Chihiro
Madmaxista
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Buenas... me he dado una vuelta por algunos foros que tratan el tema de la vivienda y he visto algunos post que me gustaría poner aquí. Asi que os pego alguno.
NOTA ACLARATORIA: Que conste que no posteo esto con animo de ofender a nadie. Ante todo respeto la forma de pensar de estos foreros. Esto es simplemente para no saturarnos con las ideas burbujistas.
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1. Consejos para vender antes el piso: edit: (Ironía de un Burbujista)
Tema: RE: Vender!! Fecha: 16/9/2006 12:34
Circunstancial
Alta: 29/06/2006
Mensajes: 19 Hay que cambiar el precio cada mes, subiéndolo un 1% o 2%. Deja en el cartel todos los precios anteriores, así la gente verá lo rápido que suben los pisos, que es una inversión segura, y te lo quitarán de las manos
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2. Otro consejo edit: (Ironía de un Burbujista)
Tema: RE: Vender!! Fecha: 14/9/2006 22:12
Habitual
Alta: 13/07/2006
Mensajes: 70 ¿Que el precio les asusta? ¡Pues hubieran sido listos y se hubieran metido antes!
Para bajar el precio no es pronto, es prontísimo. Ten presente que tu vivienda se revaloriza un 15% anual como mínimo. No bajes el precio ni de broma! en todo caso no lo subas demasiado.
Y recuerda lo que he comentado de los carteles llamativos. Eso es muy importante. Cómpratelos de varios colores. La mayoría de la gente tiene carteles quemados por el sol y luego pasa lo que pasa. En esto hay que moverse, carteles carteles y más carteles. Y te aseguro que el piso te lo quitan de las manos.
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3. El gurú del NUNCABAJISMO
Tema: RE: Bajada de los precios de los pisos??? Fecha: 16/2/2006 20:13
Circunstancial
Alta: 30/01/2006
Mensajes: 3 LOS PRECIOS NO BAJAN NI DE COÑA ESO SE DECIA HACE UN AÑO Y AÑO Y MEDIO Y LA COSA SIGUE SUBIENDO MAS DESPACIO PERO SUBE,EN OTRAS PAISES YA HIPOTECAN POR 100 AÑOS AQUI POR 50, LOS BANCOS ENCANTADOS, ADEMAS CUANDO DECIMOS HIPOTECADOS PARA TODA LA VIDA NO ES REAL DENTRO DE 20 AÑOS UNA LETRA DE 900 EUROS SERA DE RISA SE PAGARA DE COMUNIDAD MAS Q DE LETRA DEL PISO Y LOS BANCOS SON CONSCIENTES DE ELLO Y EL Q PIENSE ESPERARSE POR Q LA COSA BAJARA, COMO CONSEJO OS DIGO Q SI PODEIS COMPRAR HOY MEJOR Q MAÑANA Y SI NO PREGUNTAR POR UN PISO AHORA E IR DENTRO DE MEDIO AÑO A LA MISMA PROMOTORA Y VEREIS Q SORPRESA.
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4. Este desde mi punto de vista el pobre no da ni una.
Tema: RE: Bajada de los precios de los pisos??? Fecha: 23/2/2006 00:00
Habitual
Alta: 19/02/2006
Mensajes: 212 ¡Hola a todos!
¿Bajar los pisos? A principios de los 90 (reforma fiscal) y con la entrada del Euro los pisos subieron mucho de precio. Se dijo que era una burbuja y que bajaría, porque había sido para sacar dinero oscuro, etc. Resultado: los bienes inmuebles (pisos y parkings) no han parado de subir.
"En el último año han subido un 15%" ¿dónde? en las promociones que yo he mirado, en un año han subido más del 25% (y algunas más del 30%). Y eso que era la siguiente fase, y tenía que seguir esperando 2 años.
¿Qué pasará en el futuro? no lo sabemos, pero ahí van unos datos:
- EUA tienen hipotecas a 100 años.
- Japón tiene hipotecas a 125 años.
- En Europa el 80% de las viviendas son de alquiler.
- España sigue siendo uno de los paises en que la vivienda de compra es más barata.
- Cuesta más vender y se tarda más, pero se sigue vendiendo a precios que crecen.
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5. Por favor, prestenle una calculadora a este señor.
El minimo no es 2.20 sino 2.01 casi un punto menos que hoy dia pero si subiera al 5 que supondria?? pues aprox 150 euros en una hipoteca media es decir casi nada teniendo en cuenta el sueldo medio sube entre 70 y 100 euros mensuales al año, eso sin tener en cuenta posibles ascensos, trienios, antiguedad...
NOTA ACLARATORIA: Que conste que no posteo esto con animo de ofender a nadie. Ante todo respeto la forma de pensar de estos foreros. Esto es simplemente para no saturarnos con las ideas burbujistas.
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1. Consejos para vender antes el piso: edit: (Ironía de un Burbujista)
Tema: RE: Vender!! Fecha: 16/9/2006 12:34
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Alta: 29/06/2006
Mensajes: 19 Hay que cambiar el precio cada mes, subiéndolo un 1% o 2%. Deja en el cartel todos los precios anteriores, así la gente verá lo rápido que suben los pisos, que es una inversión segura, y te lo quitarán de las manos
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2. Otro consejo edit: (Ironía de un Burbujista)
Tema: RE: Vender!! Fecha: 14/9/2006 22:12
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Alta: 13/07/2006
Mensajes: 70 ¿Que el precio les asusta? ¡Pues hubieran sido listos y se hubieran metido antes!
Para bajar el precio no es pronto, es prontísimo. Ten presente que tu vivienda se revaloriza un 15% anual como mínimo. No bajes el precio ni de broma! en todo caso no lo subas demasiado.
Y recuerda lo que he comentado de los carteles llamativos. Eso es muy importante. Cómpratelos de varios colores. La mayoría de la gente tiene carteles quemados por el sol y luego pasa lo que pasa. En esto hay que moverse, carteles carteles y más carteles. Y te aseguro que el piso te lo quitan de las manos.
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3. El gurú del NUNCABAJISMO
Tema: RE: Bajada de los precios de los pisos??? Fecha: 16/2/2006 20:13
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Alta: 30/01/2006
Mensajes: 3 LOS PRECIOS NO BAJAN NI DE COÑA ESO SE DECIA HACE UN AÑO Y AÑO Y MEDIO Y LA COSA SIGUE SUBIENDO MAS DESPACIO PERO SUBE,EN OTRAS PAISES YA HIPOTECAN POR 100 AÑOS AQUI POR 50, LOS BANCOS ENCANTADOS, ADEMAS CUANDO DECIMOS HIPOTECADOS PARA TODA LA VIDA NO ES REAL DENTRO DE 20 AÑOS UNA LETRA DE 900 EUROS SERA DE RISA SE PAGARA DE COMUNIDAD MAS Q DE LETRA DEL PISO Y LOS BANCOS SON CONSCIENTES DE ELLO Y EL Q PIENSE ESPERARSE POR Q LA COSA BAJARA, COMO CONSEJO OS DIGO Q SI PODEIS COMPRAR HOY MEJOR Q MAÑANA Y SI NO PREGUNTAR POR UN PISO AHORA E IR DENTRO DE MEDIO AÑO A LA MISMA PROMOTORA Y VEREIS Q SORPRESA.
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4. Este desde mi punto de vista el pobre no da ni una.
Tema: RE: Bajada de los precios de los pisos??? Fecha: 23/2/2006 00:00
Habitual
Alta: 19/02/2006
Mensajes: 212 ¡Hola a todos!
¿Bajar los pisos? A principios de los 90 (reforma fiscal) y con la entrada del Euro los pisos subieron mucho de precio. Se dijo que era una burbuja y que bajaría, porque había sido para sacar dinero oscuro, etc. Resultado: los bienes inmuebles (pisos y parkings) no han parado de subir.
"En el último año han subido un 15%" ¿dónde? en las promociones que yo he mirado, en un año han subido más del 25% (y algunas más del 30%). Y eso que era la siguiente fase, y tenía que seguir esperando 2 años.
¿Qué pasará en el futuro? no lo sabemos, pero ahí van unos datos:
- EUA tienen hipotecas a 100 años.
- Japón tiene hipotecas a 125 años.
- En Europa el 80% de las viviendas son de alquiler.
- España sigue siendo uno de los paises en que la vivienda de compra es más barata.
- Cuesta más vender y se tarda más, pero se sigue vendiendo a precios que crecen.
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5. Por favor, prestenle una calculadora a este señor.
El minimo no es 2.20 sino 2.01 casi un punto menos que hoy dia pero si subiera al 5 que supondria?? pues aprox 150 euros en una hipoteca media es decir casi nada teniendo en cuenta el sueldo medio sube entre 70 y 100 euros mensuales al año, eso sin tener en cuenta posibles ascensos, trienios, antiguedad...
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