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  #1  
Antiguo 25-sep-2006, 21:50
Nyr Nyr está desconectado
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Habeis leido este articulo?

www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2006/458/1158876013.html

Es todo un gran, todo va seguir igual, aqui no va a pasar nada, con nuestra gran economia nunca va a pasar lo mismo que en otros paises ... etc.


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  #2  
Antiguo 25-sep-2006, 21:55
galleta galleta está desconectado
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http://lta.today.reuters.com/News/ne...COMPRA-SOL.XML

Española Acciona compra 10 pct eléctrica Endesa
Lunes 25 de September, 2006 2:20 GMT



MADRID (Reuters) - El grupo constructor español Acciona adquirió un 10 por ciento del capital de Endesa, la mayor eléctrica de España y objeto de una candente pugna por su control.

Además, Acciona dijo que no descartaba comprar más acciones de la eléctrica hasta los límites que le permite la ley, sin lanzar una oferta pública de adquisición.

Una portavoz del grupo constructor dijo que el precio de la adquisición fue de 32 euros por acción. La operación, cercana a los 3.400 millones de euros (4.340 millones de dólares), supone un premio del 9 por ciento sobre el precio de cierre en bolsa de las acciones de Endesa.

El precio de 32 euros supone una prima superior al 25 por ciento sobre la oferta del grupo alemán E.ON, de 25,405 euros en efectivo, y que compite con otra oferta de la española Gas Natural, anunciada hace más de un año.

Acciona señaló que la operación ha sido financiada por el Banco Santander .

A las 1802 GMT, los ADR de Endesa se disparaban un 6,93 por ciento, a 39,91 dólares, en la Bolsa de Nueva York. En España, la eléctrica cerró el lunes con una leve subida del 0,27 por ciento, a 29,4 euros.

La operación se dio, además, en medio de un enfrentamiento entre el gobierno español y las autoridades europeas por las fuertes condiciones impuestas a E.ON para que proceda con su oferta.

Frente a la propuesta del grupo alemán, España ha dicho que prefiere una alternativa local porque estima que la seguridad energética del país estaría comprometida.

La Comisión Europea anunciará el martes que rechazará las condiciones impuestas por las autoridades españolas a E.ON, según fuentes conocedoras de la decisión. Por su parte, el gobierno español ha señalado que aceptará las recomendaciones de Bruselas.

Acciona ha apostado fuertemente en los últimos años por su negocio energético y espera que al cierre del presente ejercicio este aporte un 44 por ciento de la utilidad operativa bruta.


http://www.eleconomista.es/mercados-...on-de-ACS.html
Fenosa sube impulsada por el aumento de participación de ACS
9:30 - 25/09/2006

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MADRID (Reuters) - Las acciones de Unión Fenosa llegaron a subir en las primeras operaciones del lunes más de un cuatro por ciento alentadas por el aumento de participación y especulaciones de nuevas compras por parte de su accionista de referencia ACS.


Las acciones de Fenosa cotizaban 25 minutos después de la apertura con alza del 4,3 por ciento a 41,89 euros.

El grupo constructor es el principal accionista de la eléctrica, tras comprar la participación de referencia que tenía el banco Santander y lanzar una OPA sobre un 10 por ciento del capital.

En base a la legislación vigente, ACS podría seguir elevando su participación en la eléctrica hasta el 40 por ciento sin necesidad de lanzar OPA.

El incremento en la participación conocido el viernes coincide en un momento de alta temperatura en el sector eléctrico, donde se habla de consolidación tras las OPAs sobre Endesa.

/Por Carlos Ruano y Jesús Aguado/


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  #3  
Antiguo 25-sep-2006, 22:28
Ladislao Ladislao está desconectado
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Todos estos supuestos expertos fichados para que digan lo que quiero oir apestan, apestan muchísimo.

Me ha gustado este párrafo:

Según los expertos, lo recomendable es que la producción de viviendas vaya moderándose progresivamente en los próximos ejercicios, en los que prevén que se abandonarán las cifras de más de 700.000 inmuebles iniciados anualmente para ir aproximándose a un volumen de 400.000 casas visadas por año. Asimismo, confían en una desaceleración en la subida de precios aún mayor a la registrada en los últimos meses, ya que el 'boom' inmobiliario ha expulsado del mercado a una parte importante de la demanda.

¿Un descenso en la construcción de inmuebles cercano al 45%?. Jajajajaja, esto no hay quien se lo crea y si se produjera a corto plazo supondría un golpe durísimo a la economía en forma de paro. En fin, unos supuestos expertos diciendo memeces que se las creen los inocentones.

Hay un punto que es una verdad como un templo: el boom ha expulsado del mercado a gran parte de los posibles compradores. Por supuesto, esto se va a incrementar exponencialmente con las "suaves" subidas del euríbor.


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  #4  
Antiguo 25-sep-2006, 23:38
Schumpeter Schumpeter está desconectado
Tapayogurista
 
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Iniciado por Ladislao
¿Un descenso en la construcción de inmuebles cercano al 45%?. Jajajajaja, esto no hay quien se lo crea y si se produjera a corto plazo supondría un golpe durísimo a la economía en forma de paro. En fin, unos supuestos expertos diciendo memeces que se las creen los inocentones.

En el semanario The Economist de 14 de Septiembre en el artículo "The bad side-effects of a housing boom" se incluyó este párrafo:

"Last year around 715,000 were started (compared with some 225,000 in Britain, which has a population one-third bigger than Spain's)."

En Francia, si bien también están batiendo records en construcción de viviendas, el nivel es muy inferior al español, a pesar de que su población es un 30 y pico % superior.

En : http://www.insee.fr/fr/ffc/ipweb/ip1083/ip1083.html indica que 2004 y 2005 son años record en construcción de viviendas.

"Comme en 2004, le bâtiment doit sa bonne tenue au logement. Si l’année 2004 avait été caractérisée par un niveau exceptionnel de mises en chantier, l’année 2005 dépasse encore ces résultats, avec 410 000 logements. C’est ainsi la meilleure année depuis 25 ans "


Si España bajara al nivel de construcción de Gran Bretaña implicaría un descenso del 69 % de actividad y si lo hiciera al nivel de Francia sería un descenso del 43 % de actividad constructora de viviendas.

El Instituto Nacional de Estadística en su “Censos de Población y Viviendas 2001” da la cifra de 3.091.596 viviendas vacías.

Probablemente en este momento, en España haya entre 4,5 y 5 millones de viviendas vacías (sin contar las segundas residencias)

Teniendo en cuenta el nivel de viviendas vacías y que la población española es un tercio menor que la de Francia o Gran Bretaña, es probable que en un par de años o tres el nivel de construcción de viviendas en España esté en cifras entre 150.000 y 200.000 viviendas por año.

De todas formas, el futuro dará y quitará razones, y ese futuro seguramente no está nada lejano


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  #5  
Antiguo 26-sep-2006, 00:09
inadgomez inadgomez está desconectado
**** ***** *****
 
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Lo que hemos dicho siempre. En España los pisos siempre valdrán más porque los ladrillos son de oro.


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  #6  
Antiguo 26-sep-2006, 00:48
Miss Marple Miss Marple está desconectado
más allá de la burbuja
 
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Me cuesta creer que buscando cinco "expertos" no consigan dar mejores argumentos. Propongo el ejercicio, fácil pero quizá no del todo inútil, de analizar estos argumentos tan sofisticados, mucho más allá de "la vivienda nunca baja".
Empiezo con Soraya Rodriguez, "experta" del PSOE.
Su argumento es que los cambios bruscos son malos para la economía (?). Sin embargo, en España "todo apunta a que la disminución gradual en el incremento del precio de la vivienda puede mantenerse en el futuro." ¿Por ejemplo? Pues se está produciendo una desaceleración paulatina, de momento; por lo tanto, se puede "lograr el objetivo de frenar el precio de la vivienda sin giros imprevistos". Lógica impecable, sostenida por tantos indicadores que no se pueden ni mencionar. Reconoce que la construcción aumenta, pero hay que tener "una perspectiva más amplia." ¿Porqué? Porque "los otros índices de desaceleración" así lo apuntan. Ah, bueno.
Si es que se me cae el alma a los pies. No hay nada que analizar. Esta señora o señorita claramente se encuadra dentro de la popularísima escuela Disney de gestión económica: si cierras los ojos y deseas un aterrizaje suave con todas tus fuerzas, tu deseo se hará realidad.


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  #7  
Antiguo 26-sep-2006, 01:09
sephon sephon está desconectado
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Iniciado por Miss Marple
Me cuesta creer que buscando cinco "expertos" no consigan dar mejores argumentos. Propongo el ejercicio, fácil pero quizá no del todo inútil, de analizar estos argumentos tan sofisticados, mucho más allá de "la vivienda nunca baja".
Empiezo con Soraya Rodriguez, "experta" del PSOE.
Su argumento es que los cambios bruscos son malos para la economía (?). Sin embargo, en España "todo apunta a que la disminución gradual en el incremento del precio de la vivienda puede mantenerse en el futuro." ¿Por ejemplo? Pues se está produciendo una desaceleración paulatina, de momento; por lo tanto, se puede "lograr el objetivo de frenar el precio de la vivienda sin giros imprevistos". Lógica impecable, sostenida por tantos indicadores que no se pueden ni mencionar. Reconoce que la construcción aumenta, pero hay que tener "una perspectiva más amplia." ¿Porqué? Porque "los otros índices de desaceleración" así lo apuntan. Ah, bueno.
Si es que se me cae el alma a los pies. No hay nada que analizar. Esta señora o señorita claramente se encuadra dentro de la popularísima escuela Disney de gestión económica: si cierras los ojos y deseas un aterrizaje suave con todas tus fuerzas, tu deseo se hará realidad.

Pues que ande con cuidado no se quede sin polvo de hada porque sino el hostion que se va a pegar esa experta va a ser historico.


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