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  #21  
Antiguo 27-sep-2006, 19:28
hectorpereztapia hectorpereztapia está desconectado
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Un apunte sobre la segunda vivienda a grandes rasgos.

Uno se puede deducir por la compra de una segunda vivienda siempre y cuando sea su vivienda habitual y sólo cuando lo invertido en dicha vivienda supere lo invertido (y por tanto deducido) por la primera vivienda.

El caso más habitual es quien vende su primera vivienda por 100.000 y los reinvierte en una 2ª. Por lo que se hipoteque a partir de esos 100.000 si podrá seguir deduciendose.

El caso mas inhabitual es quien ya tiene una vivienda que le costó 100.000 y que ha pagado entera y se ha deducido lo correspondiente (15%). En ese momento se compra una segunda casa por 200.000 y la utiliza de vivienda habitual sin vender la primera. en este caso sólo podría deducirse por los segundos cien mil euros que pague por la segunda vivienda.

Espero haberlo dejado un poquito claro, aunque esto empieza a ser una clase de derecho tributario..... jeje. Un saludo a [email protected],

Héctor Pérez


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  #22  
Antiguo 27-sep-2006, 20:38
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Iniciado por hectorpereztapia
Espero haberlo dejado un poquito claro, aunque esto empieza a ser una clase de derecho tributario..... jeje. Un saludo a [email protected],
Héctor Pérez

A mandar, que pa’eso tamos, pa’bsorver coñocimientos.

Gracias.


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  #23  
Antiguo 27-sep-2006, 21:04
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Puff ... la de tonterías que hay que oir ... menos mal que el tal hector ese y alguno otro por ahí lo han explicado ... La gente se cree que el que no está obligado a hacer la declaración es porque no paga o paga menos!!!

El que ha tenido dos trabajos simultaneos, normalmente no le han retenido lo suficiente, y por eso tiene que hacer declaración. En tu caso los trabajos no fueron simultaneos, pero aún por ser dos fuentes de ingresos distintas, las retenciones es muy probable que no se hayan ajustado para poder quitarte sólo lo que corresponde, por eso te dicen que declares. Si has pagado de mas, te lo devolveran, y si has pagado de menos te dirán que te rasques el bolsillo. ¿Dónde está la injusticia?

Aquí en el UK lo hacen de una manera ligeramente distinta. Cuando acabas un trabajo te dan un papel diciendo cuanto has ganado en total y cuanto has pagado. Ese papel lo llevas al siguiente trabajo y te lo calculan para que en el siguiente trabajo solo retenerte lo correspondiente a tus ingresos teniendo en cuenta el total acumulado del año. Al que no lleva el papel del trabajo anterior, le descuentan mucho mas por listo y luego puede pedir que se lo devuelvan haciendo la declaración si quiere. De esta manera, practicamente nadie que simplemente trabaje por cuenta ajena está obligado a hacer declaración. Vamos, la gran mayoría de la población no ha tenido que hacer la declaración nunca. Lo de la declaración es solo para el que tiene ingresos de otro tipo, como rentas de alquiler, dividendos, ingresos del extranjero, y cosas así.


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