Burbuja.info - Foro de economía > > > La gente no piensa que la cosa esta Mal
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 29-sep-2006, 07:23
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
Fecha de Ingreso: 30-junio-2006
Ubicación: Ecatepunk
Mensajes: 28.339
Gracias: 3.663
16.836 Agradecimientos de 5.592 mensajes
Iniciado por Albertini
La gente sigue en sus trece de comprar ahora que si no subira, te arrepenterias,etc, pero joder no te das cuenta de que NO PUEDES PAGARLO ???

Coño, yo si no puedo pagar una cosa no me la compro. Es asi de simple.

Por mucho que te guste un BMW, pues te compras un Seat Ibiza, pues esto es lo mismo.

El tema es que una lletra vale lo mismo que un alquiler, y la gente lo ve como una inversion, simplemente eso. Si la cosa peta de verdad, la mentalidad de este pais va a cambiar mucho

cada vez son menos los que piensan así, almenos en las ciudades grandes


Responder Citando
  #12  
Antiguo 29-sep-2006, 08:41
inadgomez inadgomez está desconectado
**** ***** *****
 
Fecha de Ingreso: 28-junio-2006
Mensajes: 389
Gracias: 0
14 Agradecimientos de 6 mensajes
Ayer estaba comiendo un plato combinado en una cafetería, y en la mesa de al lado dos marujas hablando del tema de la vivienda, super-orgullosas de haber "invertido" en su pisito, no como otras amigas, que no hicieron caso. Ahora ellas son "ricas" porque por un piso como el suyo pero sin reformar la vecina de al lado ha recibido 53 miyoneh. Dan puta pena.


Responder Citando
  #13  
Antiguo 29-sep-2006, 09:09
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 20-septiembre-2006
Mensajes: 2.432
Gracias: 1.548
1.284 Agradecimientos de 541 mensajes
Iniciado por inadgomez
Ayer estaba comiendo un plato combinado en una cafetería, y en la mesa de al lado dos marujas hablando del tema de la vivienda, super-orgullosas de haber "invertido" en su pisito, no como otras amigas, que no hicieron caso. Ahora ellas son "ricas" porque por un piso como el suyo pero sin reformar la vecina de al lado ha recibido 53 miyoneh. Dan puta pena.

inadgomez esta es la clave de la historia: Ese sentimiento de triunfo en la vida por haber "ganado" 20-30-40 ... millones "invirtiendo" en vivienda.

Lo que no se destaca lo suficiente es que este enriquecimiento de las generaciones que tienen más de 45 años se está haciendo a costa de la gente joven e inmigrantes. Como han citado en otro hilo:

"The terrible exploitation experienced by the country’s youth and immigrant workers on these cheap labour contracts, particularly in construction and tourism (which together generate around 30 percent of GDP), has been a key factor in Spain’s economic boom."

Vamos, la versión moderna de Saturno devorando a sus hijos ...


Responder Citando
  #14  
Antiguo 29-sep-2006, 09:35
Jean Baptiste Grenouille Jean Baptiste Grenouille está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-julio-2006
Mensajes: 630
Gracias: 8
70 Agradecimientos de 29 mensajes
Yo me imagino a las mismas dos marujas, dentro de dos años , sentadas en un parque (los desayunos en cafeteria van caros), hablando de la mala hora en que pidieron el préstamo para el serie 5, que con lo caro que está todo no llegan a fin de mes. Además otra vecina del bloque había vuelto a rebajar su piso a 40millone de ptas que llevaba 15 meses en venta y solo había ido una pareja que no volvió a llamar.


Responder Citando
  #15  
Antiguo 29-sep-2006, 09:50
euriborde euriborde está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 01-septiembre-2006
Ubicación: Madrid, Tetuán
Mensajes: 5.445
Gracias: 200
1.230 Agradecimientos de 477 mensajes
A mí hace un par de años mis padres me dijeron que podía disponer de cierto dinero para "administrarlo". El tema de tener un hijo economista a unos padres les da cierta garantía, en muchos casos (como el mío) infundada. Lo primero que pensé es hacerme pasapisero, como se llama por aquí, pero en dos o tres días dándole vueltas al tema y viendo la tendencia de los precios dejé de ser "nuncabajista". Creo que la intención de mis padres era ésa, la de que me metiera a "especular".
Es lo que dice Saint Germain, si estás fuera del mercado y no te has molestado en pensar lo más normal es que pienses que la tendencia será alcista por los siglos de los siglos; pero en cuanto te paras a pensar, miras cifras, evolución y relación de los precios con otras variables llegas a la conclusión de que esto no va a seguir así por mucho tiempo. Y más viendo casos extremos como el de Japón.

Fue entonces cuando empecé con mi idea de que la burbuja tendría un final a medio plazo y la gente a la que se lo decía me miraba como a un zumbao. Incluso compañeros de la carrera se han ido metiendo en hipotecas leoninas en el último año.
Y por fin, este verano encontré este foro, donde había más gente que pensaba como yo. Sobre todo gente que no se dedica a insultar a la peña, sino que razona las cosas. Ya me siento un poco menos incomprendido... hasta que apago el PC y vuelvo a la vida real

Edito: al final mis padres siguen administrando su dinero, que pa eso lo han ganado ellos currando como unos cab... (asalariados)

Última edición por euriborde; 29-sep-2006 a las 09:54


Responder Citando
  #16  
Antiguo 29-sep-2006, 09:55
Mojarra Mojarra está desconectado
Gran miembro
 
Fecha de Ingreso: 26-mayo-2006
Mensajes: 1.178
Gracias: 19
69 Agradecimientos de 36 mensajes
Iniciado por Albertini
El tema es que una lletra vale lo mismo que un alquiler, y la gente lo ve como una inversion, simplemente eso.

Eso ya no es así, por lo menos en Madrid.

Un piso de 360.000 Euros, al 4’5% interés, a 40 años te sale una cuota de: 1620 Euros.
Un alquiler lo puedes encontrar en 900 Euros.
(700 Euros menos al mes)
Y haciendo cálculos, sumándole al alquiler un 4% de IPC anual, me sale que tengo que estar 19 años alquilado, para que el dinero tirado en intereses bancarios iguale al dinero tirado en alquiler.
Pues al cabo de 19 años habré pagado (284.238,98 Euros en intereses)
Y en ese mismo tiempo habré pagado (298.849,28 Euros en alquiler) (Revalorización del alquiler 4% anual incluido)

Esto sería así, si las cosas siguen como hasta ahora.
Ahora bien, no he contado ni con la subida del euribor, ni con los gastos del piso (IBI, reformas, comunidad, etc.)

Yo soy burbujista, aunque aún no se como va a petar esto, no se si será de forma brusca, o simplemente el IPC se comerá el precio de los pisos poco a poco. Aún situándonos en la segunda opción, merece la pena esperar un tiempo a ver como evoluciona todo esto, las cosas están demasiado calentitas, y por esperar cuatro o cinco años no se pierde nada.

Saludos.


Responder Citando
  #17  
Antiguo 29-sep-2006, 10:38
Chui Chui está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 14-julio-2006
Mensajes: 410
Gracias: 0
3 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por Albertini
...El tema es que una lletra vale lo mismo que un alquiler...

FALSO, eso dejo de ser así hace años, hoy por hoy por lo que yo pago de alquiler no puedo comprar nada y mucho menos el piso que alquilo.

Al menos en Madrid, esa es mi experiencia.


Responder Citando
  #18  
Antiguo 29-sep-2006, 10:57
OrejitasGachas OrejitasGachas está desconectado
Himbersor
 
Fecha de Ingreso: 24-agosto-2006
Mensajes: 92
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por Chui
FALSO, eso dejo de ser así hace años, hoy por hoy por lo que yo pago de alquiler no puedo comprar nada y mucho menos el piso que alquilo.

Al menos en Madrid, esa es mi experiencia.

Por lo que se paga en algunos sitios de Madrid de alquiler (800 €/mes), yo pago mi letra al lado de Segovia. Y con tengo piscina.
Que conste que no es por tocar las narices, y que estoy bastante de acuerdo en casi todo lo que decís, pero lo del alquiler tal y como están las cosas me da la risa.
En países como Irlanda o UK se puede alquilar, los precios son tb muy altos, si, pero las ayudas ofrece el gobierno tb. Y te las dan, que es lo importante.


Responder Citando
  #19  
Antiguo 29-sep-2006, 11:15
Mojarra Mojarra está desconectado
Gran miembro
 
Fecha de Ingreso: 26-mayo-2006
Mensajes: 1.178
Gracias: 19
69 Agradecimientos de 36 mensajes
Iniciado por OrejitasGachas
Por lo que se paga en algunos sitios de Madrid de alquiler (800 €/mes), yo pago mi letra al lado de Segovia.

A eso tendrás que sumarle gastos de transporte+IBI+comunidad+obras +etc, y la pérdida indudable de calidad de vida. La piscina la va a utilizar esporádicamente, en cambio, un alquilado puede tener el trabajo a 5 minutos de su casa, eso es un ahorro de muchas horas de desplazamiento al año.

Además, los pisos de los que te hablo, también tienen piscina. (Comunidad incluida en el alquiler)

Saludos.

Última edición por Mojarra; 29-sep-2006 a las 11:20


Responder Citando
  #20  
Antiguo 29-sep-2006, 11:38
OrejitasGachas OrejitasGachas está desconectado
Himbersor
 
Fecha de Ingreso: 24-agosto-2006
Mensajes: 92
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por Mojarra
A eso tendrás que sumarle gastos de transporte+IBI+comunidad+obras +etc, y la pérdida indudable de calidad de vida. La piscina la va a utilizar esporádicamente, en cambio, un alquilado puede tener el trabajo a 5 minutos de su casa, eso es un ahorro de muchas horas de desplazamiento al año.

Además, los pisos de los que te hablo, también tienen piscina. (Comunidad incluida en el alquiler)

Saludos.

Es como todo, tras poner todo en una balanza actúas en consecuencia y según tus valoraciones.
Estoy de acuerdo en lo del tranporte y con lo del IBI, de comunidad pago 40€ y te aseguro que no me duelen nada, eso si, lo de la calidad de vida.... habría que discutir muy seriamente qué es eso para ti, yo tengo claro que en ese concepto salgo ganando.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
La gente que estamos en esta clase de foros no somos gente corriente. No Registrado Guardería 35 29-jun-2008 18:28
Definitivamente la gente no piensa! Rogh Burbuja Inmobiliaria 48 28-oct-2007 18:13
todavia hay gente que piensa que esto subira eternamente, a pesar de los graficos a la ruina Burbuja Inmobiliaria 7 19-abr-2007 19:43
La gente compra cualquier cosa... josemazgz Burbuja Inmobiliaria 21 17-abr-2007 23:46
¿ Cuánta gente del foro piensa en emigrar? Alos Burbuja Inmobiliaria 18 15-ene-2007 13:17


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 23:35.