Burbuja.info - Foro de economía > > > Cada dia hay Menos viviendas en venta.
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  #11  
Antiguo 22-sep-2006, 09:26
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por Viviendo Digno
Coño, y qué haces en este foro??

Vete a comprar, que cada día hay menos en venta, corre!!!!

lo dicho, y el tio se queda tan ancho.

las sectas cuando no tienen argumentos dicen "hay que creer en nuestro dios"

ese no es un hilo argumentativo, simplemente es para descalificar al otro , lo mismo podrias descalificar un argumento porque es mujer, o porque es bajito. "tu no tienes razon porque eres moreno"


En cuanto a la zona me refiero a la zona sur de madrid= carabanchel-aluche campamento.que aunque hay mucha vivienda en venta hay menos que hace un año o dos.

y si vais a segundamano vereis que hay 114.067 pisos y apartamentos en venta. el dia 6-6-2005 habia 113.951 100 mas en un año y tres meses.

Chalets - Venta hoy= (36.587) el dia 6-6-2005 habia= 31.000


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  #12  
Antiguo 22-sep-2006, 09:28
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por f5inet
muy bien, asi me gusta, creyendo lo que dicen ellos de si mismo, en lugar de tomar mas en cuenta lo que dicen los demas de ti...

si una persona dice de si mismo que es honrada, y dos mas, que no tienen nada que ver con ella y que son voces neutrales, te dicen que esa persona es un estafador... ¿a quien creerias?

nada mas que añadir

pero por dios que paranoicos.

yo se como funciona alexa, y es sencillisimo de manipular, con dos ordenadores puedes hacer que cualquier web salga entre las mas vistas.
pero es mas sencillo recurrir a las "sospechas y la conspiracion"


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  #13  
Antiguo 22-sep-2006, 09:29
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Claro, claro. Venga, rebaja el zulito que igual consigues vender. Tu error es pretender que el comprador se coma la subidita del euribor...
Sobreoferta: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=18965
Bajada de Demanda: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=19995
Parón en ventas, bajón de consumo: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=20008


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  #14  
Antiguo 22-sep-2006, 09:30
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
pero por dios que paranoicos.

yo se como funciona alexa, y es sencillisimo de manipular, con dos ordenadores puedes hacer que cualquier web salga entre las mas vistas.
pero es mas sencillo recurrir a las "sospechas y la conspiracion"

Venga, hazlo con este foro.


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  #15  
Antiguo 22-sep-2006, 09:34
Anita Anita está desconectado
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Yo no soy muy fanática de las estadísticas ni de los datos generales.
Me fío de lo que veo y actualmente mi experiencia es que en mi barrio los carteles de venta lejos de menguar crecen, así que se van acumulando los de antes con los nuevos. .. y para mi mejor, así a ver si los van bajando por que lo que piden no es normal...

El único caso de compra reciente que conozco es el de uno conocido que vio el percal de los precios e hipoteca y no quiso comprar uno que tenía apalabrado hace unos años y lo han acabado comprando dos familias inmigrantes.


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  #16  
Antiguo 22-sep-2006, 09:36
magister2000 magister2000 está desconectado
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ex-burbujista, siempre se puede dar una explicación como a uno le convenga de cada cosa, tanto para una banda como para la otra. eso no quita la actual situación en que cuesta mucho más vender, las promociones ya no se venden bajo plano como antes que estaba todo vendido antes de acabar la construcción, y por otra parte los hipotecados que aún tienen bastante capital pendiente de amortizar, digamos que los que se han metido en estos últimos años, se están acojonando y cagando en todo al ver las subiditas que están teniendo en sus revisiones de la hipoteca. ya sabemos que el miedo llama al miedo, y la gente se lo piensa mucho más ahora antes de tirarse a la piscina de contratar alegremente una hipoteca que a día de hoy lo seguro es que el año que viene te suba un buen pico, y no como antes, que cada vez parecía más fácil pagarla puesto que la cuota disminuía.


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  #17  
Antiguo 22-sep-2006, 10:01
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Deadzoner
Venga, hazlo con este foro.

vamos a ver, alexa funciona recopilando los datos que le envia la gente que instala esta barra.

como la gente que la tiene instalada es poquisima, si los webmaster la instalan dispara los datos sobre visitas de forma brutal.
http://download.alexa.com/**********

si pones dos ordenadores que ademas "refresquen" las paginas que ven cada 1 minuto, y ademas que de vez en cuando desconecten y conecten con otra ip, en unos dias tendras que ese sitio aparece entre los mas vistos.

Iniciado por magister2000
ex-burbujista, siempre se puede dar una explicación como a uno le convenga de cada cosa, tanto para una banda como para la otra.

oks, y alguna gente deforma mucho todo para autoengañarse y creer que tiene razon.
Iniciado por magister2000
eso no quita la actual situación en que cuesta mucho más vender, las promociones ya no se venden bajo plano como antes que estaba todo vendido antes de acabar la construcción,

oks, pero eso que dices es de cajon. ¿si han duplicado los precios como se va a vender igual?

no se que os sorpende de eso.

es como si mañana hay una oferta en el carrefour de melones a mitad de precio y todo el mundo compra, al dia siguente ponen el precio normal. y la gente compra lo normal. ¿eso significa que vayan a bajar de precio?


lo anormal es que se vendan pisos sobre plano poniendo tus ahorros y esperanzas en alguien que no conoces de nada.

no digamos en sitios como seseña con la mala prensa y aun asi el tio parece que ha vendido varios miles.


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  #18  
Antiguo 22-sep-2006, 10:14
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
vamos a ver, alexa funciona recopilando los datos que le envia la gente que instala esta barra.
como la gente que la tiene instalada es poquisima, si los webmaster la instalan dispara los datos sobre visitas de forma brutal.

¿Muy bien, entonces explicas la bajada de idealista porque los webmasters se han desinstalado la toolbar?
¿Nos explicas también por que fotocasa/segundamano tiene tendencias similares a la baja?
Fotocasa
http://www.alexa.com/data/details/tr...otocasa.es#top


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  #19  
Antiguo 22-sep-2006, 10:21
laduda laduda está desconectado
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Iniciado por magister2000
... han metido en estos últimos años, se están acojonando y cagando en todo al ver las subiditas que están teniendo en sus revisiones de la hipoteca. ...


Sin ir más lejos el martes desayunando salió el tema con un compañero de trabajo. 90Euros le ha subido la cuota de una hipoteca de 28M. no recuerdo a qué años. No quiero ni pensar lo que subirá para alguien que haya solicitado 35millones o más. Y todo por un piso normalito.

Y eso que nosotros no estamos mal pagados. No me parece demasiado 90 euros, pero en un sueldo de 900euros es el 10% menos todos los meses.

En cuanto a ex-burbujista: lo que te han dicho más arriba. Ya ni siquiera estamos hablando de crack en octubre sí o no. Si no ves que cada vez hay más carteles y se tarda más en vender...

El otro día me sorprendió que en la urbanización de un amigo antes del verano había 5 carteles de se vende. Y después de no pasar por allí en un par de meses no queda ninguno. Es cierto que siguen un par de áticos y otros dos pisos en la urba de enfrente, y llevan muuuucho tiempo. Pero esos 5 han desaparecido: los han vendido? se han hartado y ya no venden? Me sigue pareciendo que comprar en Rincón de la Victoria por casi 40M un piso que hace cuatro años valía 15M es una estupidez. Pero bueno... hay gente a la que le gusta poner toda esa pasta para luego chuparse las caravanas kilométricas de entrada a Málaga o salida hacia Fuengirola/Marbella. Supongo que el único consuelo será pensar que uno ha hecho la inversión de su vida (claro que el que compró a 15 ha pegado el pelotazo pero al de 40 creo que se la han colao)



saludos y suerte.


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  #20  
Antiguo 22-sep-2006, 10:23
fosco fosco está desconectado
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Mira, yo sólo te digo una cosita que habrás tenido que notar, en el 2001, unos amigos se compraron una casa, la visitaban por la tarde despues de otra parejita (no era farol salían cuando ellos entraron a verlo) y al salir ya habia otra parejita que entraba, se la dieron a ellos por que les cayeron mejor, los jubilatas ahí eligiendo a dedo a cual de las tres parejitas se lo colaban ( o de las veinte si esperaban una semana más). Sí, que sí, que cada vez hay menos en venta, seguro segurísimo.
Un dia de estos tengo que hacer un calendario de todo lo que ha cambiado esto en 5 años para verlo con perspectiva.


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