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  #1  
Antiguo 22-sep-2006, 17:59
carlosrd carlosrd está desconectado
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En Londres se está empezando a poner en uso una curiosa alternativa a los altos precios de la vivienda: adquirir una hipoteca con un auténtico desconocido. De esto, ya se han empezado a hacer eco algunos blogs españoles. Y es que compartir este tipo de créditos puede ser la solución para los que viven en alquiler y no pueden hacer frente a las elevedas mensualidades. Varios portales londinenses en Internet, como sharedspaces, empiezan a ver el negocio en esta idea.

Para Kate Eustace y Matt Schrimshaw, esto ha sido amor a primera vista. No entre ellos sino cada uno con su nuevo apartamento. No se conocen pero ya comparten piso e hipoteca. Todo por una casa con tres dormitorios en Clapham, valorado en 245.000 libras esterlinas.

Los dos cobran sueldos respetables, 28.000 y 35.000 libras esterlinas al año, pero, individualmente, no pueden asumir el crédito de un piso al sur de Londes. Sólo por un estudio se piden 140.000 libras.

La hipoteca compartida

Kate estaba harta de vivir en alquiler. Pagaba 550 libras al mes y, ahora con la hipoteca, paga 450. Le supone un ahorro de 100 libras y, además, se financia a largo plazo una propiedad, aunque sea compartida.

Conoció a Matt a través de un portal inmobiliario, sharedspaces, hablaron por teléfono y quedaron un par de veces para exponer sus condiciones.

Aunque, a priori, la idea parece para personas sin mucho sentido común, se llevan a cabo minuciosas comprobaciones. Asegurarse de que la otra persona tiene un contrato estable, el estado de los créditos o el historial ante la policía son algunos de las requisitos que se deben tener en cuenta para adquirir una hipoteca conjunta.

¿Este fenómeno podría trasladarse a España? Primero, habrá que esperar a ver su evolución en Londres. Sin embargo, no cabe duda de que cada vez cuesta más caro vivir en ciudades como Madrid, San Sebastián o Barcelona y que ésta podría presentarse como una seria alternativa al problema de la vivienda en nuestro país.


http://www.eleconomista.es/economia/...sconocido.html


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  #2  
Antiguo 22-sep-2006, 18:52
Ziggy Ziggy está desconectado
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Pues no le veo mucha utilidad al invento. Si Kate se casa, ¿que hace con su familia? no creo que a Matt le haga mucha gracia tener que compartir el apartamento con el marido de Kate y un par de críos. Si a Matt le sale un trabajo en otra ciudad y quiere vender, ¿le vende su parte a Kate? no es posible, porque Kate no puede pagar sola la hipoteca. Y si Matt le vende su mitad a una familia de siete emigrantes, que para eso es su mitad y se la vende a quien le de la gana ¿estará de acuerdo Kate en convivir con toda esa tropa?. ¿Y si Kate se queda sin trabajo y no puede pagar la hipoteca? ¿El banco está dispuesto a embargar solo la mitad del piso?

Desde luego, hay que ser muy inconsciente para meterse en una historia así.


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  #3  
Antiguo 22-sep-2006, 18:54
alexfinder alexfinder está desconectado
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Eso todavia tiene menos recorrido que lo de que lo de dar hipotecas masivamente a los inmigrantes....

Los inventos que van sacando son cada dia mas desesperados..


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  #4  
Antiguo 22-sep-2006, 18:59
Ziggy Ziggy está desconectado
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Iniciado por alexfinder
Eso todavia tiene menos recorrido que lo de que lo de dar hipotecas masivamente a los inmigrantes....

Los inventos que van sacando son cada dia mas desesperados..

Si, mas bien tiene pinta de leyenda urbana. Todo esto me recuerda a la fase final de la burbuja de las puntocom, donde salía gente hablando de negocios cada vez mas absurdos para justificar las maravillosas revalorizaciones que iban a tener las acciones de empresas de internet.


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