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  #1  
Antiguo 24-sep-2006, 03:28
Chihiro Chihiro está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 03-septiembre-2006
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Buenas... me he dado una vuelta por algunos foros que tratan el tema de la vivienda y he visto algunos post que me gustaría poner aquí. Asi que os pego alguno.

NOTA ACLARATORIA: Que conste que no posteo esto con animo de ofender a nadie. Ante todo respeto la forma de pensar de estos foreros. Esto es simplemente para no saturarnos con las ideas burbujistas.
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1. Consejos para vender antes el piso: edit: (Ironía de un Burbujista)
Tema: RE: Vender!! Fecha: 16/9/2006 12:34
Circunstancial

Alta: 29/06/2006
Mensajes: 19 Hay que cambiar el precio cada mes, subiéndolo un 1% o 2%. Deja en el cartel todos los precios anteriores, así la gente verá lo rápido que suben los pisos, que es una inversión segura, y te lo quitarán de las manos
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2. Otro consejo edit: (Ironía de un Burbujista)

Tema: RE: Vender!! Fecha: 14/9/2006 22:12
Habitual

Alta: 13/07/2006
Mensajes: 70 ¿Que el precio les asusta? ¡Pues hubieran sido listos y se hubieran metido antes!

Para bajar el precio no es pronto, es prontísimo. Ten presente que tu vivienda se revaloriza un 15% anual como mínimo. No bajes el precio ni de broma! en todo caso no lo subas demasiado.

Y recuerda lo que he comentado de los carteles llamativos. Eso es muy importante. Cómpratelos de varios colores. La mayoría de la gente tiene carteles quemados por el sol y luego pasa lo que pasa. En esto hay que moverse, carteles carteles y más carteles. Y te aseguro que el piso te lo quitan de las manos.
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3. El gurú del NUNCABAJISMO

Tema: RE: Bajada de los precios de los pisos??? Fecha: 16/2/2006 20:13
Circunstancial

Alta: 30/01/2006
Mensajes: 3 LOS PRECIOS NO BAJAN NI DE COÑA ESO SE DECIA HACE UN AÑO Y AÑO Y MEDIO Y LA COSA SIGUE SUBIENDO MAS DESPACIO PERO SUBE,EN OTRAS PAISES YA HIPOTECAN POR 100 AÑOS AQUI POR 50, LOS BANCOS ENCANTADOS, ADEMAS CUANDO DECIMOS HIPOTECADOS PARA TODA LA VIDA NO ES REAL DENTRO DE 20 AÑOS UNA LETRA DE 900 EUROS SERA DE RISA SE PAGARA DE COMUNIDAD MAS Q DE LETRA DEL PISO Y LOS BANCOS SON CONSCIENTES DE ELLO Y EL Q PIENSE ESPERARSE POR Q LA COSA BAJARA, COMO CONSEJO OS DIGO Q SI PODEIS COMPRAR HOY MEJOR Q MAÑANA Y SI NO PREGUNTAR POR UN PISO AHORA E IR DENTRO DE MEDIO AÑO A LA MISMA PROMOTORA Y VEREIS Q SORPRESA.
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4. Este desde mi punto de vista el pobre no da ni una.

Tema: RE: Bajada de los precios de los pisos??? Fecha: 23/2/2006 00:00
Habitual

Alta: 19/02/2006
Mensajes: 212 ¡Hola a todos!

¿Bajar los pisos? A principios de los 90 (reforma fiscal) y con la entrada del Euro los pisos subieron mucho de precio. Se dijo que era una burbuja y que bajaría, porque había sido para sacar dinero negro, etc. Resultado: los bienes inmuebles (pisos y parkings) no han parado de subir.

"En el último año han subido un 15%" ¿dónde? en las promociones que yo he mirado, en un año han subido más del 25% (y algunas más del 30%). Y eso que era la siguiente fase, y tenía que seguir esperando 2 años.

¿Qué pasará en el futuro? no lo sabemos, pero ahí van unos datos:
- EUA tienen hipotecas a 100 años.
- Japón tiene hipotecas a 125 años.
- En Europa el 80% de las viviendas son de alquiler.
- España sigue siendo uno de los paises en que la vivienda de compra es más barata.
- Cuesta más vender y se tarda más, pero se sigue vendiendo a precios que crecen.
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5. Por favor, prestenle una calculadora a este señor.

El minimo no es 2.20 sino 2.01 casi un punto menos que hoy dia pero si subiera al 5 que supondria?? pues aprox 150 euros en una hipoteca media es decir casi nada teniendo en cuenta el sueldo medio sube entre 70 y 100 euros mensuales al año, eso sin tener en cuenta posibles ascensos, trienios, antiguedad...

Última edición por Chihiro; 24-sep-2006 a las 10:44


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  #2  
Antiguo 24-sep-2006, 09:34
Cándido Cándido está desconectado
Forobodero
 
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Iniciado por Chihiro
... Cómpratelos de varios colores. La mayoría de la gente tiene carteles quemados por el sol...

¿Y ese detalle no le da qué pensar al buen muchacho...?

Que ponga anuncios de neón. Va a ser lo mejor.

En mi barrio, desde hace 3 meses, se van acumulando poco a poco las casas en venta. En un tramo de calle de unos 150 metros de longitud hay ya 7 viviendas en venta cuando hace unos años los carteles no duraban más allá de un mes, salvo que el propietario se pasara notablemente con el precio. Este dato es sólo eso, un dato, pero si aunamos el hecho de que las dos inmobiliarias que conozco están desiertas durante todo el día...

Tal vez no se a pronto para bajar el precio.

Última edición por Cándido; 24-sep-2006 a las 09:41


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  #3  
Antiguo 24-sep-2006, 10:05
jaba jaba está desconectado
Decorador estilista
 
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9 Agradecimientos de 4 mensajes
Chihiro,

Los primeros consejos son sarcásticos de un burbujista de NuevosVecinos.com...


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  #4  
Antiguo 24-sep-2006, 10:40
Chihiro Chihiro está desconectado
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Iniciado por jaba
Chihiro,

Los primeros consejos son sarcásticos de un burbujista de NuevosVecinos.com...

Uy, pues llevas razón. He releido los post otra vez y son sarcásmos burbujistas.

aunque el segundo es tan sutil que he tenido que leer varios post de su autor para ver si era burbujista.


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  #5  
Antiguo 24-sep-2006, 12:14
galleta galleta está desconectado
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http://servicios.invertia.com/foros/...Men=1007048148

No os perdáis las intervenciones de santisimo


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  #6  
Antiguo 24-sep-2006, 12:30
Saint Germain Saint Germain está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por galleta
http://servicios.invertia.com/foros/...Men=1007048148

No os perdáis las intervenciones de santisimo

Es un tiburón de las finanzas, el tipo.


"El BCE va a bajar los tipos para controlar la inflación". Ojala se pegue un buen castañazo, el muy cretino.


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  #7  
Antiguo 24-sep-2006, 13:04
charliness charliness está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Gracias: 19
458 Agradecimientos de 174 mensajes
Iniciado por Chihiro
Uy, pues llevas razón. He releido los post otra vez y son sarcásmos burbujistas.

aunque el segundo es tan sutil que he tenido que leer varios post de su autor para ver si era burbujista.

Creo que ese era Emfo, forero nuestro también.


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  #8  
Antiguo 24-sep-2006, 13:07
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por Saint Germain
Es un tiburón de las finanzas, el tipo.


"El BCE va a bajar los tipos para controlar la inflación". Ojala se pegue un buen castañazo, el muy cretino.

¿Y el número de posts indica la descarga adrenalínica por no vender, o realmente se cree lo que cuenta?
Lo de Invertia a veces parece esquizofrenia...
Me ha gustado lo de los alquileres franceses y Metrovacesa, mas que nada porque es cierto. Debe ser de las pocas veces que leo algo cierto en los foros de invertia.
Ver página 6 de:
http://www.metrovacesa.com/corporati...Rtdos_1S06.pdf
Así que la inmobiliaria de quien todo el mundo habla vive principalmente del alquiler...
Voy a hacer un cross-post al hilo de Metrovacesa, me parece un buen dato.


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  #9  
Antiguo 24-sep-2006, 13:10
Saint Germain Saint Germain está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Mensajes: 3.711
Gracias: 1.225
3.900 Agradecimientos de 1.203 mensajes
Iniciado por Deadzoner
Voy a hacer un cross-post al hilo de Metrovacesa, me parece un buen dato.

Croos-post... ¿y ezo car loque é?


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  #10  
Antiguo 24-sep-2006, 13:13
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por Saint Germain
Croos-post... ¿y ezo car loque é?

Molestar en varios sitios a la vez.


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