EL piso es este:

Alquiler larga duracion de piso en Pacífico (Madrid) | tucasa


Le hablo al tio y me responde esto:

Hola David,

Gracias por su interés. Por un mejor conocimiento de mi propiedad, más que las fotos, por favor note que el apartamento esta en Calle de Doctor Esquerdo 170, Barrio de Pacífico, Distrito de Retiro, Madrid, 28007, con una superficie aproximada de 150 m2 y 1 salón, 2 baños completos, 2 dormitorios dobles y una cocina totalmente equipada. Juntos vamos a establecer des del inicio el período de alquiler, que puede ser en cualquier periodo de tiempo entre 3 y 36 meses.

El tipo de inquilino que yo busco debe ser por encima de todo muy responsable y, preferentemente, dinámico y comunicativo. Empresas de servicios públicos, como Internet, electricidad, agua y satélite están incluidas en la renta mensual, que es 850€ al mes. Usted también tiene una plaza de garaje reservada para su uso. Usted puede alquilar mi piso para ti solo, o para usted y su familia o para ti y su amigos.

La razón por la cual estoy alquilando mi apartamento es que yo tenía que trabajar en otro pais, Gales, cerca de Irlanda, durante 6 meses inicialmente, pero ahora me enteré de que mi trabajo continuará durante al menos 36 meses más en la ubicación actual. Ya he hecho los arreglos de vivienda permanente aquí para mí y mi familia, por lo que decidimos poner nuestro piso en Madrid en alquiler. Para este propósito, he confiado Homes24, que es un conocido portal de alquiler en Gales y también gestiona las transacciones en el extranjero, con el contrato de propiedad, las llaves de acceso en mi apartamento, el contrato de arrendamiento y el seguro de depósito. Ya he pagado todas las tasas, por lo que no tendrá que pagar nada extra.

Si esto es interesante para usted, por favor, póngase en contacto conmigo tan pronto como sea posible para gestionar todo el resto de los detalles.

Mi respuesta:

BLablabla ...Le cuento parte de mi vida... que nose pa que pero bueno...

Con respecto a la duración del contrato, por mi experiencia lo mejor suele ser un contrato de 12 meses ampliable a otros 12 si ambas partes están de acuerdo, suele ser lo más cómodo. Y bueno con respecto a la inmobiliaria no sé con quien me tendría que poner en contacto para poder ver el piso y ver la zona.

Un Saludo.

Su Respuesta:

Hola David,

Por el fin de que usted se mueva en el apartamento, Homes24 le enviará un paquete que contiene las llaves del apartamento y el contrato de arrendamiento. Para que esto suceda, por favor me proporcione su nombre completo y la dirección donde desea recibir el paquete. Yo voy a transmitir estos datos a homes24 y que se pondrá en contacto. Usted recibirá instrucciones para depositar una cantidad de 850€ en su cuenta. Homes24 le enviará el paquete en 24 horas después de la confirmación de su pago. A partir de la fecha de recepción del paquete usted tendrá 7 días para inspeccionar el apartamento y ver cómo se acomoda. Usted será asegurado porque el dinero permanecerá en custodia homes24, hasta que se inspeccione la vivienda y declararse satisfecho. Después que usted decide a moverse, homes24 me conceda el acceso al depósito que ha hecho con ellos, y de esta manera su depósito se convertirá en el pago del primer mes de alquiler. Yo también voy a ser asegurado porque homes24 mantendrá el dinero en su cuenta hasta que usted se mueva. Si, por cualquier razón, usted no decide alquilar el apartamento, usted tiene que simplemente devolver las llaves y el contrato de arrendamiento a homes24 y pedir un reembolso, pero sé que esto no sucederá, porque estoy seguro que le va a encantar.

Así que, si esto está bien con usted y usted está decidido a alquilar mi apartamento, a continuación, por favor envíeme su nombre completo y dirección, así que yo pueda enviar sus datos a homes24 que comenzarán los trámites de inmediato.

Le deseo todo lo mejor y yo voy a estar esperando tu respuesta.
Enrique Pereira

A mi no me huele nada Bien, asi que si alguien se quiere arriesgar que lo haga... yo paso. SI hay alguien de la benemerita leyendo este foro que le eche un ojo tambien gracias.

:/

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Si, es un timo.

Lo he visto ya varias veces en foros. No igual pero similar.

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Huele a timo, poco más que añadir.

Timo de libro.

Cuidado con los alquileres 'muy baratos' porque probablemente sea una estafa

Parece que ahora disimulan más con el precio, éste es más "creíble", aunque, simplemente, es demasiado barato para ser cierto.

Aparte del enrevesado contenido poco creíble, ya sólo la redacción y el "español" que usa es el típico scam de los nigerianos.

En pisos no lo había visto, pero en anuncios de venta de otro tipo de cosas hay mogollón. Por supuesto, yo ni me molestaba en contestarle.

Salu2

Estos nigerianos no se enteran mucho de donde echan el anzuelo.

¿Pero de verdad has dudado? Claro que es un timo!!!

Puedes hacer dos cosas: 1.-Pasar de él o 2.-Contactar con la policia.

nadie da duros a peseta

En el siguiente mail te habla de Western Union o Moneybank.

Estos timadores son muy poco originales.

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Sí, es un timo, y últimamente están infestando las webs de pisos de alquiler. Aunque realmente no es difícil detectarlos si compruebas una serie de cosas:

-Las fotos parecen ser de un piso de lujo, demasiado bonito para ser verdad

-Cuando te responden, te suelen escribir en inglés o en un español muy cutre, con faltas de ortografía o muy "sudamericanizado"

-Siempre suelen tener que alquilar el piso por temas laborales de trabajo en el extranjero (atento a esto porque nunca falla)

-Siempre te piden usar una forma de pago online por el tema de fianza o mensualidad

Yo si aún con todo eso tengo duda, lo que hago es preguntarle algo concreto: precio de la comunidad, condiciones particulares del contrato, etc. si en su respuesta no hace mención a nada de esto tiene todas las papeletas para ser un timo.

PD: incluso más seguridad todavía: busca la dirección del piso en el catastro y compara la superficie en metros cuadrados. Si no coincide...