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  #11  
Antiguo 06-oct-2006, 13:53
munozo munozo está desconectado
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Si el número de hipotecas ha aumentado y el crecimiento del volumen ha permanecido constante, lo que ha ocurrido entonces es que han bajado los precios. Lo que no quiere decir que haya bajado el metro cuadrado.

Esto es lo que dice el INE:

hipotecas constituidas sobre viviendas:

Julio 2005
<TABLE style="WIDTH: 140pt; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=186 border=0 x:str><COLGROUP><COL style="WIDTH: 61pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 2962" width=81><COL style="WIDTH: 5pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 219" width=6><COL style="WIDTH: 74pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 3620" width=99><TBODY><TR style="HEIGHT: 14.25pt" height=19><TD class=xl27 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 61pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; HEIGHT: 14.25pt; BACKGROUND-COLOR: white" width=81 height=19>Viviendas</TD><TD class=xl27 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 5pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: white" width=6></TD><TD class=xl27 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 74pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: white" width=99></TD></TR><TR style="HEIGHT: 14.25pt" height=19><TD class=xl25 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; HEIGHT: 14.25pt; BACKGROUND-COLOR: white" height=19>Número</TD><TD class=xl24 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: white"></TD><TD class=xl25 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: white">Capital</TD></TR><TR style="HEIGHT: 12.75pt" height=17><TD class=xl23 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: white" align=right height=17 x:num="97912">97.912</TD><TD class=xl26 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: white"></TD><TD class=xl23 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: white" align=right x:num="12293856">12.293.856</TD></TR></TBODY></TABLE>

Julio 2006
<TABLE style="WIDTH: 142pt; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=189 border=0 x:str><COLGROUP><COL style="WIDTH: 63pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 3072" width=84><COL style="WIDTH: 5pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 219" width=6><COL style="WIDTH: 74pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 3620" width=99><TBODY><TR style="HEIGHT: 14.25pt" height=19><TD class=xl26 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 63pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; HEIGHT: 14.25pt; BACKGROUND-COLOR: white" width=84 height=19>Viviendas</TD><TD class=xl26 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 5pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: white" width=6></TD><TD class=xl26 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 74pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: white" width=99></TD></TR><TR style="HEIGHT: 14.25pt" height=19><TD class=xl25 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; HEIGHT: 14.25pt; BACKGROUND-COLOR: white" height=19>Número</TD><TD class=xl24 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: white"></TD><TD class=xl25 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: white">Capital</TD></TR><TR style="HEIGHT: 12.75pt" height=17><TD class=xl23 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: white" align=right height=17 x:num="105199">105.199</TD><TD class=xl27 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: white"></TD><TD class=xl23 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: white" align=right x:num="15095786">15.095.786</TD></TR></TBODY></TABLE>



En el
caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 143.497euros, lo que supone un 14,3% de aumento interanual y un 2,4% intermensual (en junio de 2006, fue de 140.179 euros).







Hay mas hipotecas y el importe medio es mayor. La tasa de crecimiento del número de hipotecas es del 7.44%, ha bajado con respecto a meses anteriores.

Ojo, la refinanciaciones y cancelaciones aumentan considerablemente, ¿estarán "contaminando" los datos?
ine


El número de hipotecas que cambian sus condiciones crece un38,4% y las cancelaciones registrales un 34,5%








Cancelaciones Julio/2006


<TABLE style="WIDTH: 83pt; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=111 border=0 x:str><COLGROUP><COL style="WIDTH: 83pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 4059" width=111><TBODY><TR style="HEIGHT: 14.25pt; mso-height-source: userset" height=19><TD class=xl25 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 83pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; HEIGHT: 14.25pt; BACKGROUND-COLOR: white" width=111 height=19>Viviendas</TD></TR><TR style="HEIGHT: 12.75pt" height=17><TD class=xl24 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: white" height=17>Número</TD></TR><TR style="HEIGHT: 12.75pt" height=17><TD class=xl23 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: windowtext; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: white" align=right height=17 x:num="49810">49.810</TD></TR></TBODY></TABLE>


Es decir, de estas 49810 ¿cuantas han derivado en otra hipoteca?
Sabemos que:

Julio 2005 37170 cancelaciones registrales
Julio 2006 49810 cancelaciones registrales

No tenemos datos, pero es de suponer que en Julio/2006 el número de hipotecas canceladas que acabarón en una nueva hipotecas es mayor que en julio de 2005. ¿cuanto? no lo sabemos.

Vamos a hacer una suposición, bastaría con que el numero de nuevas hipotecas (agrupación o refinanciación) de julio de 2005 fuese 8000 unidades menor que en julio de 2006. Si esto ha ocurrido, entonces si, en julio de 2005 TURNING POINT DEL OPERACIONES HIPOTECARIAS PARA COMPRA DE VIVIENDA

¿alguien sabe donde se pueden consultar datos de refinanciación?





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  #12  
Antiguo 06-oct-2006, 13:53
Akistoy Akistoy está desconectado
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En mi opinion si lo que la gente espera encontrar en el informe es algo tipo:
"No se vende nada desde antes de verano!, los de burbuja.info son unos cracks y la han clavao!! salvese quien pueda!!!!!"

pues lo veo dificil porque estas instituciones tienen la funcion de no sembrar la alarma... Yo creo que los comentarios publicados evidencian un cambio de tendencia, para mi ya es suficiente


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  #13  
Antiguo 06-oct-2006, 14:00
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No tenemos datos, pero es de suponer que en Julio/2006 el número de hipotecas canceladas que acabarón en una nueva hipotecas es mayor que en julio de 2005. ¿cuanto? no lo sabemos.

Vamos a hacer una suposición, bastaría con que el numero de nuevas hipotecas (agrupación o refinanciación) de julio de 2005 fuese 8000 unidades menor que en julio de 2006. Si esto ha ocurrido, entonces si, en julio de 2005 TURNING POINT DEL OPERACIONES HIPOTECARIAS PARA COMPRA DE VIVIENDA

¿alguien sabe donde se pueden consultar datos de refinanciación?

[/size][/font]

¿Y las subrogaciones?
¿Y la parte del crédito a constructores que se da mediante hipoteca de la nueva propiedad?


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  #14  
Antiguo 06-oct-2006, 14:30
munozo munozo está desconectado
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¿Y las subrogaciones?
¿Y la parte del crédito a constructores que se da mediante hipoteca de la nueva propiedad?

http://www.ine.es/daco/daco42/daco426/h0706c.pdf

<TABLE style="WIDTH: 419pt; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=559 border=0 x:str><COLGROUP><COL style="WIDTH: 60pt" width=80><COL style="WIDTH: 59pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 2889" width=79><COL style="WIDTH: 60pt" span=5 width=80><TBODY><TR style="HEIGHT: 12.75pt" height=17><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 60pt; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width=80 height=17></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 59pt; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" width=79></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 60pt; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" width=80></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 60pt; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" width=80></TD><TD class=xl24 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; WIDTH: 60pt; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" width=80></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 60pt; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" width=80>TASAS</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 60pt; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" width=80></TD></TR><TR style="HEIGHT: 12.75pt" height=17><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" height=17></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent">Total</TD><TD class=xl24 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" x:str="Interanual ">Interanual </TD></TR><TR style="HEIGHT: 12.75pt" height=17><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" height=17></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD><TD class=xl24 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent">Intermensual</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" x:str="Intermensual "> Interanual </TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent">acumulada</TD></TR><TR style="HEIGHT: 12.75pt" height=17><TD class=xl23 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" colSpan=3 height=17 x:str="Total hipotecas con cambios ">Total hipotecas con cambios </TD><TD class=xl22 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="18534">18.534</TD><TD class=xl24 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="-9.36">-9,36</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="38.42">38,42</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="33.05">33,05</TD></TR><TR style="HEIGHT: 12.75pt" height=17><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" height=17></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD><TD class=xl24 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent"></TD></TR><TR style="HEIGHT: 12.75pt" height=17><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" height=17></TD><TD class=xl23 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" colSpan=2>Novaciones</TD><TD class=xl22 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="14150">14.150</TD><TD class=xl24 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="-8.66">-8,66</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="36.18">36,18</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="31.4">31,4</TD></TR><TR style="HEIGHT: 12.75pt" height=17><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" height=17></TD><TD class=xl23 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" colSpan=2>Subrogaciones Deudor</TD><TD class=xl22 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="1376">1.376</TD><TD class=xl24 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="-4.51">-4,51</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="65.38">65,38</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="39.73">39,73</TD></TR><TR style="HEIGHT: 12.75pt" height=17><TD class=xl23 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" colSpan=3 height=17> Subrogaciones Acreedor</TD><TD class=xl22 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="3008">3.008</TD><TD class=xl24 style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="-14.42">-14,42</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="38.81">38,81</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #d4d0c8; BORDER-TOP: #d4d0c8; BORDER-LEFT: #d4d0c8; BORDER-BOTTOM: #d4d0c8; BACKGROUND-COLOR: transparent" align=right x:num="37.91">37,91</TD></TR></TBODY></TABLE>
Hay muchas mas subrrogaciones.


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  #15  
Antiguo 06-oct-2006, 14:49
juako juako está desconectado
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En mi opinión, el número de hipotecas no es relevante. La mayoría son
a) hipotecas constituidos por el promotor a las que luego se subrogará el comprador, es decir, está en función de las viviendas construidas (que son un huevo) y no en función de las ventas
b) Ventas realizadas hace meses que se formalizan ahora.
Yo estaría atento a lo que digan los bancos este mes. ¿Alguien sigue los informes de BBVA, Santander, Funcas, La Caixa, Cajamadrid, etc.?


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  #16  
Antiguo 06-oct-2006, 14:53
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Iniciado por juako
En mi opinión, el número de hipotecas no es relevante. La mayoría son
a) hipotecas constituidos por el promotor a las que luego se subrogará el comprador, es decir, está en función de las viviendas construidas (que son un huevo) y no en función de las ventas
b) Ventas realizadas hace meses que se formalizan ahora.
Yo estaría atento a lo que digan los bancos este mes. ¿Alguien sigue los informes de BBVA, Santander, Funcas, La Caixa, Cajamadrid, etc.?

Totalmente de acuerdo.
En ese caso, ya tenemos turning point.
El último del BBVA ya contaba cosas interesantes.


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  #17  
Antiguo 07-oct-2006, 13:34
munozo munozo está desconectado
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Si para definir el momento del turning point hipotecario no hay que fijarse en la evolución del número de hipotecas, pues estonces si, ya que en informe recoge claramente el cambio de la postura de la banca hacía un mayor rigor a la hora de conceder hipotecas.

http://www.elmundo.es/mundodinero/20...160136448.html
Los bancos, listos para endurecer las condiciones de préstamoLos bancos, listos para endurecer las condiciones de préstamo

Podriamos decir que este es lo mas significativo del informe ¿no? que los bancos van a cerrar el grifo ya.


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  #18  
Antiguo 07-oct-2006, 13:43
munozo munozo está desconectado
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Expansión:
La deuda acumulada por las empresas empieza a pasar factura a los resultados
http://www.expansion.com/edicion/exp...lo/696551.html

El Pais.
El ritmo de crecimiento del beneficio de las empresas cae en picado, hasta un 3,3%El ritmo de crecimiento del beneficio de las empresas cae en picado, hasta un 3,3%
http://www.elpais.es/articulo/econom...epieco_14/Tes/


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