Burbuja.info - Foro de economía > > > 1 de cada 3 pisos los compra un immigrante
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  #11  
Antiguo 04-oct-2006, 09:15
Papuchi Papuchi está desconectado
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No cuela, no me creo na


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  #12  
Antiguo 04-oct-2006, 09:17
NoCompro NoCompro está desconectado
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Jo con los inmigrantes , desde luego tienen juego los pobres , lo mismo sirven para un roto que para un descosio , sirven para todo segun nos convenga ,para justificar precios vivenda,trabajo basura ,delincuencia etc etc , incluso cuando algunos aspectos son incompatibles y contradictorios .


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  #13  
Antiguo 04-oct-2006, 09:19
Papuchi Papuchi está desconectado
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Ya te digo que son polivalentes, valen pa justificar to. Yo de mayor, inmigrante quiero ser


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  #14  
Antiguo 04-oct-2006, 09:27
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
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Iniciado por sr chinarro
a ver a ver a ver :

¿170.000€? ¿2.000€ de ingresos los dos o solo uno?¿serán los dos no? ¿y los avales? ¿Sin avales?

¿Como los dos o solo uno? Entiendo que será ingresos x hogar, ¿no?
Por lo que yo sé suele haber por vivienda un par de matrimonios, una abuela, un par de niños y una sobrina. Aunque sean pequeños puede que entren tres sueldos, me parece lo más normal.


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  #15  
Antiguo 04-oct-2006, 09:28
inadgomez inadgomez está desconectado
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Yo tampoco me creo que compren tanta vivienda. Es cierto que en ocasiones se argumenta que con tanta demanda de pisos por parte de los inmigrantes la burbuja en España no va a explotar. Pero, ¿acaso hay más inmigrantes en España que en Estados Unidos?
Sí que es cierto que los inmigrantes no suelen tener problemas para juntar cuatro o cinco salarios para firmar una hipoteca, de modo que en el piso vive toda la familia. En su caso, eso de comprar un piso para "invertir" sí que podría tener un sentido hace unos años, aunque no en el contexto actual. Pensad que si compraron un piso hace años a un precio "normal" y lo logran vender al precio que indique el mercado dentro de 25 años, podrán regresar a sus países de orígen con unos buenos ahorros para pasar la jubilación y arreglar la economía de sus familias.


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  #16  
Antiguo 04-oct-2006, 09:43
anarresti anarresti está desconectado
wapissimo
 
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... y creo que las críticas aparecidas en este hilo pecan de una percepción demasiado simplista y estereotipada de la inmigración. Ciertamente la mayoría de inmigrantes tienen situaciones económicas precarias y pocos proyectos de establecerse definitivamente aquí. Però NO TODOS. En Cataluña, por ejemplo, se está estableciendo una amplísima comunidad argentina, en buena parte formada por tècnicos (la mayoría de mis médicos especialistas actuales lo son) No estamos hablando de parias de la tierra, ni de demanda insolvente ni de gente que descarte quedarse (los que yo conozco, lo que descartan es regresar a su país, muchos de ellos tienen origen español y posibilidad de acceso a la ciudadanía)

Alguien me dirá "vale, pero de que porcentaje estamos hablando sobre el total de inmigrantes?" Minoritario, ciertamente. Però el cálculo relevante no es este sino que porcentaje representan sobre el conjunto de compradores immobiliarios actuales. Y aquí sí que me creo que la cosa se acerque a la tercera parte.

¿Que recorrido de futuro le queda a esta tendencia? Ahí si que no me atrevo a opinar


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  #17  
Antiguo 04-oct-2006, 09:53
NoCompro NoCompro está desconectado
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Pero si no cabe duda que compraran pisos y muchos tendran una vida normal , como cualquier Español , pero tambien tendran los mismos problemas ¿o no? a mi lo que me hace gracia es el argumento pueril con el que se usa a los inmigrantes en el tema de la vivienda (como en otros) ,en general son personas y lo que parece claro es que como minimo tienen los mismos inconvenientes que cualquier otro ciudadano ,en general bastantes mas.


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  #18  
Antiguo 04-oct-2006, 10:00
punxabombolles punxabombolles está desconectado
Himbersor
 
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Hay que tener encuenta que los datos son a partir de Tecnocasa, serían más fiables datos del INE, si existen, pero es un dato que es orientativo.
Respecto a la inimigración argentina cualificada (y de Sudamérica en general) siempre ha existido, despues de los golpes de estado de los 70 vinieron muchos inmigrantes del cono sur y no creo que influyeran significativamente en los precios inmobiliarios.
Respecto a los inmigrantes "pobres" pues la cosa es mas compleja, porque pasan de realquilados a propietarios, es decir, con ello tenderá a bajar el precio de los alquileres y subir el de compra. Ahora que se empieza a enfriar la economía (suben los tiops de interés, bajan las ventas de coches, la inflación va bajando,...) tenderá a disminuir el flujo de inmigrantes, con lo cual el "efecto inmigrante" sobre el mercado inmobiliario desaparecerá en breve.


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  #19  
Antiguo 04-oct-2006, 10:17
Chester Chester está desconectado
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Es un error del periodista, no todos los extranjeros que compran son inmigramtes.

Saludos.


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  #20  
Antiguo 04-oct-2006, 10:42
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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Por partes .

¿El estudio se refiere a extranjeros, o a inmigrantes?

Si el estudio incluye como inmigrantes a la comunidad argentina, en general muy cualificada, la cosa cambia, ya lo creo que cambia.


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