Entiendo que los pisos bajen en los extrarradios, zonas turísticas y en el interior donde se han construido pisos y adobados sin restricciones; pero creo que en el centro de ciudades como Barcelona, Madrid, Donosti o Bilbao, no existe esta sobreoferta y además seguirá existiendo demanda de "guiris" con dinero que quieren ir a vivir en el centro de esas ciudades y jovenes urbanitas que se han visto obligados a vivir al extrarradio por los precios de sus ciudades, pero que no descartan la oportunidad de volver a vivir en su barrio...
¿Alguien me puede explicar porqué tienen que bajar tanto los pisos en el centro de esas ciudades?




PD: ¿De donde salieron los términos burbujistas de visillero y lonchafinismo y que significan?

Los precios no tiene que bajar, tienen que ajustarse al punto de equilibrio entre oferta y demanda, y como ya no hay crédito barato - ni lo va a haber - para que ese precio siga por las nubes, pues caerá por su propio peso, y caerá y caerá hasta llegar a ese punto antes mencionado.

Lonchafinismo: Filosofía de vida en la que el individuo decide, por contingencia hipotecaria, reducir el consumo de alimentos y con ello su gasto, pero en un ejercicio de autoengaño cuando va a comprarlos al supermercado, le pide al dependiente que corte las lonchas finas para que así parezca que compra más de lo que realmente adquiere.

Visillerismo: Forma de vida o afición por decorar la vivenda con visillos. Por extensión, afición al interiorismo. La máxima aspiración de la vida de un visillero/a es tener una vivienda en propiedad (no importa el precio) para amueblarla/decorarla.

Si, van a bajar mucho, lo único que falta por saber es cuanto tiempo pasará hasta que veamos esas rebajas.

No lo tenga usted tan claro. El gobierno ya está maniobrando para que el precio de los putos pisos no baje, aunque sea manteniéndolo alto con el dinero de todos, pagando entre todos los pufos de las cajas, etc.

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Tu teoria es buena, entiende que hay mucha gente que necesita creer en algo, porq sino perdería toda esperanza... ami ya me han ofrecido regalarme un piso en Gran Via con 100 metros, pero quieren que yo corra xcon los gastos de notaria e iva, pero es demasiado caro... le he dicho que si quiere regalarme el piso solo aceptare si corre con los gastos de notaria e iva, y me paga la comunidad de por vida...

Todo va a bajar. Es el mismo disparate pagar 250.000 euros por un pisito en una ciudad a 20 km de la capital,que 1.000.000 por un pisito super céntrico en el corazón de la grán ciudad.
Evidentemente un piso en la castellana o en la via augusta barcelonesa va a ser siempre caro,pero una cosa es caro,y otra bien distinta es ultra-hiper-mega-caro.

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Tema sobreoferta: Estás seguro que no existe?

- En los centros de las grandes ciudades también existen embargos
- En los centros de las ciudades también se han construido grandes complejos residenciales con precios de venta por las nubes
- Si no hay sobreoferta, porque sigue habiendo carteles de SE VENDE en el centro de las ciudades?
- Además, muchos de los edificios del centro tienen entre 80 y 100 años, algunos más. ¿cuanto crees que valen esos pisos al lado de edificios de 20-30 años de antiguedad?
Imagina que te dan a elegir entre 2 pisos exactamente iguales, uno está en un edificio de 100 años y el otro en un edifico de 20 años. ¿Cual eliges?..... Pues eso.

Tema guiris: Solo tienes que ver lo que vale un piso en cualqier ciudad europea y lo que vale aquí ¿crees que hay muchos guiris dispuestos a dejarse el doble o el triple en una vivienda en el centro de una gran ciudad española?. Y los guirís ricos solo quieren vivir en zonas muy muy exclusivas, (paseo de gracia, etc etc...) fuera del alcance del común de los mortales.

Tema jóvenes de extrarradio: Suficientes dolores de cabeza tendrán para mantener su trabajo y poder pagar su hipoteca de su zulo de extrarradio. ¿crees que van a poder vender (perdiendo pasta, of course...) y pagar un piso en el centro de la ciudad? va a ser que no.... Otra cosa es si están de alquiler


Lo que pasa es que es difícil de creer que vaya a suceder, es difícil pensar que algo que costaba 600/700 K€ pueda llegar a costar un 60/70% menos. Pero todo apunta a que vamos hacia ese abismo... la pregunta es cuánto tiempo vamos a tardar en llegar....

De pende a quien preguntes

Si preguntas a los users Animosa,Kiervelos,Constructor y todos estos multinicks

Te diran que no

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y depende que ciudad y que pisos. En Detroit ya te pagan por quedarte una ruina de esas que tienen por alli.
Detroit Will PAY You To Take One Of These 100 Abandoned Homes

Bajaran.. pero digamos que la bajada sera mas suave entorno al 30 o al 40% como mucho .. pero bueno. solo el tiempo dira