Burbuja.info - Foro de economía > > > Paris, subidas del 26%
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  #1  
Antiguo 03-oct-2006, 11:16
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Aunque hay versiones que dicen lo contrario, que en paris estan bajando. hoy han salido los datos de los notarios de paris.

http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/...%20prix%20.pdf

Saint-Denis + 26,1% (2 461 €/m2)
Choisy-le-Roi + 25,5% (2 708 €/m2)
Noisy-le-Grand + 24,9% (2 703 €/m2)
Montreuil + 23,1% (3 177 €/m2)
Thiais + 22,9% (2 763 €/m2)
Pantin + 22,0% (3 000 €/m2)
Livry Gargan + 22,0% (2 571 €/m2)
Sevran + 22,0% (1 876 €/m2)
Montrouge + 19,5% (4 153 €/m2)
Ivry S/Seine + 19,2% (3 030 €/m2)
Bondy + 17,5% (2 435 €/m2)
Issy-Les-Moulineaux + 17,4% (4 593 €/m2)
Villemomble + 16,9% (2 763 €/m2)
Clichy + 16,7% (3 600 €/m2)
Maisons-Alfort + 16,3% (3 465 €/m2)
Le Perreux S/Marne + 16,0% (3 688 €/m2)
Gagny + 15,4% (2 638 €/m2)
Aubervilliers + 14,9% (2 333 €/m2)
Nogent S/Marne + 14,6% (4 113 €/m2)
Puteaux + 14,1% (4 075 €/m2)
Asnières S/Seine + 13,9% (3 758 €/m2)
Champigny S/Marne + 12,8% (2 820 €/m2)
Courbevoie + 11,9% (4 113 €/m2)
Créteil + 11,9% (2 667 €/m2)
Boulogne-Billancourt + 11,4% (4 963 €/m2)
Saint-Maur-des-Fossés + 11,4% (3 775 €/m2)
Colombes + 11,4% (3 077 €/m2)
Vincennes + 11,2% (4 726 €/m2)
Levallois-Perret + 10,1% (5 056 €/m2)
Rueil Malmaison + 9,4% (3 934 €/m2)


sin duda son datos irreales como lo que pasa en los notarios españoles, pues nadie se cree que en sant-denis esten a 2.400,

Pero es un dato y es el dato oficial. parece que esta burbuja (de serlo) es persistente.


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  #2  
Antiguo 03-oct-2006, 11:22
ExplotaBurbujaExplota! ExplotaBurbujaExplota! esta en línea ahora
Polemico
 
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Pues nada. Sería una muy buena noticia. Esto le daría motivos al BCE para seguir subiendo los tipos de interés. Todo lo que sea burbuja crediticia e inmobiliaria en Europa va a ser bueno para España.


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  #3  
Antiguo 03-oct-2006, 11:24
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Si, pero baja el volumen de ventas un 2%...
Mira que bonito también en la misma web:
http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/...sdaffaires.pdf
1) Les appartements anciens libres
a) Volume: - 2,4%
Il s’est conclu 29 479 ventes d’appartements anciens en Ile-de-France au 2ème trimestre 2006, soit 2,4% de moins que l’an dernier sur la même période. La Grande Couronne est la première à pâtir de cette baisse, suivie de Paris, alors que la Petite Couronne fait preuve d’une bonne résistance. Ce panorama général masque cependant de fortes disparités départementales.
Paris - 3,5%
Petite Couronne + 1,6%
Hauts-de-Seine + 4,4%
Seine-Saint-Denis + 1,3%
Val-de-Marne - 2,7%
Grande Couronne - 6,2%
Seine-et-Marne + 15,6%
Yvelines - 11,8%
Essonne - 9,5%
Val d'Oise - 10,7%


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  #4  
Antiguo 03-oct-2006, 11:26
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Además, son datos del T2. La segunda constructora/promotora habla de bajadas, y los realtors la constataron en Julio y Agosto.
A ver los datos del T3.
Es curioso, parece que este boom y por ahora parón posterior es muy global.


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  #5  
Antiguo 03-oct-2006, 11:30
Viviendo Digno Viviendo Digno esta en línea ahora
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Se me ocurre que sube el precio de escrituración no porque de repente aparecen miles de nuevos ricos, sino porque desaparece mucho dinero negro que antes abarataba una escritura...

A lo mejor los franchutes están haciendo los deberes con el dinero negro y nosotros estamos todavía en la playita...

En cualquier caso, aprovecharé mi viaje a Paris en Diciembre para ponerme en contacto con algún notaguió, a ver qué me cuenta...

(Eso sí, tu compra al precio que sea, no sea que sigan subiendo, y sino, vende el que ya tienes por 1000 millones más que cuando lo compraste, y te compras el Palacio de Versalles, que ahora está de oferta).


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  #6  
Antiguo 03-oct-2006, 11:32
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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La cosa es ser positivos, di que si,
si en bcn estan tan caros como paris es un sintoma de la burbuja de bcn, si en paris siguen subiendo es bueno pues los tipos subiran, si en paris ni suben ni bajan es bueno pues en algun sitio tendran que bajar, como no es en paris sera en bcn.

La disminucion de ventas de un 2% frente a subidas del 12% es ridicula. si hablaramos de disminucion del 12% y subidas del 12% si estarian compensadas.


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  #7  
Antiguo 03-oct-2006, 11:34
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
La cosa es ser positivos, di que si,
si en bcn estan tan caros como paris es un sintoma de la burbuja de bcn, si en paris siguen subiendo es bueno pues los tipos subiran, si en paris ni suben ni bajan es bueno pues en algun sitio tendran que bajar, como no es en paris sera en bcn.

La disminucion de ventas de un 2% frente a subidas del 12% es ridicula. si hablaramos de disminucion del 12% y subidas del 12% si estarian compensadas.

Recapacita. Mira los precios medios y los salarios medios, y luego compara. Contesta también a lo de los datos del T3. No te fijes solamente en lo que te interesa.
Y luego, cuando termines, dinos lo que piensas de Valencia. Cuentanos si es estacional, y que supones que va a pasar en el T4 en Madrid, Barcelona y Valencia.


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  #8  
Antiguo 03-oct-2006, 11:36
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por Viviendo Digno

(Eso sí, tu compra al precio que sea, no sea que sigan subiendo, y sino, vende el que ya tienes por 1000 millones más que cuando lo compraste, y te compras el Palacio de Versalles, que ahora está de oferta).

Estos comentarios sobran, tu no sabes mi situacion personal.

lo gracioso es que con esos esabruptos creeis desacreditar al que no opina como vosotros.


(eso sí, tu sigue de alquiler al precio que sea, no sea que el estado les regale piso a los parias alquilados y no sea a ti. bla bla bla)


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  #9  
Antiguo 03-oct-2006, 11:40
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por Deadzoner
Recapacita. Mira los precios medios y los salarios medios, y luego compara. Contesta también a lo de los datos del T3. No te fijes solamente en lo que te interesa.
Y luego, cuando termines, dinos lo que piensas de Valencia. Cuentanos si es estacional, y que supones que va a pasar en el T4 en Madrid, Barcelona y Valencia.

yo digo lo que hay, lo que salga en t3 se comentara en t3, la noticia hoy es que en paris se decia que estaban estables incluso bajando y tenermos subidas de hasta un 26% e insisto yo dije el primero que no son datos reales que esos numeros no pueden ser las medias,

¿alguien sabe si alli los notarios hacen como en españa y escrituran por muchisimo menos?


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  #10  
Antiguo 03-oct-2006, 11:50
Chui Chui está desconectado
Reptiliano
 
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Iniciado por Deadzoner
Además, son datos del T2. La segunda constructora/promotora habla de bajadas, y los realtors la constataron en Julio y Agosto.
A ver los datos del T3.
Es curioso, parece que este boom y por ahora parón posterior es muy global.

Al final todos seguimos la estela del imperio USA y luego que cada provincia (como España o Francia) apechuge con lo suyo.

ex-burbujista-> Tu no te preocupes que siempre podrás vender tu piso de 52m2 al doble de lo que te costo, esto es, a 500k euros. Ademas suba lo que suba el euribor pasado mañana a ti no te afectará, esas cosas les pasa siempre a otros, como los accidentes de trafico.

Ahora en serio, ¿Por que siempre contestamos al menda lerenda este?


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