Que se joda!


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  #19  
Antiguo 11-oct-2006, 10:13
gussman gussman está desconectado
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Iniciado por korgo
Si el quiere dar el pase sacandose 24000 euros es que a el se lo vendieron por 24000 menos, por lo que tu lo estas pagando caro. Dile que si que se lo compras pero le das largas poco a poco a ver como reacciona. Si lo sigue sin vender y se acerca la fecha de entrega querra negociar a la baja. Con un poco de suerte si al final no se lo compras tendra que perder pasta o escriturar. ¡Que se joda!

Yo no me lo compraria principalmente porque me reconcomeria las entrañas saber que a ese puto especulador le estoy regalando 4 kilos por la cara.

Que se lo coma con patatas!!!! Y si tienes mucho interés, dale largas y a ver si se acojona y rebaja.


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  #20  
Antiguo 11-oct-2006, 18:50
Explotaaa Explotaaa está desconectado
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Iniciado por Firi
No me malinterpretes, cuando se trata de pasear y no hay prisa yo tb voy andando a cualquier lado, pero ya sabes que cuando se trata de trabajo siempre se llega tarde a todos sitios y se va con apremio, además rara es la vez que no cargado con algo, en mi caso, portatil, algun proyecto (que suelen ser voluminosos), etc.

Tranqui, estaba de cachondeo.

Como han dicho ya, yo le presionaba para tratar de bajarle. Piensa que como ya te he dicho ese piso no es ninguna oportunidad única, pisos como ese, en ese sitio y a ese precio (o incluso mejor) hay a catervas. Hay sobreoferta, aprovechate, dile que has visto uno igual que te piden 2 millones menos a ver que te dice y que para decantarte por el suyo tendría que bajarte 3. Y como ha dicho alfuien antes, marea la perdiz que conforme se acerque el día de escriturar le empezarán a entrar las prisas.


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