Burbuja.info - Foro de economía > > > Reventon: la AHE se vuelve mesetista
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  #1  
Antiguo 01-oct-2006, 13:14
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Adios subidas, adios...
http://actualidad.terra.es/nacional/...io_1117161.htm
La vivienda está sobrevalorada en España y en algún momento 'el balón se va a deshinchar', pero no lo hará de forma pronunciada ni repentina, sino que dejará poco a poco de subir cada año a tasas superiores al 10 por ciento, para hacerlo al ritmo de la inflación.



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  #2  
Antiguo 01-oct-2006, 13:24
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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jojojo
¿pero que has leido? ¿un reventon de subidas?
lo de matrix es poco,

la ahe, siempre fue mesetista. oficialmente todos -hasta los constructores- son mesetistas. hace años que en sus informes anuales preven que al año siguiente se estancaran y eso sera saludable para el sector.

esto es matrix 2


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  #3  
Antiguo 01-oct-2006, 13:31
Pinchazo Pinchazo está desconectado
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Si os fijais se dedica a negar JUSTO lo que puede pasar. Ahora pasamos del "siempre sube" al "no bajará".
Que diferencia.
Pero no hay argumentación. Cola de compradores dice, pero, ¿que es mayor? ¿la oferta o la demanda?
Es cierto que hay demanda latente, pero la oferta esperando revalorización que nunca llegará es muy superior.
Por eso, aunque al principio se lanzaran unos cuantos pensando que las primeras bajadas son solo un bache, no frenarán ni de lejos la cascada de ventas que se producirá en cuanto empiece a temerse y observarse un descenso de precios.
Un efecto que se retroalimenta hasta que la oferta latente toque fondo.
En Japón pasó, en UK también, en EEUU está pasando ahora... y nos llega el turno. El crédito comienza a reducirse, los grandes capitales ya se están retirando, los intereses siguen la senda alcista, los desmentidos ahora son de "no habrá bajada brusca" en vez de "seguirá subiendo" (luego incluso los medios oficiales reconocen de forma indirecta que las esperadas revalorizaciones de muchos pequeños inversores no se producirán),etc., etc.
Todo anuncia que el techo está aquí y ahora, que algunas zonas ya comienzan a bajar mientras que las más baratas siguen subiendo porque aún no es "vox populi" que el "siempre sube" ha dejado de cumplirse.
Estamos en la fase de transición. La fase de las noticias contradictorias, datos que se retrasan, precios inestables, etc. etc.

Esto es el principio del fin.


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  #4  
Antiguo 01-oct-2006, 13:36
Fleximux Fleximux está desconectado
Forobodero
 
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quien asegura que en la subida de precios en España 'no ha jugado para nada la especulación'.


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  #5  
Antiguo 01-oct-2006, 13:40
Goldstein Goldstein está desconectado
Pequeño Padawan
 
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La vivienda está sobrevalorada en España y en algún momento 'el balón se va a deshinchar', pero no lo hará de forma pronunciada ni repentina, sino que dejará poco a poco de subir cada año a tasas superiores al 10 por ciento, para hacerlo al ritmo de la inflación.

Vamos a ver... a lo mejor yo soy muy cortito, pero en ese párrafo están diciendo una cosa y su contraria: si la vivienda está sobrevalorada en un porcentaje X, que los precios suban al ritmo de la inflación hará que la vivienda valga Y mas lo que se la inflación, pero seguirá estando sobrevalorada Y. La única forma de corregir una sobrevaloración es una bajada, no un estancamiento.


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  #6  
Antiguo 01-oct-2006, 13:48
tochovista tochovista está desconectado
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Que todo el mundo lo tenga claro,


El petardo va a ser de órdago en España, tiene todos los números.


Recordad: va a ser peor que en estos países que citáis, pues España tiene más independencia del ladrillo y no tiene una alta tecnología puntera como USA o JAPON o UK


Esto se hunde........................ que no lo quepe duda a nadie


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  #7  
Antiguo 01-oct-2006, 13:58
galleta galleta está desconectado
Idealisto
 
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Será dependencia, no?


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  #8  
Antiguo 01-oct-2006, 13:59
tochovista tochovista está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por galleta
Será dependencia, no?


Gracias,

Es la resaca de ayer,

En efecto, "dependencia"


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  #9  
Antiguo 01-oct-2006, 14:12
BoinaDeEmidioTucci BoinaDeEmidioTucci está desconectado
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Iniciado por tochovista
Gracias,

Es la resaca de ayer,

En efecto, "dependencia"

Pronto sacaran ladrillos liquidos para que se los puedan inyectar los españolitos y asi calmar la dependencia



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  #10  
Antiguo 01-oct-2006, 18:06
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Goldstein
Vamos a ver... a lo mejor yo soy muy cortito, pero en ese párrafo están diciendo una cosa y su contraria: si la vivienda está sobrevalorada en un porcentaje X, que los precios suban al ritmo de la inflación hará que la vivienda valga Y mas lo que se la inflación, pero seguirá estando sobrevalorada Y. La única forma de corregir una sobrevaloración es una bajada, no un estancamiento.

pero podria pasar que subiera el ipc durante 10 años y luego subiera algo menos que el ipc,
o que ese sobreprecio se compensara con mayores sueldos, sin inflacion añadida ¿no cobran mas los franceses con precios parecidos a los nuestros?


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