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  #11  
Antiguo 29-sep-2006, 12:00
El paleto El paleto está desconectado
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La verdad es que me fastidia no poder invertir en nada, ahora que puedo, pero nunca lo haré en las condiciones actuales. No pienso específicamente en el mundo inmobiliario. De hecho, por mi trabajo asesoro a inversores industriales, y el principal éxito de un proyecto es conseguir suelo barato, muy barato. El resto de los costes son relativamente constantes (aunque los precios sean volátiles), pero el suelo varía mucho de precio. En Madrid, sin ir más lejos, el suelo industrial más barato está a 900 euros. ¿qué clase de inversión es esa?

Por cierto, si alguien necesita suelo industrial barato y abundante que hable conmigo....en eso si he conseguido grandes cosas.


  #12  
Antiguo 29-sep-2006, 12:31
Arevaco Arevaco está desconectado
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Hola Paleto, bienvenido.

Me alegra verte por aqui. El foro de finanzas está para el arrastre, espero que tu presencia aqui sea tan fructífera para todos como promete.

Un saludo


  #13  
Antiguo 29-sep-2006, 12:33
Mojarra Mojarra está desconectado
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Iniciado por El paleto
Por cierto, si alguien necesita suelo industrial barato y abundante que hable conmigo....en eso si he conseguido grandes cosas.

Madrid, Zona Radial-3.
¿A cuánto el metro de alquiler/compra?

Saludos.


  #14  
Antiguo 29-sep-2006, 13:28
El paleto El paleto está desconectado
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En zonas próximas a Madrid y excelentemente comunicado. También en otras zonas de España: Andalucía, Extremadura. Si queréis Portugal, sin problemas también.

El precio puede ser casi regalado, o regalado si se sabe actuar bien, pero depende de la inversión que se vaya a realizar. No me meto en especulaciones, sino a crear riqueza.


  #15  
Antiguo 29-sep-2006, 14:31
loquesubebaja loquesubebaja está desconectado
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Pasapiseros al alza, o pasapiseros a la baja...la misma mierda son.


  #16  
Antiguo 29-sep-2006, 15:25
rotovator rotovator está desconectado
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Iniciado por Pasapisero
Pues con tanto leuro tienes de sobra para invertir en un negocio seguro. Te recomiendo los apartamentos de marina dor y los pisos de seseña, tienen una revalorización constante que te hará rico.


Háblame, Háblame de esa inversión...

dímelo en secreto a '[email protected]'


  #17  
Antiguo 29-sep-2006, 17:34
Ajoporro Ajoporro está desconectado
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Iniciado por GaBrI
Tu operación de especulación a la baja es arriesgada, pero yo creo que interesante.
De momento búscate algún depósito interesante para meter la pasta, que no esté muerta de risa que lo único que hace es perder valor.
Respecto a las casas, ahora es cuestión de esperar mientras se va observando lo que va haciendo el mercado. Si efectivamente cae bastante, como esperamos todos aquí, no entres hasta que no veas que ha tocado suelo de verdad, es decir, habrá pequeñas recuperaciones en forma de dientes de sierra al alza durante la caida, pero hay que tener cuidado y no confundirlos con el final de la caida. Cuando veas que la cosa parece que deja de bajar, espera, aunque veas que empieza a subir un poco, espera, y si pasa el tiempo y se ve que los pisos se estabilizan claramente e incluso retoman la senda alcista pero de forma muy moderada, y la situación económica de la gente en general mejora algo, pues adelante si quieres entrar.
Yo creo que has hecho lo correcto.

Hoy por hoy, la única inversión rentable es la mortaja y el nicho... no pienso invertir en nada mientras no vea la sangre correr por las calles...


  #18  
Antiguo 29-sep-2006, 18:11
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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Inversiones seguras:

-mortadela y chopped
-refinanciadoras


  #19  
Antiguo 29-sep-2006, 18:32
sephon sephon está desconectado
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Buenas...

Hace tiempo que con unos colegas discutimos la idea de crear empresas de I+D+I (proyectos variados, diseño de componentes y sistemas electronicos, programacion, etc) en pueblos semiaislados (entre 50 y 100 km de la "capital" mas cercana) y que hayan sufrido un descenso importante de poblacion. La idea es que los ayuntamientos colaboren ofreciendo suelo barato para uso industrial y cediendo las viviendas que se han ido abandonando a buen precio. Lo bueno es que no necesitas demasiadas infrastructuras viarias ya que no tienes que transportar productos por carretera, con un enlace por satelite tienes suficiente para llevar tu negocio. Y si se tiene que visitar al cliente de vez en cuando, se pierde un par de horas de viaje, pero tampoco es un gran drama.

Seguramente mucha gente quiera vivir en una gran ciudad, pero estoy seguro que se puede encontrar bastante gente con estudios que preferiria vivir en un sitio tranquilo, con costes mucho mas reducidos, pudiendo ir andando al trabajo y sin preocuparse de una hipoteca-yunque. Ademas este proyecto tiene una vertiente social importante, permitiendo a las zonas rurales transformar su economia de un modelo basado en el sector primario a otro mas equilibrado, redistribuir la poblacion de forma mas homogenea y contribuir a un desarrollo mas sostenible. A mi me gusta llamarlo "neoruralismo tecnologico".

Que os parece la idea?


  #20  
Antiguo 29-sep-2006, 18:36
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por sephon
Buenas...

Hace tiempo que con unos colegas discutimos la idea de crear empresas de I+D+I (proyectos variados, diseño de componentes y sistemas electronicos, programacion, etc) en pueblos semiaislados (entre 50 y 100 km de la "capital" mas cercana) y que hayan sufrido un descenso importante de poblacion. La idea es que los ayuntamientos colaboren ofreciendo suelo barato para uso industrial y cediendo las viviendas que se han ido abandonando a buen precio. Lo bueno es que no necesitas demasiadas infrastructuras viarias ya que no tienes que transportar productos por carretera, con un enlace por satelite tienes suficiente para llevar tu negocio. Y si se tiene que visitar al cliente de vez en cuando, se pierde un par de horas de viaje, pero tampoco es un gran drama.

Seguramente mucha gente quiera vivir en una gran ciudad, pero estoy seguro que se puede encontrar bastante gente con estudios que preferiria vivir en un sitio tranquilo, con costes mucho mas reducidos, pudiendo ir andando al trabajo y sin preocuparse de una hipoteca-yunque. Ademas este proyecto tiene una vertiente social importante, permitiendo a las zonas rurales transformar su economia de un modelo basado en el sector primario a otro mas equilibrado, redistribuir la poblacion de forma mas homogenea y contribuir a un desarrollo mas sostenible. A mi me gusta llamarlo "neoruralismo tecnologico".

Que os parece la idea?

Excelente!
Pero tiene problemas prácticos: servicios, sanidad...


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