Burbuja.info - Foro de economía > > > Paris, subidas del 26%
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 03-oct-2006, 11:52
ExplotaBurbujaExplota! ExplotaBurbujaExplota! esta en línea ahora
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 13-diciembre-2005
Mensajes: 809
Gracias: 395
829 Agradecimientos de 243 mensajes
Iniciado por ex-burbujista
La cosa es ser positivos, di que si,
si en bcn estan tan caros como paris es un sintoma de la burbuja de bcn, si en paris siguen subiendo es bueno pues los tipos subiran, si en paris ni suben ni bajan es bueno pues en algun sitio tendran que bajar, como no es en paris sera en bcn.

La disminucion de ventas de un 2% frente a subidas del 12% es ridicula. si hablaramos de disminucion del 12% y subidas del 12% si estarian compensadas.

"si en bcn estan tan caros como paris es un sintoma de la burbuja de bcn".

Como los sueldos en Francia son mucho mayores que en España, el ratio Precio de la Vivienda-Salario, es mucho menor => Burbuja mayor en España.

si en paris siguen subiendo es bueno pues los tipos subiran

El BCE quiere controlar a toda costa la burbuja crediticia e inmobiliaria que está corrompiendo la economía europea. Este es un signo más, que demuestra que los tipos todavía están bajos.

si en paris ni suben ni bajan es bueno pues en algun sitio tendran que bajar

Si se diese este caso, significaría que la demanda no puede con los precios que hay, y el único recorrido es a la baja.

La disminucion de ventas de un 2% frente a subidas del 12% es ridicula. si hablaramos de disminucion del 12% y subidas del 12% si estarian compensadas.

Yo lo de los informes de precios lo veo bastante relativo. El mismo informe de idealista, toma en cuenta los precios de salida de los vendedores. Todos sabemos que el precio de venta es siempre menor actualemente, porque los compradores están empezando a negociar a la baja. Por lo tanto no es un dato de fiar, el que te digan que haya subido un 26%.

Es importante la TENDENCIA que muestra el informe de idealista. Los vendedores ya no piensan: El vecino vendió por X, yo vendo por X+1. Ahora piensan el vecino vendió por X, yo vendo por X. Y eso si que es importante.


Responder Citando
  #12  
Antiguo 03-oct-2006, 12:04
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por ex-burbujista
yo digo lo que hay, lo que salga en t3 se comentara en t3, la noticia hoy es que en paris se decia que estaban estables incluso bajando y tenermos subidas de hasta un 26% e insisto yo dije el primero que no son datos reales que esos numeros no pueden ser las medias,

¿alguien sabe si alli los notarios hacen como en españa y escrituran por muchisimo menos?

Estamos comentando subidas de un barrio de París, de los mas baratos de París, durante el periodo Abril 06 a Junio 06, con datos de los notarios de Paris... Datos anteriores a la bajada de Agosto, y a las declaraciones de la segunda promotora.


Responder Citando
  #13  
Antiguo 03-oct-2006, 12:40
BUMBUM BUMBUM está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 04-julio-2006
Mensajes: 4.733
Gracias: 103
498 Agradecimientos de 181 mensajes
¡Qué cosas! En mi pueblo estamos al nivel de Paris...


Responder Citando
  #14  
Antiguo 03-oct-2006, 12:43
Malthus Malthus está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 03-agosto-2006
Mensajes: 3.243
Gracias: 252
4.794 Agradecimientos de 1.493 mensajes
Iniciado por ex-burbujista
Aunque hay versiones que dicen lo contrario, que en paris estan bajando. hoy han salido los datos de los notarios de paris.

http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/...%20prix%20.pdf

Saint-Denis + 26,1% (2 461 €/m2)
Choisy-le-Roi + 25,5% (2 708 €/m2)
Noisy-le-Grand + 24,9% (2 703 €/m2)
Montreuil + 23,1% (3 177 €/m2)
Thiais + 22,9% (2 763 €/m2)
Pantin + 22,0% (3 000 €/m2)
Livry Gargan + 22,0% (2 571 €/m2)
Sevran + 22,0% (1 876 €/m2)
Montrouge + 19,5% (4 153 €/m2)
Ivry S/Seine + 19,2% (3 030 €/m2)
Bondy + 17,5% (2 435 €/m2)
Issy-Les-Moulineaux + 17,4% (4 593 €/m2)
Villemomble + 16,9% (2 763 €/m2)
Clichy + 16,7% (3 600 €/m2)
Maisons-Alfort + 16,3% (3 465 €/m2)
Le Perreux S/Marne + 16,0% (3 688 €/m2)
Gagny + 15,4% (2 638 €/m2)
Aubervilliers + 14,9% (2 333 €/m2)
Nogent S/Marne + 14,6% (4 113 €/m2)
Puteaux + 14,1% (4 075 €/m2)
Asnières S/Seine + 13,9% (3 758 €/m2)
Champigny S/Marne + 12,8% (2 820 €/m2)
Courbevoie + 11,9% (4 113 €/m2)
Créteil + 11,9% (2 667 €/m2)
Boulogne-Billancourt + 11,4% (4 963 €/m2)
Saint-Maur-des-Fossés + 11,4% (3 775 €/m2)
Colombes + 11,4% (3 077 €/m2)
Vincennes + 11,2% (4 726 €/m2)
Levallois-Perret + 10,1% (5 056 €/m2)
Rueil Malmaison + 9,4% (3 934 €/m2)


sin duda son datos irreales como lo que pasa en los notarios españoles, pues nadie se cree que en sant-denis esten a 2.400,

Pero es un dato y es el dato oficial. parece que esta burbuja (de serlo) es persistente.


Pues en cualquier punto de los alrededores de barcelona están de 6.000 €/m2 para arriba, o sea que les ganamos, la diferencia es que ellos cobran el doble o el triple.


Responder Citando
  #15  
Antiguo 03-oct-2006, 13:34
Dani_rodri Dani_rodri esta en línea ahora
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 15-julio-2006
Mensajes: 4.244
Gracias: 1.302
2.313 Agradecimientos de 977 mensajes
Viendo esos precios, me parece que París es una ciudad barata en vivienda al lado de Madrid, Barcelona o San Sebastián. O que otras ciudades españolas, como Sevilla, Málaga o Zaragoza, no andan muy lejos de París en ese sentido.


Responder Citando
  #16  
Antiguo 03-oct-2006, 13:34
Viviendo Digno Viviendo Digno esta en línea ahora
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 04-agosto-2006
Mensajes: 12.966
Gracias: 25.380
24.710 Agradecimientos de 6.692 mensajes
Iniciado por ex-burbujista
Estos comentarios sobran, tu no sabes mi situacion personal.

lo gracioso es que con esos esabruptos creeis desacreditar al que no opina como vosotros.


(eso sí, tu sigue de alquiler al precio que sea, no sea que el estado les regale piso a los parias alquilados y no sea a ti. bla bla bla)


Entonces qué hago, compro o no compro?? Porque claro, si me dices que ésto va a seguir subiendo en este país o como mucho, se va a estabilizar (en plan meseta y tal), dentro de poco tiempo estaré fuera de mercado (si no lo estoy ya), y me convertiré en un resentido envidioso por no haber comprado en su día, mientras todos mis amiguitos me darán en las narices con lo ricos que se han hecho gracias al ladrillo con trastero y ascensor que compraron. Por otro lado, si me meto en una hipoteca para un piso de 1 dormitorio, rara vez podré comprar mortadela, y si es con aceitunas, ya ni te cuento lo cuesta arriba que se me hará...

Por favor, ilumíname tú.



P.D.: Yo DESEO el pinchazo brusco y CREO, por todo lo que he leído, que tarde o temprano se producirá. No sé cómo ni cuando ni dónde será, pero cada día estoy más convencido de que alguien les tiene que bajar los humos a los listoh que han liquidado a base de abusos de todo tipo a una de las mejores generaciones de la historia.

Por cierto, si lees algunos de mis posts, verás que no es precisamente en el Estado en quién confío para la solución de mis problemas.


Responder Citando
  #17  
Antiguo 03-oct-2006, 14:09
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-septiembre-2006
Mensajes: 3.482
Gracias: 3
49 Agradecimientos de 32 mensajes
Iniciado por Dani_rodri
Viendo esos precios, me parece que París es una ciudad barata en vivienda al lado de Madrid, Barcelona o San Sebastián. O que otras ciudades españolas, como Sevilla, Málaga o Zaragoza, no andan muy lejos de París en ese sentido.

no es nada personal contigo, varios foreros dicen lo mismo ¿pero no leeis lo que respondeis?

no se como toman los datos en paris, los notarios españoles tampoco reflejan la realidad de los precios.

es que no os enterais de nada, normal que sigais siendo burbus,


Responder Citando
  #18  
Antiguo 03-oct-2006, 14:11
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-septiembre-2006
Mensajes: 3.482
Gracias: 3
49 Agradecimientos de 32 mensajes
Iniciado por Viviendo Digno
Entonces qué hago, compro o no compro?? Porque claro, si me dices que ésto va a seguir subiendo en este país o como mucho, se va a estabilizar (en plan meseta y tal), dentro de poco tiempo estaré fuera de mercado (si no lo estoy ya), y me convertiré en un resentido envidioso por no haber comprado en su día, mientras todos mis amiguitos me darán en las narices con lo ricos que se han hecho gracias al ladrillo con trastero y ascensor que compraron. Por otro lado, si me meto en una hipoteca para un piso de 1 dormitorio, rara vez podré comprar mortadela, y si es con aceitunas, ya ni te cuento lo cuesta arriba que se me hará...

Por favor, ilumíname tú.



P.D.: Yo DESEO el pinchazo brusco y CREO, por todo lo que he leído, que tarde o temprano se producirá. No sé cómo ni cuando ni dónde será, pero cada día estoy más convencido de que alguien les tiene que bajar los humos a los listoh que han liquidado a base de abusos de todo tipo a una de las mejores generaciones de la historia.

Por cierto, si lees algunos de mis posts, verás que no es precisamente en el Estado en quién confío para la solución de mis problemas.

yo no digo que compres o no.

digo que la mayoria de los burbus no tienen ni puta idea y no dicen mas que chorradas.

mira los mensajes anteriores...

no se han molestado ni en leer el comentario que puse en el mensaje inicial de que esos precios no corresponden con la realidad como tampoco los que dan los notarios españoles. NI LO LEEN.


Responder Citando
  #19  
Antiguo 03-oct-2006, 14:29
Viviendo Digno Viviendo Digno esta en línea ahora
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 04-agosto-2006
Mensajes: 12.966
Gracias: 25.380
24.710 Agradecimientos de 6.692 mensajes
Iniciado por ex-burbujista
yo no digo que compres o no.

digo que la mayoria de los burbus no tienen ni puta idea y no dicen mas que chorradas.

El efecto Tochovista & Co.

Sabía que gente así acabaría por dejarnos mal a los que de verdad pasamos de bolitas mágicas y fantasmadas varias. Lo dije en su momento. Con gente así este foro pierde seriedad...

Iniciado por ex-burbujista
no se han molestado ni en leer el comentario que puse en el mensaje inicial de que esos precios no corresponden con la realidad como tampoco los que dan los notarios españoles. NI LO LEEN.

No, de echo la realidad es que esa subida del veintitantos por ciento es que seguramente está desapareciendo mucho dinero negro, en lugar de aparecer esos "nuevos ricos" de los que hablaba. Ya te digo que hablaré con algún notaguió de allí cuando vaya. Y es posible que ese precio por m2 sea superior de lo que pones aún, como dices al final, por la cosa del negro y demás, pero lo que está claro es que el BCE y muchos expertos no suelen llamar la atención a Francia por el alto precio de sus viviendas, sino que generalmente la toman con repúblicas-monárquico-bananeras-franquistointependentistas de centro como la nuestra...

Y es que nos tién una envidia, que no nos puén ni vé!!


Responder Citando
  #20  
Antiguo 03-oct-2006, 14:39
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-septiembre-2006
Mensajes: 3.482
Gracias: 3
49 Agradecimientos de 32 mensajes
Iniciado por Viviendo Digno
pero lo que está claro es que el BCE y muchos expertos no suelen llamar la atención a Francia por el alto precio de sus viviendas, sino que generalmente la toman con repúblicas-monárquico-bananeras-franquistointependentistas de centro como la nuestra...

Y es que nos tién una envidia, que no nos puén ni vé!!

Creo que para el bce lo importante no son los precios.

que en italia cueste la vivienda lo mismo que en españa no es preocupante si nadie compra. No hay endeudamiento.

lo que preocupa a europa es tanta construccion y tanto endeudamiento. los precios son sólo un problema interno y de justicia social. el endeudamiento es un problema de todos.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Me voy de viaje a Paris Marlo Guardería 65 30-mar-2011 13:11
Comprar oro en París -H- Bolsa e inversiones 14 19-may-2009 12:01
uk= subidas del 13% anual. Australia= sydney subidas del 9% USA = se recupera. ex-burbujista Burbuja Inmobiliaria 26 28-ene-2008 18:00
PARIS: Subidas de hasta un 30% anual. ex-burbujista Burbuja Inmobiliaria 46 14-feb-2007 12:34
En mi opinión subidas del petróleo no implicarían subidas del Euríbor a largo plazo Glasterthum Burbuja Inmobiliaria 5 18-nov-2006 16:58


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 18:16.