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| | Herramientas | Desplegado |
03-oct-2006, 22:54
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Iniciado por Miss Marple tchk! ahora entiendo lo de la productividad española. Toda la tarde dando vueltas al artículo con el copia y pega, y al final queda una porquería impresentable, que parece redactado por un estudiante de pretecnología. Fíjense en la claridad de este párrafo: Con esto queda dicho todo. Los informes de tecnocasa tienen escasa credibilidad y nula seriedad.  |
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03-oct-2006, 23:55
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__________________ "They drew first blood, not me" - John J. Rambo, First Blood  |
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03-nov-2006, 10:29
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| Tras la controversia ahí van los datos de Tecnocasa. http://www.tecnocasa.es/sala_prensa/...a/mercado3.pdf Que cada uno saque sus propias conclusiones. Un saludo.
__________________ Cascos dixit (16-12-2002): "Otras sociedades -agregó-, el ahorro lo llevan a los fondos de inversión. Los españoles queremos bienes inmuebles. Todo eso hace que, a pesar de que crezca el precio de la vivienda, haya una gran demanda porque hay muchos españoles que pueden acceder a la vivienda libre".  |
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03-nov-2006, 11:35
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Iniciado por jmfer A ver si lo he entendido rar vez la inmobiliaria modifica sus comisiones, es siempre el vendedor el que reduce su dinero por la venta. pero este informe puede ser real, por un simple motivo coge el importe del precio de los pisos vendidos pero no del numero de inmuebles que se vendieron q es ese el verdadero indicador de el enfriamiento dl sector actualmente. |
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03-nov-2006, 12:32
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Iniciado por VPOsoloALQUILER Tras la controversia ahí van los datos de Tecnocasa. Fijaros en las hipotecas a inmigrantes sudamericanos. Tasaciones de media mas altas que los españoles, prestamos mas altos, mas de dos compradores en un porcentaje altoy sobre todo.... Mas del 90% del valor de tasacion concedido en prestamo. Ya lo he dicho otras veces pero creo que los inmigrantes estan comprando solo porque debido a los abusos de los alquileres les compensa esta opcion. Con esto quiero decir que no van a tener ningun apego a su casa, dado que el ratio tan elevado hipoteca/precio de tasacion hace suponer que no han metido ni un duro a la hora de comprar. En cuanto el empleo flojee me temo que pueda haber una morosidad en estos prestamos acojonante.
__________________ Cualquier aterrizaje, por suave que sea, viene precedido por una buena bajada.  |
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03-nov-2006, 19:33
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| Tecnocasa o mejor dicho Tecnomafia, que es de las inmobiliarias mas corruptas del pais es de las primeras que lo notan por que, son unos estafadores y como todo, si hubiese una desaceleracion de consumo primero lo notarian los comercios con peor servicio y garantias es por eso que tecnoespeculacion ya lo esta viviendo en sus especuladorascarnes.
__________________ Lo más importante no es llegar el primero, si no hacer bien el camino. La vida da muchas vueltas, pero la última siempre es mala. |
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04-nov-2006, 00:05
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Iniciado por Miss Marple El original se refería a 2004 y primer semestre de 2005, la correción habla de 2005 y primer semestre de 2006. Han cogido el artículo del año pasado y cambiado los datos. M equito el sombrero ante semejante demostración de eficiencia, ¡y luego dicen que la productividad en España es baja! Correcto, Miss Marple, por cierto, me alegro de verte de nuevo por el foro . Iba a comentarlo yo, pero te has adelantado . Para decir que han subido un 17 % cuentan todo el año 2005 más el primer semestre de 2006 . "Es que hay que saber manipular las cifras !, que luego los del gobierno va y dicen que en Septiembre ha bajado un 0'7 % !, y eso no es bueno para nuestra Tecnomanipuladora" . Desde luego ! . De todas formas, aprecio algo positivo en toda la noticia y es el cambio de las formas del lenguaje . Mirad este párrafo ... "El estudio realizado a partir de los datos de más de 26.000 viviendas vendidas por Tecnocasa durante el año 2005 y el primer semestre de 2006 y de los préstamos hipotecarios concedidos por la empresa Kíron (la financiera del Grupo), "confirman la ligera desaceleración del mercado de la vivienda que se auguraba en los últimos meses", según explicó el presidente de esta franquicia, Angelo Ciacci." Es un cambio significativo . Ahora Tecnocas ya no es nuncabajista . Ya admite que había gente que decía que iba a bajar y así lo confirman ellos, aunque digan que sólo es un poquito . Saludos . 
__________________ Tan sólo es pobre el hombre que no tiene sabiduría o que no aspira o anhela tenerla . Última edición por ajax; 04-nov-2006 a las 00:12 |
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04-nov-2006, 00:08
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Iniciado por Deadzoner Ahora si que lo han cambiado. Este informe corregido aún lo deja más claro ... ""Los datos del informe apuntan a una moderación del mercado de la vivienda que, aunque todavía se refleja levemente en los precios de venta, debería acentuarse en los próximos meses", explicó Angelo Ciacci, Presidente del Grupo Tecnocasa España." Claro cambio del mensaje .
__________________ Tan sólo es pobre el hombre que no tiene sabiduría o que no aspira o anhela tenerla . |
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04-nov-2006, 10:36
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| Yo no entiendo por que interesa a una inmobiliaria ocultar que los precios se estabilizan o bajan cuando eso ocurre. A mi entender eso significa que el vendedor no querrá aceptar bajadas de precio, el comprador no puede afrontar los precios actuales con el euribor actual, no se produce negocio y por tanto no hay comisión. Siempre he pensado que las inmobiliarias deberían ser el adalid de la bajada de precios puesto que ello generaría más transacciones. Agradecería que me explicaran por que no se da esta situación. |
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04-nov-2006, 11:29
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Iniciado por Renzo Yo no entiendo por que interesa a una inmobiliaria ocultar que los precios se estabilizan o bajan cuando eso ocurre. Porqué ESPANTA a los pasapiseros, date cuenta que un buen vólumen de ventas se ha hecho hasta ahora para la ESPECULACIÓN
__________________ Cuentan de un sabio que un día tan pobre y mísero estaba, que sólo se sustentaba de unas hierbas que cogía.¿Habrá otro, entre sí decía, más pobre y triste que yo?; y cuando el rostro volvió halló la respuesta, viendo que otro sabio iba cogiendo las hierbas que él arrojó |
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