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  #1  
Antiguo 27-sep-2006, 22:20
Mendrugo Mendrugo está desconectado
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La posesión de un valor en el tiempo, que bien pudiera tratarse de una vivienda acción de una compañía cotizada en mercados organizados, joyas, arte, materias primas, oro, o sellos, por poner varios ejemplos, y ante bajadas o subidas de los predios de estos bienes ,no implica revalorización, o devaluación, mientras no sea vendido en algún periodo de tiempo.

Me explico:

Si yo compré una vivienda hace 14 años a un valor 100.000€ y hoy vale 300.000, NO GANO absolutamente NADA, mientras no venda.


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  #2  
Antiguo 27-sep-2006, 22:52
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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Pues vete a explicárselo a los de www.nuevosvecinos.com, yo ya me he cansado de decírselo.


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  #3  
Antiguo 27-sep-2006, 22:54
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Si yo compré una vivienda hace 14 años a un valor 100.000€ y hoy vale 300.000, NO GANO absolutamente NADA, mientras no venda.

No ganas nada, pero dejas de perder, porque si no hubieses comprado antes ahora tendrías que gastarte mucho más dinero. Si no hubieses comprado antes ..¿cuanto estarías ahora pagando de alquiler? ¿o cuanto pagarías de hipoteca ahora comparado con lo que pagas? En fin ... esa tontería cuéntasela a los que ahora pagan el triple que tú para tener la misma casa.


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  #4  
Antiguo 27-sep-2006, 23:02
Mendrugo Mendrugo está desconectado
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De igual manera en un mercado bajista, seria igual aplicable, ya que en el "supuesto" de comprar hoy, y dentro de diez años, se devaluara la inversión, seguiría sin perder mientras no vendiera.


Pero en este caso es distinto, ya que mientras supuestamente se gana, la avaricia ciega al inversor, y en perdidas, el miedo y el pánico es el que domina.


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  #5  
Antiguo 27-sep-2006, 23:05
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
No ganas nada, pero dejas de perder, porque si no hubieses comprado antes ahora tendrías que gastarte mucho más dinero. Si no hubieses comprado antes ..¿cuanto estarías ahora pagando de alquiler? ¿o cuanto pagarías de hipoteca ahora comparado con lo que pagas? En fin ... esa tontería cuéntasela a los que ahora pagan el triple que tú para tener la misma casa.

En mi opinión eso no es así. Que el precio suba nominalmente no significa que suba en términos reales. La única medida que cuenta (para mí) es el esfuerzo necesario para pagar lo comprado. Me da igual que tu compraras tu vivienda en 1980 a 30.000.000 y yo la tenga que comprar ahora a 35.000.000. ¿Es la mía más cara? No: en 1980 te supuso más esfuerzo a tí 30 millones que a mí me supone ahora 35.

Por cierto, 35.000.000 ahora me parecen un robo. Es soalmente un ejemplo.


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  #6  
Antiguo 27-sep-2006, 23:07
Nyr Nyr está desconectado
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Para mi hasta que no la venda la casa vale 100000 euros mas lo que ha subido la vida, y ha estado pagando lo mismo que otro de alquiler y mientras no la venda estara igual que el que ha vivido de alquiler


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  #7  
Antiguo 27-sep-2006, 23:12
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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Iniciado por Nyr
estara igual que el que ha vivido de alquiler

Salvo que cancele el préstamo...


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  #8  
Antiguo 27-sep-2006, 23:15
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
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Segun cuando lo cancele, que tambien paga intereses,


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  #9  
Antiguo 27-sep-2006, 23:23
Saint Germain Saint Germain está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Bueno, es que yo solamente concedo una cosa a los nuncabajistas: que es mejor tener un piso propio y ya pagado que estar alquilado. El otro extremo que concedo sin dudarlo a los burbujistas es que es mejor tener un piso alquilado que una hipoteca inamortizable.

En medio de estas dos grandes obviedades está la situación que desearía para mí en este momento.

Saludos.


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  #10  
Antiguo 27-sep-2006, 23:25
cateto cateto está desconectado
Idealisto
 
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bienaventurados tus bienes que aliviaran tus males

esto es el dicho por lo que el pueblo culturalmente se hipoteca, ahora estan cambiando la mentalidad

el dinero de los necios corre dos veces el camino


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