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  #11  
Antiguo 21-sep-2006, 15:34
Mojarra Mojarra está desconectado
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A mi me llama la atención lo siguiente:

España fue el segundo país europeo por número de transacciones el pasado año, sólo superado por el Reino Unido (1,2 millones) y lejos de Alemania (en tercera posición con 545.000), lo que se debe al gran número de compras de segundas residencias realizadas por extranjeros.

Vamos a ver: ¿Pero no se construía en España más que en Reino Unido, Alemania, Francia e Italia Juntas?
En cambio, resulta que se hacen más transacciones en Reino Unido.

¿No es eso una evidencia notoria de la sobre oferta de viviendas que estamos generando?

Saludos.


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  #12  
Antiguo 21-sep-2006, 16:22
korgo korgo está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Iniciado por AMBOSSELY2001
hay algo que se me escapa
Dicen que respecto al año anterior, 2004, han bajado un 12,5%
dicen que en el 2005 han subido 6%

Hay algún error?
o esto ya es el HORROR?


Dicen que el precio ha subido un 6%, seguramente refiriendose al del m2.

Luego dicen que el precio medio de venta ha bajado un 12,5%.

Esto cuadra si la vivienda media vendida baja de tamaño un 17,5%.

Es razonable porque los constructores han ido bajando el tamaño de los pisos cada vez mas alegando que "la tipologia de la familia ha variado y la gente demanda pisos mas pequeños"(una puta mierda claro, ande o no ande caballo grande).

De todo esto se deduce que en realidad la gente no tiene dinero para comprar casas, porque si el precio medio baja y la hipoteca media sube es que la gente aporta cada vez menos pasta.


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