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  #11  
Antiguo 05-oct-2006, 18:30
Saint Germain Saint Germain está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Chui
El coñazo esta en que transcurrido ese año, el aval caduca y no tiene valided, pero eso si, el banco te lo sigue cobrando.

Precisamente, yo utilicé ese argumento (llevaba pagando 6 meses por un aval caducado) para presionar al casero.


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  #12  
Antiguo 05-oct-2006, 18:40
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
Supermiembro
 
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El problema de pagar meses por adelantado es si luego no te lo devuelven.

Si pagas meses de alquiler por adelantado no te tienen que devolver nada, porque es eso, pagar el alquiler, pero por adelantado, para dar una imagen de ser una persona solvente y sin aprietos económicos. Es decir, si haces eso luego estarias X meses sin pagar el alquiler, y luego seguirías pagando mensualmente como es normal.

Lo del aval es una putada, y de cierta forma un abuso. Si os pide el aval dadle a entender que no tendríais problemas para hacer el aval porque teneis el dinero y además ni siquiera os hace falta depositar la cantidad completa porque en el banco saben que sois solventes y os lo hacen sin depositar, pero que al fin y al cabo cuesta dinero y un coñazo lidiar con el banco y piensas que son gastos y molestias innecesarios. En ese momento le dices que en vez de aval, como muestra de buena fe y de solvencia, le pagas los primeros X meses por adelantado, más la fianza. Además le dices que los dos tenéis un trabajo con contrato indefinido y que no tendreis problema con el dinero. Y a ver que cara pone ...

Si insiste en que o tiene que ser con aval o ni no nada ... pues entonces habrá que pasar por el aro, o buscarse otra cosa. Yo personalmente me inclinaría por lo segundo, pero depende, porque a lo mejor no teneis ganas de pasaros toda la vida buscando piso.


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  #13  
Antiguo 05-oct-2006, 18:49
ka&an ka&an está desconectado
Multinick Premium
 
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claro saint! nuestra idea era ofrecerle el pago adelantado de meses, pero dejandole claro ke esos primeros meses no pagariamos pq ya estan pagados xDD
intentaremos eso de entrada a ver si cuela, si no pues intentaremos eso de rebajar el aval a 3 meses
no se si estaran bajando los alquileres en madrid, pero bien es verdad, ke en 3 dias, el anuncio a pasado de pedir, 1 mes de fianza, a 6 meses de aval(segun el, imprescindible )
ya veremos, mi novia a ido esta tarde a ver la zona y la calle y tal, y por lo visto todo marcha bien, a ver si el piso ta way...
es ke joe!! para uno ke nos gusta y nos podemos permitir, keremos llevar todo bien atadito a ver si nos lo podemos kedar


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