... O eso parece no??

A ver, primero de todo:
Saludos a todo el mundo, soy nuevo, he estado revisando posts y aportaciones vuestras hasta que me he decidido por registrarme, que no cuesta un duro
Yo soy uno de esos que se vieron obligados a irse a currar al extrangero por no tener bastantes oportunidades aqui, y que ahora ha vuelto a la madre patria despues de 10 largos años.
Cuatro duros ahorrados, cotizando en la SS, pagando impuestos y sin beneficiarme de estos por estar fuera... otro drama del que nadie habla.
pero ese es otro tema.....

El caso es que volver es mas dificil que irse, debes buscarte piso, coche, seguro pal coche, encontrar curro o empezar una empresa..... chunguisimo!

Uno llega del extrangero y piensa: "voy a meter una entrada y comprarme un pisillo...." pero el "culture shock" de volver a tu pais y ver los precios te deja de pasta de moniato. Asi que estoy de alquiler pagando 300 eur al mes en un casi-zulo de 35m2 esperando a ver que pasa.
(y me llaman "afortunado" por pagar tan poco y hacerme yo mismo las reformas -con 4 duros y mucha imaginacion-!!!!)

Yo no estoy tan seguro respecto a la hecatombe de la burbuja, o por lo menos con las previsiones mas catastrofistas de paro, bancos con miles de pisos vacios y sin pagar, etc, etc....
Que hay burbuja? claro que si... Que esto va a petar? tambien....
Pero os expongo mi razonamiento a ver como lo veis:

Caidas en el precio de los pisos (creo modestamente) podrian solo ser en determinadas zonas realmente sobrevaloradas "porquesí"... por decir algo: Badajoz o Albacete... pero en otras como Barcelona, Madrid (mas o menos centricas) o lugares de transito fronterero o turistico... pues no lo veo tan claro oiga! Se me hace dificil pensar en un escenario donde la demanda sobre los pisos caiga por mucho que suba el euribor...
No se, no hay mas argumentos, solo eso a ver como lo veis..

Por otro lado..... amargura.... sentimientos contradictorios...
es lo que siente uno cuando ve que sus amigos de toda la vida se compran un piso (uno hace 2 dias, otro el miercoles, otro hace 2 meses, otro en abril)...

Lees las previsiones que los pisos rebentaran, coherentes todas ellas, que las cajas y bancos se van del negocio inmobiliario y que fichan mas personal para el departamento de impagados....
Intentas medio-avisar a estos amigos que no lo hagan, que no se hipotequen... pero tampoco insistes, los ves tan contentos y ilusionados que piensas "mejor no romperles el sueño...."
esta semana hablando con el ultimo de mis amigos hipotecados vi que su esperanza era que euribor bajase. Es eso posible??

Por otro lado empiezas a desear todo rebiente de manera brusca, que las peores previsiones se queden cortas y que todo se vaya a la mierda para comprarte un piso o una casa a precio de "chollo" (es decir, chollo=a un precio racional!)

Bueno, quedan 2 dias para el 02-10-2006.... parece ser la cosa esta a punto de petar... me voy a sentir muy mal por los colegas, pero a la vez seré yo el primero en alegrarme y en empezar a buscar revistas inmobiliarias a ver que "pepito desesperao urge vender".
Que alegrias mas tristes!!!!


En fin, un caramelito para quien haya llegado hasta aqui , saludos a todos otra vez y nos leemos por aqui!!!

El_Emigrante

Yo no estoy tan seguro respecto a la hecatombe de la burbuja, o por lo menos con las previsiones mas catastrofistas de paro, bancos con miles de pisos vacios y sin pagar, etc, etc....
Que hay burbuja? claro que si... Que esto va a petar? tambien....
Pero os expongo mi razonamiento a ver como lo veis:

Caidas en el precio de los pisos (creo modestamente) podrian solo ser en determinadas zonas realmente sobrevaloradas "porquesí"... por decir algo: Badajoz o Albacete... pero en otras como Barcelona, Madrid (mas o menos centricas) o lugares de transito fronterero o turistico... pues no lo veo tan claro oiga! Se me hace dificil pensar en un escenario donde la demanda sobre los pisos caiga por mucho que suba el euribor...
No se, no hay mas argumentos, solo eso a ver como lo veis..

... O eso parece no??
Bueno, quedan 2 dias para el 02-10-2006.... parece ser la cosa esta a punto de petar... me voy a sentir muy mal por los colegas, pero a la vez seré yo el primero en alegrarme y en empezar a buscar revistas inmobiliarias a ver que "pepito desesperao urge vender".
Que alegrias mas tristes!!!!
El_Emigrante

No estaría tan seguro que el 02-10-2006 vaya a pasar nada especial.
La explosión de la burbuja es un proceso que ya se inició hace meses y que continuará durante bastante tiempo.
En algunas zonas la corrección de precios, que será progresiva, durará años.
El problema no solo son los precios de los pisos, tenemos el descenso de consumo que se producirá al aumentar los tipos de interés y el aumento de paro al disminuir la actividad en el sector de construcción de viviendas.

Yo no estoy tan seguro respecto a la hecatombe de la burbuja, o por lo menos con las previsiones mas catastrofistas de paro, bancos con miles de pisos vacios y sin pagar, etc, etc....

esta semana hablando con el ultimo de mis amigos hipotecados vi que su esperanza era que euribor bajase. Es eso posible??