Burbuja.info - Foro de economía > > > Una de "aterrizaje suave"...
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  #1  
Antiguo 08-oct-2006, 04:25
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Por primera vez en muchos años, el precio de la vivienda se ralentiza en nuestro país

2006/10/07. Sonsoles Moralejo , Madrid
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Nueva escalada esta semana en los tipos de interés que están ya al 3,25 por ciento y subiendo. Nos hemos preguntado cómo afecta esta subida, la quinta consecutiva en menos de un año, en el mercado de la vivienda.

Por primera vez, en muchos años, los precios de la vivienda usada en España están ralentizándose o incluso sufren una ligera bajada. Por ejemplo, un piso acaba de ponerse a la venta en Madrid. 160 metros cuadrados y quieren venderlo por 900 mil euros. Su venta hace un año, según los expertos, hubiera sido casi inmediata. Ahora con suerte entrará en la media: necesitará más de cuatro meses para poder tener un nuevo propietario. El precio también se enfrenta a un nuevo escenario: el vendedor tiene que flexibilizar cada vez más el precio final de venta. Pues como explica un agente inmobiliario, si le ofrecen una cifra que se aproxima a lo que pide, pero la rechaza, el propietario sabe que a lo peor, dentro de un mes, no tendra esa oferta sino otra inferiro.

La subida de los tipos de interés está ralentizando el mercado inmobiliario y empieza a preocupar a quienes pagan cada mes una hipoteca. Según los expertos no se espera una caída significada de los precios de la vivienda sino que seguiremos la tendencia de la mayoría de la UE.

http://www.antena3.com/a3noticias/se...si&id=11628348


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  #2  
Antiguo 08-oct-2006, 09:25
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Iniciado por BUMBUM
La subida de los tipos de interés está ralentizando el mercado inmobiliario y empieza a preocupar a quienes pagan cada mes una hipoteca. Según los expertos no se espera una caída significada de los precios de la vivienda sino que seguiremos la tendencia de la mayoría de la UE.

http://www.antena3.com/a3noticias/se...si&id=11628348

Nosotros, los expertos, no decimos eso!
Por otra parte, si el resto de la UE tiene una ratio precio/salario muy inferior, eso quiere decir que nos van a subir muchísimo los sueldos, que vamos a cobrar mucho mas que un aleman!! Enhorabuena!!


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  #3  
Antiguo 08-oct-2006, 11:03
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ejejejeje, lo he visto ayer en A3, por fin los mass media empiezan a llamar a las cosas por su nombre?

Veo el terror pepitil el lunes en el curro XDDD


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  #4  
Antiguo 08-oct-2006, 11:53
no vendo ná no vendo ná está desconectado
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Para mi esto marca el fin de la burbuja. Antena 3 es el telediario que mejor se entiende con los señoritos y ya se ha decidido hacer público esto y si esta zp mejor. Bueno a sentarse y a ver como van cerrando cada día docenas de empresas (triste pero tan real como lo de el metro cuadrado a 6000 euros)

Aquí otro de idealista que piensa como yo:

sábado 07 octubre 22:22, a octubre calentito: ahora sí (1) dijo
A octubre calentito: ahora sí
-ir no se equivocó en la fecha, sino quizás en el modo de oficialización: primero la atribuyó al gobierno, y dio esa fecha porque ese día saldrían los primeros presupuestos generales del estado preparados para afrontar las vacas flacas en lo inmobiliario; luego cambió de opinión y atribuyó la oficialización con la misma fecha al banco de españa, a través de su boletín. Sin embargo, los que estamos en este foro desde sus comienzos, siempre creímos que la oficialización real, por muchos informes que salieran, solo llegaría cuando la noticia apareciera en el telediario de las 3, prime time.
Pues bien, yo no he visto el telediario de A3 esta mañana, pero me he quedado alucinada al leerlo en el foro, así que he puesto la TV a las 9 de la noche porque suelen repetirlas y ¡han vuelto a darla! La he visto con mis propios ojos y casi tengo que frotarme. Idealista hablando de frenazo, el de la inmo diciéndole a los vendedores que más vale que pongan el precio de salida de sus pisos al mismo precio que el vecino o inferior y que a pesar de todo acepten cualquier buena oferta que tengan porque igual dentro de 6 meses ya no la tienen. Al final, por supuesto, la consabida coletilla para evitar el pánico “no obstante los expertos no auguran caídas significativas”, Fijaos que no han dicho “los expertos auguran que los precios seguirán subiendo a ritmos más moderados” ni “los precios se estancarán” sino que ya hablan de caídas. ¿Qué no serán significativas? ¿Y eso cuanto es? ¿Quizás no llegarán al 50% ? ¿Se quedarán en un 20, un 30, un 40?

sábado 07 octubre 22:23, a octubre calentito: ahora sí (2) dijo
Señores, esto sí que es una oficialización en toda regla. Aquella que veníamos pregonando en el foro cuando nació a finales de 2003. Yo entré a principios de 2004, con pensamiento nuncabajista (que me duró como mucho unos 300 comentarios) y tras 6 meses de enganche absoluto a los comentarios y links que aquí se vertían me convertí en burbujista convencida y puse a la venta mi vivienda habitual para irme de alquiler. Tardé dos años en venderla (firmamos en junio de 2006), mientras tanto he recibido miles de comentarios y miradas jocosas de amigos y compañeros de trabajo nuncabajistas por lo que iba a hacer (esta pobre ingenua, los precios nunca bajan, como mucho se mantienen, etc) aparte de la constante presión de mi madre (hija, qué vas a hacer, al final acabarás sin dinero y sin piso, qué error qué error, etc) Hoy he pasado de ser una mileurista hipotecada y sin futuro alguno (creédme que por pequeña que sea la deuda acaba siendo una losa, una especie de grillete llevado al pie) a tener la completa libertad sobre mi vida, a poder decir a mi jefe “ciao, ahí te quedas” si me apetece, a poder vivir gratis con los intereses cualquier buen depósito de internet ( ¡y subiendo! ), eso sin contar con la bolsa, que también anda calentita, aunque .
En fin, idealista, foreros ilustres, bricky, banquero, -ir (topaná, s.p.q.r, pisitófilos creditófagos, y cía.), y tantos, tantos otros que desinteresadamente habéis compartido información inaccesible de otro modo, a todos vosotros g-r-a-c-i-a-s. El lunes 2/10/06 con el informe de idealista y hoy con la noticia del cambio de ciclo en el telediario se cumplió finalmente la oficialización del famoso “turning point”. A partir de ahora, pequeñas bajadas primero y cuesta abajo y sin frenos después.

Última edición por no vendo ná; 08-oct-2006 a las 12:01


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  #5  
Antiguo 08-oct-2006, 11:59
pobrecatalunya pobrecatalunya está desconectado
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"el ratio precio/salario es muy inferior en la UE" JAJJAJAJAJAJA
Vamos a dejar las cosas claras, mientras en esta mierda de EX_PAIS un trabajador gane 808 euros al mes y le pidan por un piso 596.000 euros aqui no se vendera ni la caseta del perro, en cuanto al ratio ese a ver cuando cojones ponemos aqui el salario minimo en 1200 euros como en los siguientes Paises (FRANCIA,BELGICA,HOLANDA,ALEMA NIA,SUIZA,NORUEGA,SUECIA,FINLA NDIA...)
ah no que eso no es competitivo diria la CEOE, eso nos expulsaria de la globalización diran los vendidos sindicatos (UGT y CC.OO), asi pues mientras aqui tengamos salarios Africanos a precios Europeos aqui todo se ira a la mierda mas tarde o mas temprano, aqui de lo que se trata es de crear unas republicas bananeras independientes federalizadas extinguiendo a la clase media y creando solo 2 clases sociales los millonarios y los pobres, y en eso consiste la globalizacion de esta mierda de sociedad que estamos montando, que envidia de Francia, a por cierto ¿Cuanto esta la tasa de nacimientos de expañoles de jovenes españolas nativas de aqui, no de ecuatorianas ni de colombianas? el dato publicado seria acojonante, ya no nacen apenas niños de expañoles, solo de hispanos y de negros ¿No os sugiere eso algo? a lo mejor a los empresaurios de este patetico pais solo les interesan mano de obra bananera a la que pagar la mitad y explotar el doble.BYE BYE SPAIN.


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