hola a todos, yo ya no se si soy simple, si estoy más manipulado periodística y políticamente de lo que creo o todo a la vez ( lo más seguro ) el caso es que las continuas diferencias de opiniones hacen que no te creas nada de nada.
Según este pollo, no hay especulación en España, pa meá y no echá gota...
La Asociación Hipotecaria descarta una bajada del precio de la vivienda
L R. E.
Madrid- La vivienda está sobrevalorada en España y en algún momento «el balón se va a deshinchar», pero no lo hará de forma pronunciada ni repentina, sino que dejará poco a poco de subir cada año a tasas superiores al 10 por ciento, para hacerlo al ritmo de la inflación.
El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo considera que no existe una crisis del mercado inmobiliario a la vista. Además, Mayayo está convencido de que es «inconcebible» que se produzca en España una fuerte bajada de precios como la ocurrida en otros países, como Gran Bretaña o Estados Unidos. «Hay mucha demanda insatisfecha que contendría una posible rebaja», asegura Mayayo, quien apostilla que eso se une al hecho de que en España prácticamente no hay mercado de alquiler y todo el que vende un inmueble se ve obligado a comprar otro, aunque sea peor.
La salida masiva de viviendas al mercado no es probable y menos con caídas del 40 o el 50 % en el precio, pues «provocarían colas de compradores», que harían subir de forma inmediata el precio, salvo que esta circunstancia coincidiera en el tiempo con un parón de la economía, un aumento del desempleo y un alza de tipos. Mayayo no cree que se esté ante esa situación y destaca que las condiciones actuales son muy diferentes a las que había en la última crisis inmobiliaria, a principios de los noventa, cuando se produjo, además, «mucha irresponsabilidad por parte de algunos promotores».
Empresas fuertes
Ahora, las empresas del sector de la construcción son mucho más fuertes y no tienen problemas para retrasar hasta un año la venta de los pisos, añade el presidente de la AHE, quien asegura que en la subida de precios en España «no ha jugado para nada la especulación». Los factores que han elevado la demanda y, por tanto, la subida de precios, han sido la llegada de pagapensiones, la incorporación de la mujer al mercado de trabajo y las adquisiciones por parte de los jóvenes.
Sobre los extranjeros que han comprado viviendas en España, Mayayo destaca que pagan sus hipotecas tan bien o mejor que los nacionales.
Según este pollo, no hay especulación en España, pa meá y no echá gota...
La Asociación Hipotecaria descarta una bajada del precio de la vivienda
L R. E.
Madrid- La vivienda está sobrevalorada en España y en algún momento «el balón se va a deshinchar», pero no lo hará de forma pronunciada ni repentina, sino que dejará poco a poco de subir cada año a tasas superiores al 10 por ciento, para hacerlo al ritmo de la inflación.
El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo considera que no existe una crisis del mercado inmobiliario a la vista. Además, Mayayo está convencido de que es «inconcebible» que se produzca en España una fuerte bajada de precios como la ocurrida en otros países, como Gran Bretaña o Estados Unidos. «Hay mucha demanda insatisfecha que contendría una posible rebaja», asegura Mayayo, quien apostilla que eso se une al hecho de que en España prácticamente no hay mercado de alquiler y todo el que vende un inmueble se ve obligado a comprar otro, aunque sea peor.
La salida masiva de viviendas al mercado no es probable y menos con caídas del 40 o el 50 % en el precio, pues «provocarían colas de compradores», que harían subir de forma inmediata el precio, salvo que esta circunstancia coincidiera en el tiempo con un parón de la economía, un aumento del desempleo y un alza de tipos. Mayayo no cree que se esté ante esa situación y destaca que las condiciones actuales son muy diferentes a las que había en la última crisis inmobiliaria, a principios de los noventa, cuando se produjo, además, «mucha irresponsabilidad por parte de algunos promotores».
Empresas fuertes
Ahora, las empresas del sector de la construcción son mucho más fuertes y no tienen problemas para retrasar hasta un año la venta de los pisos, añade el presidente de la AHE, quien asegura que en la subida de precios en España «no ha jugado para nada la especulación». Los factores que han elevado la demanda y, por tanto, la subida de precios, han sido la llegada de pagapensiones, la incorporación de la mujer al mercado de trabajo y las adquisiciones por parte de los jóvenes.
Sobre los extranjeros que han comprado viviendas en España, Mayayo destaca que pagan sus hipotecas tan bien o mejor que los nacionales.
