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  #51  
Antiguo 27-oct-2006, 16:04
Mojarra Mojarra está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
A pesar de lo que algunos dicen yo cada dia veo hay menos viviendas a la venta.

Como no te lo curres más exburbu, en lugar de desanimarnos (que es lo que pretendes en el fondo) lo único que vas a conseguir es reafirmarnos en nuestras posiciones. La falta de argumentos nuncabajistas, o los argumentos simples y fáciles de desmontar, no hacen más que reafirmarnos. Cúrratelo un poco!!!!

¡QUE CADA VEZ HAY MENOS VIVIENDAS EN VENTA!
No tengo que recurrir a ningún portal inmobiliario, ni a la prensa, ni a la tele, ni a los expertos, me basta con coger mi coche, tirar los dados y coger una de las seis nacionales que parten desde Madrid, para encontrarme bosques de grúas cada pocos kilómetros.

¿Es que acaso quieres que dude de lo que ven mis ojos?

Lo dicho, o te lo curras, o el tiro te va a salir por la culata.

Saludos.

PD. ¡Que no hay viviendas en venta en un país que construye el doble que EEUU en términos absolutos, doce veces más en términos relativos!
Eres un cachondo.

Última edición por Mojarra; 27-oct-2006 a las 16:07


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  #52  
Antiguo 27-oct-2006, 16:09
Doc Brawn Doc Brawn está desconectado
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¡¡YA ESTÁ AQUIIIIII !! LA PRÓXIMA RECESIÓN



La desaceleración del mercado inmobiliario en EEUU ha llevado a la economía estadounidense a crecer en el tercer trimestre a su ritmo mas débil en más de tres años, según la estimación avanzada del Gobierno.

El Producto Interior Bruto (PIB), que mide la actividad económica del país, creció a un ritmo interanual del 1,6% durante el tercer trimestre, una fuerte desaceleración con respecto al 2,6% de los tres meses previos.

Se trata del avance más débil desde el primer trimestre de 2003, cuando el crecimiento se situó en el 1,2%. La evolución del PIB fue además menor al 2,2% que esperaban los analistas.

El Departamento de Comercio ha atribuido a la desaceleración del sector inmobiliario el enfriamiento de la economía estadounidense. La inversión en vivienda nueva ha caído un 17,4% en el último año -el mayor descenso desde 1991-.

Este jueves se conoció que los precios de las casas de nueva construcción en la mayor economía del mundo han bajado un 9,7% en septiembre, la mayor caída desde 1970.

http://www.elmundo.es/mundodinero/20...5&t=1161957927



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  #53  
Antiguo 27-oct-2006, 16:12
no vendo ná no vendo ná está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
Alguien mas que ve lo mismo ,
Pero algunos prefieren autoengañarse o que si opinas lo contrario que ellos es para joder o porque ganas algo.

No es mi caso, no gano nada si suben o si bajan. y personalmente y socialmente prefiero que bajen.


pero creo que hay que intentar ser objetivos, ver solo el lado que nos interesa de las cosas esta muy bien para quedarnos tranquilos pero luego la realidad nos golpea con fuerza.
Tampoco vale descalificar o cerrarse a otros planteamientos.

pd: yo no digo que haya menos en venta, digo que eso pasa en la zona donde vivo y que en segundamano hay los mismos en venta que hace mas de un año (y eso es objetivo). puede ser que ahora los borren al poco tiempo y antes los aguantaban mas, pero lo mismo habria que pensar de portales que aumentan escandalosamente el numero de anuncios , puede que ahora los aguanten mas, o que sean mas conocidos, cosa que no pasa con segundamano , al menos en madrid , es imposible que sea mas "conocido"

Tio por favor, deja ya de hacer el ridícilo. ¿pero donde vives tú? aquí en mi barrio de fuenlabrada casi cada edificio tiene dos o más carteles de se vende. yo doy un paseo y cuento veinte carteles y varios edificios casi terminados con número de teléfono para comprar. Por cierto ya han cerrado dos inmobiliarias y el resto me paso a verlas y dan pena no hacen más que mirar las moscas.


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  #54  
Antiguo 27-oct-2006, 16:38
hormiguita hormiguita está desconectado
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Pues yo no puedo darle la razón al exburbi porque no tengo datos contrastables. Lo que si es que en mi zona no hay tantos letreros como esperaba ver a estas alturas del "cuento". Puede que haya como el doble que hace un año, pero es que hace un año era rarísimo ver algún cartel. Ahora en cada calle puede que haya como mucho 1 o 2 pero en la mayoría nada de nada. Son calles no muy largas, quizás de unos 500 m. No se si es que las "inmo" recomiendan que no se pongan carteles para no asustar a los compradores. La mayoría de carteles que veo son escritos por particulares. Además si miro en una web como idealista, y las típicas revistas de oferta inmobiliaria si se nota que hay un aumento de oferta.


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  #55  
Antiguo 27-oct-2006, 16:43
no vendo ná no vendo ná está desconectado
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Iniciado por hormiguita
Pues yo no puedo darle la razón al exburbi porque no tengo datos contrastables. Lo que si es que en mi zona no hay tantos letreros como esperaba ver a estas alturas del "cuento". Puede que haya como el doble que hace un año, pero es que hace un año era rarísimo ver algún cartel. Ahora en cada calle puede que haya como mucho 1 o 2 pero en la mayoría nada de nada. Son calles no muy largas, quizás de unos 500 m. No se si es que las "inmo" recomiendan que no se pongan carteles para no asustar a los compradores. La mayoría de carteles que veo son escritos por particulares. Además si miro en una web como idealista, y las típicas revistas de oferta inmobiliaria si se nota que hay un aumento de oferta.

¿es necesario que pongamos fotos?


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  #56  
Antiguo 27-oct-2006, 16:53
SolNaciente SolNaciente está desconectado
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Economia muy basica para ex-burbujistas:

Muy sencillo. Imaginate que no son casas. Que son jamones, jarrones de la dinastia ming, o cuadros de picasso. El producto nacional bruto espanyol crece salvajemente porque se pone un precio brutal a los cuadros de picasso, que hay muchisimo. Se crea una cantidad de dinero brutal, de la nada. A eso se le llama burbuja. Despues de cierto tiempo, se cae en la cuenta de que el pais tiene una produccion de mierda y que los picassos no valen tanto. La burbuja explota. Punto. No hay mas historias ni mas salidas. Donde no hay no hay. Espanya no tiene una produccion brutal de nada. Ha invertido en ladrillo. O en Jamones. O en Picassos. En cosas no productivas. Y ya esta.


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  #57  
Antiguo 27-oct-2006, 17:29
palgo palgo está desconectado
Himbersor
 
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Pues no se en tu ciudad, pero en la mia, valladolid, cada vez hay más carteles de se vende...



Iniciado por ex-burbujista
A pesar de lo que algunos dicen yo cada dia veo hay menos viviendas a la venta.

si que idealista tiene muchas mas que hace un año, pero no segundamano, o otros portales e inmobiliarias, y en la zona donde vivo ultimamente no hay ni carteles de ventas.

Algunos os inventais las cosas o interpretais como os suda la p*olla.

otro ejemplo de desinformacion y alucinacion.

en algunos post se decia que los inmuebles han perdido interes y para eso se muestran graficas de las visitas o paginas vistas.

paginas vistas de idealista segun alexa



o segundamano


pero luego podemos ver los datos de paginas vistas de idealista segun ellos mismos y vemos que no hay ninguna caida.



http://www.jesusencinar.com/2006/05/...ones_de_p.html


y simplemente es que el que "ignora" como funciona las estadisticas de alexa le da credibilidad a un sistema totalmente arbitrario y que es sencillisimo de manipular.

retomando con el tema, yo cada dia veo menos viviendas a la vente, aunque imagino que eso ira por zonas, que las zonas se van a gotando.



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  #58  
Antiguo 27-oct-2006, 18:20
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por SolNaciente
Economia muy basica para ex-burbujistas:

Muy sencillo. Imaginate que no son casas. Que son jamones, jarrones de la dinastia ming, o cuadros de picasso. El producto nacional bruto espanyol crece salvajemente porque se pone un precio brutal a los cuadros de picasso, que hay muchisimo. Se crea una cantidad de dinero brutal, de la nada. A eso se le llama burbuja. Despues de cierto tiempo, se cae en la cuenta de que el pais tiene una produccion de mierda y que los picassos no valen tanto. La burbuja explota. Punto. No hay mas historias ni mas salidas. Donde no hay no hay. Espanya no tiene una produccion brutal de nada. Ha invertido en ladrillo. O en Jamones. O en Picassos. En cosas no productivas. Y ya esta.

Claro y si las cosas son tan simples -El resto de los españoles son idiotas - y nadie tiene un asesor mas que los que visitan el foro que son ILUMINADOS y que ven de forma muy simple la verdadera esencia de los precios.

un argumento con la misma solidez que el tuyo:

" si ves que un vecino vende su piso por 20 tú luego lo vendes por 30 y por menos de eso no lo vendes, antes lo tienes cerrado. POR ESO SIEMPRE SUBEN"

Otro argumento genial y tambien muy bien fundamentado, para darle el premio a la inteligencia innata al que lo dice:

" las cosas siempre suben de precio, la leche, el pan, los salarios ¿porque van a bajar los pisos?"

Última edición por ex-burbujista; 27-oct-2006 a las 18:22


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  #59  
Antiguo 27-oct-2006, 18:24
Doc Brawn Doc Brawn está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
un argumento con la misma solidez que el tuyo:

" si ves que un vecino vende su piso por 30 tú luego lo vendes por 20 o por menos de eso si no,no lo vendes, antes de tenerlo cerrado. POR ESO NUNCA SUBEN"


TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO


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  #60  
Antiguo 27-oct-2006, 19:18
shoah shoah está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
Claro y si las cosas son tan simples -El resto de los españoles son idiotas - y nadie tiene un asesor mas que los que visitan el foro que son ILUMINADOS y que ven de forma muy simple la verdadera esencia de los precios.

un argumento con la misma solidez que el tuyo:

" si ves que un vecino vende su piso por 20 tú luego lo vendes por 30 y por menos de eso no lo vendes, antes lo tienes cerrado. POR ESO SIEMPRE SUBEN"

Otro argumento genial y tambien muy bien fundamentado, para darle el premio a la inteligencia innata al que lo dice:

" las cosas siempre suben de precio, la leche, el pan, los salarios ¿porque van a bajar los pisos?"

No es tan simple. Si la barra de pan sube a 6€ la pieza te aseguro que casi nadie la comprará... baja la demanda y dejan de producir las piezas... el precio baja y baja para que la gente compre y llega un momento en el que la gente empieza a comprar.... pero con el precio mas bajo.

Asi baja.


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