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idealista.com:
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| | Herramientas | Desplegado |
29-sep-2006, 11:36
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| Superado por primera vez los 13.000 puntos. http://www.cincodias.com/articulo/me...scdsmer_2/Tes/ ¿cuanta gran parte de culpa de este subidon tiene las constructoras/inmobiliarias?, cuando se produzca el reajuste ¿será el detonante del pinchazo de la burbuja inmobiliaria? ¿o el detonante será el euribor/tipo interes? ¿o será la sobreoferta? .... ¿o todas estas variables a la vez? ....... el tiempo dirá....joder pero que sea pronto me muero de la impaciencia. Espero que los eruditos digan algo (abstenerse tochovista y personajes afines  ).  |
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29-sep-2006, 12:24
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| Pues... y en contra de algunos aquí, lo que le queda todavía por subir al IBEX. Claro está con alguna parada que otra, pero después de los tejes y manejes de las eléctricas, ya veréis los movimientos en la banca.., después ya no sé que pasará. |
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29-sep-2006, 12:44
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| Yo creo que será la suma, sobre todo, de sobreoferta + euribor. Luego, si la hostia es considerable, el resto de variables intervendrán en la intensidad del hostión. |
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29-sep-2006, 14:02
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Iniciado por MATRACON Superado por primera vez los 13.000 puntos. El desastre que se puede organizar es ya temido por muchos. Muchas de las compras de compañías por parte de las constructoras, aquí y fuera de España, está financiada por sociedades y bancos que están practicamente regalándoles dinero en forma de préstamos con interés MUY bajo. En el Economist de esta semana hay un artículo donde exponen el caso de Ferrovial respecto a la compra que realizó de la compañía que gestiona Heathrow. Dicen en el artículo que esto sería impensable, Ferrovial es más pequeña que la susodicha compañía, si Ferrovial no hubiese accedido a un pedazo de préstamo. O sea, la gente está asustada porque la mayor parte de esas macrooperaciones se está realizando con dinero que proviene de préstamos. O sea, que casi todo es ficticio, quien de verdad está ganando dinero es el banco que lo presta. Ya veremos que sucede.... |
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29-sep-2006, 18:40
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Iniciado por MATRACON Superado por primera vez los 13.000 puntos. Miedo es lo que tengo. Ayer en la television hacian la comparacion con la burbuja de las tecnologicas porque se ha alcanzado el mismo nivel. Despues, para calmar a la gente salian expertos diciendo que esto no es igual, que no va a pasar nada, que las bases son solidas.... Creo que es momento de desinvertir. Siempre justo antes de que la bolsa se estampe intentan pillar a los ultimos tontos con estas frases. Las subidas del Ibex se estan basando en el ladrillo (mercado agotado) y el sector electrico (mercado muy regulado), por lo que las bases de la subida son totalmente especulativas al igual que lo eran las de las tecnológicas.
__________________ Cualquier aterrizaje, por suave que sea, viene precedido por una buena bajada.  |
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29-sep-2006, 20:35
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| Porque todo lo que salga de la bolsa cuando explote la sobrevaloración actual a donde va a ir: AL LADRILLO Porque, como todo el mundo sabe, es lo único que nunca baja. |
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29-sep-2006, 20:43
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Iniciado por korgo Miedo es lo que tengo. Ayer en la television hacian la comparacion con la burbuja de las tecnologicas porque se ha alcanzado el mismo nivel. Pero además, aquí tienen apalancamiento. No está (muy) alta la bolsa si la deflactas. |
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29-sep-2006, 21:24
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Iniciado por burbujito Porque todo lo que salga de la bolsa cuando explote la sobrevaloración actual a donde va a ir: Si pero al ladrillo de Rumania, Bulgaria, etc, que tiene un precio mucho mas bajo y mas posibilidades de subir. |
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01-oct-2006, 15:58
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| Similitudes hay pocas. Hay que tener en cuenta que lo que revento fueron los punto com. Empresas sin capital fisico, quiero decir , terra era un servicio, pero no tiene propiedades. TPI mas de lo mismo era un servivio en internet pero no tenia propiedades. Asi muchas mas punto que se fueron al garete, por que la gente estaba invirtiendo en aire , paginas , pero si estas quebraban no habia donde pillar. Las constructoras a dierencia si tienen propiedades , suelo, pisos , contratos con el estado etc... SI petan los bancos pueden pillar propiedades fisicos , no ideas ni paginas webs. que existen en la red pero no en el mundo real. |
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01-oct-2006, 16:47
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| Bueno, cuando la burbuja tecnológica mi padre tuvo algún dinero (no mucho) en Terra, a pesar de que no sabía bien ni qué era Internet. Yo sabía perfectamente que eso iba a estallar y dar un bajón desde 1999, porque efectivamente se trataba de empresas de servicios, fundamentalmente tanto Internet como telefonía móvil sin nada material detrás. Vamos, lo sabía perfectamente. En el caso del ladrillo sospecho que es diferente, que los zulitos pueden valer más o menos, pero que mayor materialidad que un programa de software sí que tienen, y que va a haber bajadas pero de un modo diferente, no tan pronunciadas y bastante alargadas en el tiempo en las que lo fundamental más que las caídas nominales en sí, que puede que no pasen de un 5% anual, van a ser los efectos de la inflación que irá erosionando los precios durante un período de tiempo que puede ser muy largo, incluso hasta una década y media. Y por supuesto la percepción generalizada de que el ciclo ha cambiado tardará años, los pepitos irán perdiendo sus viviendas poco a poco y el sobrestock de viviendas vacías irá colocándose muy lentamente a la par que desciende la construcción. Que nadie espere nada inmediato. Todo ello acompañado de un empeoramiento general de las condiciones de vida que la gente se negará a reconocer. ¡Vivimos como nunca! |
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