Buenas, he estado hablando con una persona con un cargo de cierta relevancia en una gestora que se dedica tramitar las hipotecas de un importante banco español.

Me comenta que el nivel de hipotecas gestionadas ha bajado de unas 300 semanales a unas 15. Eso supone que, en lo que va de año y respecto a 2010 las "gestiones" de hipotecas han bajado un 95%.

Me gustaría saber si alguien más tiene datos que puedan confirmar estos datos o son algo puntual de ese banco o de las fiestas o que se yo.


Saludos






PD: Por cierto, el diferencial que atizan a los créditos hipotecarios lo suben 200 pb en febrero.

__________________

Tres palabras: Deduccion por vivienda

__________________

Mi compañera está vendiendo su piso (badalona) y estoy viendo de primera mano lo que está ocurriendo a nivel de inmobiliarias, vendedores particulares, potenciales compradores...
Creo que va ser en este año que en algún momento el precio de los pisos se van a derrumbar. Antes creía que la bajada sería lentamente, año tras año, pero con la que está cayendo y lo que se prevé, no se pueden permitir el lujo de dejar caer poco a poco los precios.
Podemos estar 3-5 años sin crear empleo, los bancos no dan créditos a cualquiera, y el euribor amenaza con estar subiendo. Esto no pasa de este año.

__________________

¿En Octubre quizás?

__________________

Gran hilo, como el de comercio. Debería de haber uno por cada sector económico relevante.

Las 300 semanales qué son:

1. De fines de 2010
2. El promedio de 2010
3. Hace un año, es decir, la segunda semana de enero de 2010?

Yo lo resumiré en una:


C A P I T U L A C I O N

Esta mañana en notaría, nadie y la notario a las 12 a casita, los oficiales acojonaditos, empiezan a subir precios de hipotecas, ya conozco un caso aunque lejos de los 200 pb vaticinados por otro forero, solo 10.

solo capitulan los particulares en apuros, para bancos y promotoras ya esta el ppsoe y, por ejemplo, sus 80.000 millones;

y van a capitular hasta extremos impensables, que para eso se recortan salarios y servicios; de paso compraran los absentistas, ejecutaran las hipotecas los bancos e incautara el fisco;

"el que se jode primero, se jode dos veces"

__________________

La semana pasada estuve cenando con unos amigos, uno de ellos director de zona de banco, que no caja (tiene 5 o 6 oficinas importantes a su cargo).

Comentaba que por cada piso que venden les entran 10 de embargos (sic), y estamos hablando de que los que entran ahora son pisos que empezaron el proceso hace año y medio, evidentemente la cosa irá a peor.

Las cajas están salvo honrosas excepciones están todas quebradas, el banco de españa hasta los huevos de ellas. El BdE cada vez se está poniendo más duro con el tema provisiones y demás, se supone que por presiones del BCE.

Más temprano que tarde (el dijo que probablemente ya este año), alguna caja a punto de petar empezará a sacar mierda (digo pisos) del armario y tendrá que venderlos sí o sí al precio que sea, entonces todos a correr y la bajada (de precios y pantalones) será espectacular.

El no cree que vaya a haber rescate del FMI/BCE y cree que mal que bien, como país iremos tirando, de echo se compró un piso hace unos meses (chollo en centro centro pijo de bcn, 2.700 eur/m2), según él, el centro y las zonas realmente buenas de algunas ciudades no bajarán tanto, yo soy bastante más pesimista y no compro ni de coña, además no necesito vivir en una zona enrollada para sentirme realizado.

__________________