Burbuja.info - Foro de economía > > > Estancamiento de la construcción en Oviedo para el 2007
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  #1  
Antiguo 21-sep-2006, 20:55
Leone510 Leone510 está desconectado
Madmaxista
 
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Acabo de oir en un canal de televisión local de aquí de Oviedo, concretamente en TeleAsturias, que se prevee un estancamiento de la construcción para el año 2007, aunque un incremento de las hipotecas.

Este es otro ejemplo de cómo los medios anuncian tímidamente el -más que previsible- parón inmobiliario.


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  #2  
Antiguo 21-sep-2006, 21:01
galleta galleta está desconectado
Idealisto
 
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Iniciado por Leone510
Acabo de oir en un canal de televisión local de aquí de Oviedo, concretamente en TeleAsturias, que se prevee un estancamiento de la construcción para el año 2007, aunque un incremento de las hipotecas.

Este es otro ejemplo de cómo los medios anuncian tímidamente el -más que previsible- parón inmobiliario.

Tendrán que colocar lo que tienen construido...


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  #3  
Antiguo 21-sep-2006, 21:13
Waits Waits está desconectado
Tapayogurista
 
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Un compañero de trabajo es de allí, y me cuenta que llevan ya un par de años de bajadas, pero se están cuidando muy mucho de taparlo. Cuando vuelva el lunes a la oficina le pediré detalles del estado real de promociones concretas. Ya os contaré...


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  #4  
Antiguo 21-sep-2006, 22:58
Ziggy Ziggy está desconectado
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Asturias es una región que pierde población año a año, Hay 5.000 personas viviendo en Asturias menos que en el 97. Desaparecen puestos de trabajo y empresas todos los días y por no venir, aquí no vienen ni los emigrantes.

Por poner un ejemplo, Microsoft ha anunciado hace poco que estaba pensando en implantar aquí un call centre para España, seguramente con sueldos que harían palidecer a cualquier mileurista. Aún así nuestro querido presidente regional ha querido vendernos el negocio como el no va mas del desarrollo y la innovación. Da igual, la mayoría de los titulados se ven obligados a emigrar y hay tortas por puestos de camareros o paletas que en cualquier otra región no querrían ni los ecuatorianos.

Aún así, aquí se sigue construyendo como si fuesen a venir a varios millones de nuevos habitantes, y no solo en zonas turísticas. La gente se dedica a comprárse y vendérse los pisos entre ellos, cada vez mas caros. Veremos como acaba todo el día que se corte el grifo de los fondos mineros y las prejubilaciones, pero no espero nada bueno de esta región.


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  #5  
Antiguo 21-sep-2006, 23:45
zuscu zuscu está desconectado
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Hola a todos, ya llevo tiempo leyendo el foro, para enterarme de porque hemos llegado a esta situación, pero hoy me he registrado y hago mi primera aportación, ya que este tema me toca de cerca, soy de Asturias.

Ziggy tiene toda la razón del mundo, conozco a muchos licenciados que se han tenido que largar de aqui porque aqui no hay trabajo, luego te encuentras que viene El Corte Ingles de Informática, Capgemini, que quiere venir Microsoft, pero es que lo más penoso de esta región es que vienen porque les regalan los edificios, se encuentran mucha gente muy capacitada, licenciados y diplomados muy buenos que aceptan esos sueldos ridiculos que se ofrecen en esta región. Muchos hablais de los sueldos mileuristas, joder, aqui nos dariamos con un canto en los dientes si nos pagasen eso, vamos, seriamos felices y si a la vez consigues tener curro y que por milagro tu pareja tambien lo tenga, vamos, para tirar boladores, un orgasmo en toda regla.
Yo estoy buscando piso, aunque cada vez me echo mas para atras, con mi sueldo no me da ni para mirar una mierda casa que se cae a cachos, te da la risa ver los precios que hay en esta región, pero es unicamente por esa gran cantidad de prejubilados que hay de la mineria o del metal, porque si es por la gente normal no da ni para comprar pipas. Cada vez hay menos trabajo, solo salen los grandes supermercados por los jubilados, es penoso, de verdad, no sabeis lo que hay por aqui, para echarse a llorar y luego ves esos precios y ya te dan ganas de tirarte por un puente.
Tengo ganas de que reviente todo esto, de que haga Pum la burbuja y España empiece otra vez desde 0, a ver si se van todos estos politicos a tomar viento fresco.

Siento el ladrillo, pero esto me ha tocado la fibra sensible, tanto estudiar, tanto prepararse para acabar viendo como unos enchufaditos se llevan la pasta mientras los demas hacen todo el curro para que ellos se forren y tu cobras una mierda con los super contratos temporales, pa mear y no echar gota.

Pues nada, que seguire leyendo todos los dias el foro y enterandome de todo esto.

Un saludo.


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  #6  
Antiguo 22-sep-2006, 00:28
JA JA JA JA está desconectado
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Yo pensé que por allí no estaba tan sobrevalorado el tema. Mi padre se compró hace poco un pisito de dos dormitorios nuevo en la zona de la Florida (Oviedo), 25 millones creo que le costó. No lo hace por invertir ni nada, es medio asturiano y le apetecía tener algo allí para pasar temporaditas cuando se jubile: El tema es que la entrega de llaves es en el 2008 y me da un poco de miedo por él que esto pete de forma brusca, le tasen el piso muy por debajo y no pueda comprarlo.¿creeis que esa zona en concreto (la florida) está demasiado sobrevalorada?¿alguna idea de si el ritmo de ventas por esa zona está parado o todo lo contrario? Agradecería cualquier tipo de información.


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  #7  
Antiguo 22-sep-2006, 00:50
zuscu zuscu está desconectado
Bloguero del FT
 
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Aunque a vosotros no os lo parezca, para la gente de aqui 25 kilos es una fortuna del copon, con los sueldos que hay si pasas de 20 te puedes considerar afortunado, por eso mucha gente no puede comprar y se estan estancando los precios y las inmobiliarias (que si vierais la de pisos que tienen en paginas web, llamas y ya estan vendidos) porque ya no se vende casi nada, no hay pasta de la gente normal.
No conozco el caso de la Florida, yo estoy mirando por la zona de Siero.

Salu2


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  #8  
Antiguo 22-sep-2006, 00:52
Waits Waits está desconectado
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Iniciado por JA JA
Yo pensé que por allí no estaba tan sobrevalorado el tema. Mi padre se compró hace poco un pisito de dos dormitorios nuevo en la zona de la Florida (Oviedo), 25 millones creo que le costó. No lo hace por invertir ni nada, es medio asturiano y le apetecía tener algo allí para pasar temporaditas cuando se jubile: El tema es que la entrega de llaves es en el 2008 y me da un poco de miedo por él que esto pete de forma brusca, le tasen el piso muy por debajo y no pueda comprarlo.¿creeis que esa zona en concreto (la florida) está demasiado sobrevalorada?¿alguna idea de si el ritmo de ventas por esa zona está parado o todo lo contrario? Agradecería cualquier tipo de información.

Lo apunto.


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  #9  
Antiguo 22-sep-2006, 09:12
a_ver_que_pasa a_ver_que_pasa está desconectado
Multinick Premium
 
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Iniciado por JA JA
Yo pensé que por allí no estaba tan sobrevalorado el tema. Mi padre se compró hace poco un pisito de dos dormitorios nuevo en la zona de la Florida (Oviedo), 25 millones creo que le costó. No lo hace por invertir ni nada, es medio asturiano y le apetecía tener algo allí para pasar temporaditas cuando se jubile: El tema es que la entrega de llaves es en el 2008 y me da un poco de miedo por él que esto pete de forma brusca, le tasen el piso muy por debajo y no pueda comprarlo.¿creeis que esa zona en concreto (la florida) está demasiado sobrevalorada?¿alguna idea de si el ritmo de ventas por esa zona está parado o todo lo contrario? Agradecería cualquier tipo de información.

Hola, yo soy de oviedo y acabo de vender un piso en la florida por 35 kiletes, un piso de 3 habitaciones bastante chulo,creo que he tenido suerte, aunque por la zona por un piso de esas caracteristicas estan pidiendo 40 kilos o mas, pero creo que no los venden, es una zona que esta bien, y de las que aunque estalle la burbuja estara bien valorada, otra cosa seran zonas peores como la corredoria que tiene un urbanismo horrible, y esta mucho mas saturada


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  #10  
Antiguo 22-sep-2006, 09:13
Ziggy Ziggy está desconectado
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Iniciado por JA JA
Yo pensé que por allí no estaba tan sobrevalorado el tema. Mi padre se compró hace poco un pisito de dos dormitorios nuevo en la zona de la Florida (Oviedo), 25 millones creo que le costó. No lo hace por invertir ni nada, es medio asturiano y le apetecía tener algo allí para pasar temporaditas cuando se jubile: El tema es que la entrega de llaves es en el 2008 y me da un poco de miedo por él que esto pete de forma brusca, le tasen el piso muy por debajo y no pueda comprarlo.¿creeis que esa zona en concreto (la florida) está demasiado sobrevalorada?¿alguna idea de si el ritmo de ventas por esa zona está parado o todo lo contrario? Agradecería cualquier tipo de información.

Es la típica zona de expansión de una ciudad pequeña, aunque no pilla demasiado alejada del centro mas allá de esos bloques solo hay prados con vacas y no creo que Oviedo crezca mas hacia allá en los próximos 50 años (de hecho, nunca tenía que haber llegado hasta allí). Yo no me iría a vivir allá, pero bueno, eso es cuestión de gustos. Tienes tranquilidad y aire fresco, eso si. Es una zona que compra mucha gente joven su primera vivienda porque no es excesivamente cara (el centro etá imposible y si quieres algo mas barato ya te tienes que ir a un pueblo). Mucho tendrían que bajar los precios en mejores zonas para que dejase de ser interesante comprar allí para las parejitas jóvenes que te digo, así que no creo que bajen mucho los precios, aunque tampoco esperes grandes subidas precisamente por el tipo de gente que se va a vivir para allá y la capacidad de compra que tienen.

Así que si tu padre compró para vivir no me parece una mala opción, si lo que espera es tremendas revalorizaciones que se lo quite de la cabeza.


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