Burbuja.info - Foro de economía > > > Algo que podría retrasar o incluso evitar la explosión...
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  #1  
Antiguo 02-oct-2006, 08:19
Viviendo Digno Viviendo Digno está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Veréis, esta mañana venía escuchando la radio y he oído que Fadesa va a construir viviendas en régimen de apartahotel para jóvenes (por ciento y poco mil euros) y que además están cerca de Madrid.

Si ésto se extiende, podría provocar que el mercado inmobiliario no se paralizara, provocando incluso más subidas en la vivienda (como todos bien sabemos, pocos activos inmobiliarios se quedan en esos ciento y poco mil euros, sin subir a los 200.000 o más en cuestión de meses).

En fin, qué opináis??


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  #2  
Antiguo 02-oct-2006, 08:51
NoRTH NoRTH está desconectado
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Iniciado por Viviendo Digno
Veréis, esta mañana venía escuchando la radio y he oído que Fadesa va a construir viviendas en régimen de apartahotel para jóvenes (por ciento y poco mil euros) y que además están cerca de Madrid.

Si ésto se extiende, podría provocar que el mercado inmobiliario no se paralizara, provocando incluso más subidas en la vivienda (como todos bien sabemos, pocos activos inmobiliarios se quedan en esos ciento y poco mil euros, sin subir a los 200.000 o más en cuestión de meses).

En fin, qué opináis??

Para mí eso es un grano de arena en medio del desierto ... un manera de hacer propaganda sin más y llamar la atención de los pepitos perdidos, si con los VPO pasa lo que pasa y aflora el dinero en B no te quiero decir lo que puede pasar con estos zulitos-hotel de vienda de promoción privada.

SaludotesSS

NoRTH


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  #3  
Antiguo 02-oct-2006, 08:56
Chui Chui está desconectado
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Opino que 800.000 viviendas son muchas de igual manera.

¿Regimen de apartahotel?
¿Eso no es un hotel pero usando casitas en vez de habitaciones en un mismo edificio?
No entiendo, en serio.


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  #4  
Antiguo 02-oct-2006, 09:10
nimind nimind está desconectado
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Yo he estado en los apartahoteles en Sevilla. No es la solución. No puedes poner lavadora pues tienen lavandería común, el frigorífico era pequeño casi sin congelador y no tenía armarios suficiente como para guardar cosas para una pareja. Eso sí estaba bien amueblado. En definitiva no es la solución, de hecho dejé un post por aquí preguntado que tal era (126000€) y me respondieron que los serivcios serían más caros y efectivamente de ahí sacan el dinero. Es 1 salón, 1 habitación y baño, la cocina está en el salón.


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  #5  
Antiguo 02-oct-2006, 09:21
Viviendo Digno Viviendo Digno está desconectado
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Iniciado por nimind
Yo he estado en los apartahoteles en Sevilla. No es la solución. No puedes poner lavadora pues tienen lavandería común, el frigorífico era pequeño casi sin congelador y no tenía armarios suficiente como para guardar cosas para una pareja. Eso sí estaba bien amueblado. En definitiva no es la solución, de hecho dejé un post por aquí preguntado que tal era (126000€) y me respondieron que los serivcios serían más caros y efectivamente de ahí sacan el dinero. Es 1 salón, 1 habitación y baño, la cocina está en el salón.

Gracias por tus datos.

Es decir, que son esos 126.000 euros + luego los servicios de lavandería y demás (no había caído en ello), que sería como un recibo de Comunidad, pero extra-caro, no? Y luego son especie de estudios con baño, que por ese precio, ya les vale. Pensé que a lo mejor había incluso de 2 dormitorios... Joer, entonces ésto ni de coña será lo que avive el mercado de ventas.

Me parece un timo apto sólo para aquéllos que además de ignorantes, no saben poner una lavadora.


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  #6  
Antiguo 02-oct-2006, 09:25
NoRTH NoRTH está desconectado
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Iniciado por Viviendo Digno
Gracias por tus datos.

Es decir, que son esos 126.000 euros + luego los servicios de lavandería y demás (no había caído en ello), que sería como un recibo de Comunidad, pero extra-caro, no? Y luego son especie de estudios con baño, que por ese precio, ya les vale. Pensé que a lo mejor había incluso de 2 dormitorios... Joer, entonces ésto ni de coña será lo que avive el mercado de ventas.

Me parece un timo apto sólo para aquéllos que además de ignorantes, no saben poner una lavadora.

Nadie dá duros a 4 pesetas y los señores de Fadesa ( Ex MR.lendoiro & company) no iban a ser menos


SaludoteSSs

NoRTH


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  #7  
Antiguo 02-oct-2006, 09:43
Papuchi Papuchi está desconectado
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Otra estafa mas pa anotarse de Especuladores S.A.


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  #8  
Antiguo 02-oct-2006, 14:16
Roco39 Roco39 está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Sobre el mensaje de ViviendoDigno ,es curioso escuchar estas noticias ,pero si hay viviendas para todos (concepto base)¡¡¡ , ¿entonces? encuentro dos posiciones:

1-Intentan captar potenciales clientes con viviendas futuras a precios comparativos en burbuja ( en mente de todos ) relativamente baratos.
2-Intentan lanzar campanas al vuelo , faroles y tiros al aire con algo que no piensan hacer,para hacernos creer que la oferta actual es insuficiente.

En el primer caso fomenta la burbuja , en el segundo crea expectacion y ansiedad al comprador .Yo me decantaría por la 2ª ,pero ambas son posibles.
¿Cual creeis vosotros ? o ¿hay alguna otra explicacion ? ¿parto de conceptos base erroneos ?.
Saludos


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  #9  
Antiguo 02-oct-2006, 14:27
munozo munozo está desconectado
Idealisto
 
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Es un intento de que la maquinaria no se pare.
No obstante no veo como puede retrasar el estallido viviendas a 100.000, aunque sean de apartahotel. La clave del estallido es que se paralicen las ventas del mercado residencial. Estos apartahoteles no harán sino ponerlo ams dificil a los que venden su piso de segunda mano y además aumentan la oferta, y a un menor precio.

El efecto puede ser similar al de la vpo, es decir, la salida al mercado de muchas vpo ¿acelera o retrasa el estallido? en mi opinión acelera ya que reduce la demanda de vivienda libre. Pues esto es lo mismo.


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  #10  
Antiguo 02-oct-2006, 14:34
galleta galleta está desconectado
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Yo creo que los pisos de 2ª mano van a tener un serio problema de colocación. Entonces si no puedes vender el viejo no te puedes ir a otro más grande.


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