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  #1  
Antiguo 02-oct-2006, 16:24
nohome nohome está desconectado
porompompero
 
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hola a todos, yo ya no se si soy tonto, si estoy más manipulado periodística y políticamente de lo que creo o todo a la vez ( lo más seguro ) el caso es que las continuas diferencias de opiniones hacen que no te creas nada de nada.
Según este pollo, no hay especulación en España, pa meá y no echá gota...





La Asociación Hipotecaria descarta una bajada del precio de la vivienda

L R. E.


Madrid- La vivienda está sobrevalorada en España y en algún momento «el balón se va a deshinchar», pero no lo hará de forma pronunciada ni repentina, sino que dejará poco a poco de subir cada año a tasas superiores al 10 por ciento, para hacerlo al ritmo de la inflación.
El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo considera que no existe una crisis del mercado inmobiliario a la vista. Además, Mayayo está convencido de que es «inconcebible» que se produzca en España una fuerte bajada de precios como la ocurrida en otros países, como Gran Bretaña o Estados Unidos. «Hay mucha demanda insatisfecha que contendría una posible rebaja», asegura Mayayo, quien apostilla que eso se une al hecho de que en España prácticamente no hay mercado de alquiler y todo el que vende un inmueble se ve obligado a comprar otro, aunque sea peor.
La salida masiva de viviendas al mercado no es probable y menos con caídas del 40 o el 50 % en el precio, pues «provocarían colas de compradores», que harían subir de forma inmediata el precio, salvo que esta circunstancia coincidiera en el tiempo con un parón de la economía, un aumento del desempleo y un alza de tipos. Mayayo no cree que se esté ante esa situación y destaca que las condiciones actuales son muy diferentes a las que había en la última crisis inmobiliaria, a principios de los noventa, cuando se produjo, además, «mucha irresponsabilidad por parte de algunos promotores».

Empresas fuertes
Ahora, las empresas del sector de la construcción son mucho más fuertes y no tienen problemas para retrasar hasta un año la venta de los pisos, añade el presidente de la AHE, quien asegura que en la subida de precios en España «no ha jugado para nada la especulación». Los factores que han elevado la demanda y, por tanto, la subida de precios, han sido la llegada de inmigrantes, la incorporación de la mujer al mercado de trabajo y las adquisiciones por parte de los jóvenes.
Sobre los extranjeros que han comprado viviendas en España, Mayayo destaca que pagan sus hipotecas tan bien o mejor que los nacionales.


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  #2  
Antiguo 02-oct-2006, 16:35
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
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lo que no se enteran que ayer cientos de miles de personas oyeron en telecinco que desde barcelona unos mataos que se manifestaban por la vivienda, recomendaban no comprar en un período de 18 a 24 meses.


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  #3  
Antiguo 02-oct-2006, 16:35
mac1929 mac1929 está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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http://www.ahe.es/bocms/sites/ahe/pa...K.jsp?mID=1.27
"La Asociación Hipotecaria Española (AHE) es una organización integrada por los bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito y establecimientos financieros de crédito que tienen una mayor presencia en el mercado hipotecario. Los miembros de la Asociación tienen aproximadamente el 80 por 100 del mercado de préstamos hipotecarios."

Estos son los que menos interesados están en un recorte de precios.


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  #4  
Antiguo 02-oct-2006, 16:39
luylol luylol está desconectado
Reptiliano
 
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Y que quieres que diga la Razón, el Mayayo...todos sin casa los pobres...si son los q tienen la pasta, son los de no es "especular" es "invertir"...(lástima que no exista "el Alcázar" que entonces si que nos ibamos a reir...auqnue es la razón están + o - lo pispos)


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  #5  
Antiguo 02-oct-2006, 16:41
Mulder Mulder está desconectado
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La Razón es ese periódico donde hace un par de años decían que el petroleo tardaría 6 meses en llegar a 100 dolares como noticia de portada.

Unos auténticos visionarios en economía, vamos....


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  #6  
Antiguo 02-oct-2006, 17:33
Miss Marple Miss Marple está desconectado
más allá de la burbuja
 
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Este artículo es maravilloso, se respira el miedo por todas partes: "por favor, no dejen de comprar, que se nos va el chiringuito al garete..."

Lo he retocado un poco para acercarlo más a lo que el Sr. Mayayo realmente quería decir:

Este navío va sobrecargado y en algún momento "se va a hundir un poco", pero no lo hará de forma pronunciada ni repentina, sino que dejará poco a poco de ir volando, para hundirse ligeramente por debajo de las olas.
El capitan de la galera "AHE", Gregorio Mayayo, considera que no hay ningún iceberg a la vista. Además, Mayayo está convencido de que es «inconcebible» que se produzca en el barco "España" un fuerte hundimiento como el ocurrido en otros barcos, como el "Titanic" o el "Lusitania". «Hay mucho galeote en la bodega que contendría una posible bajada», asegura Mayayo, quien apostilla que eso se une al hecho de que en España prácticamente nadie sabe nadar y todo el que vende un banco de galeote se ve obligado a comprar otro, aunque sea peor.
La salida masiva de remos al mercado no es probable y menos con caídas del 40 o el 50 % en el precio, pues «provocarían colas de aspirantes a galeote», que harían subir de forma inmediata el precio, salvo que esta circunstancia coincidiera en el tiempo con un iceberg gigante, una tormenta tropical y un ataque pirata. Mayayo no cree que se esté ante esa situación y destaca que las condiciones actuales son muy diferentes a las que había en la última crisis naval, a finales de los (15)80, cuando se produjo, además, «mucha irresponsabilidad por parte de algunos capitanes».

Galeras fuertes
Ahora, las empresas del sector del remo son mucho más fuertes y no tienen problemas para retrasar hasta un año la venta de los remos, añade el capitán de la AHE, quien asegura que en la subida de precios en España «no ha jugado para nada el látigo». Los factores que han elevado la demanda y, por tanto, la subida de precios, han sido la llegada de esclavos extranjeros, la incorporación de la mujer al mercado del remo y la esclavitud de parte de los jóvenes.
Sobre los extranjeros que han comprado remos en España, Mayayo destaca que reman tan bien o mejor que los nacionales.



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  #7  
Antiguo 02-oct-2006, 17:38
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Miss Marple
Este artículo es maravilloso, se respira el miedo por todas partes: "por favor, no dejen de comprar, que se nos va el chiringuito al garete..."

Lo he retocado un poco para acercarlo más a lo que el Sr. Mayayo realmente quería decir:


Miss Marple, es usted única.
Me asalta la duda de si no estará usted detrás de "la trirreme" o "el francotirador".
O tal vez toman el te con usted...


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  #8  
Antiguo 02-oct-2006, 23:58
Miss Marple Miss Marple está desconectado
más allá de la burbuja
 
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Iniciado por Deadzoner
Me asalta la duda de si no estará usted detrás de "la trirreme" o "el francotirador".
O tal vez toman el te con usted...

Gracias. No conozco ni a la una ni al otro, si viven en internet y me los puede presentar se lo agradecería...


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