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Qué va a pasar

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  #11  
Antiguo 21-sep-2006, 22:44
Delendaestdomus Delendaestdomus está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 09-agosto-2006
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La historia se repetirá mientras sigan campando los peronistas. Lo llevan en la sangre: darle a la maquinita de hacer billetes y reparto generalizado por los barrios pobres delante de las cámaras del noticiario. Eso allí fue política social y esas cosas dejan huella.


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  #12  
Antiguo 23-sep-2006, 13:59
Schumpeter Schumpeter está desconectado
Tapayogurista
 
Fecha de Ingreso: 21-septiembre-2006
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Poner una fecha centrada en un día como es el 2 de Octubre me parece que es demasiado simplificador, ya que ese día, aunque haya algún informe del Banco de España que apoye el fin de ciclo, no será más que eso un informe más, en el mejor de los casos en la línea del anterior Gobernador, que ya advertía con mucha claridad de la gravedad de la situación.

No olvidemos los recientes informes del Fondo Monetario Internacional, concretamente en el de Junio de 2006, dedicado a España en que puede hablar mas alto pero no mas claro.

Yo creo que en este momento no existe ninguna duda sobre que el proceso existe y esta en marcha a creciente velocidad, la “explosión de la burbuja” se ha iniciado hace prácticamente un año, ya que las dificultades en la venta de los inmuebles empezaron hace muchos meses, las dificultades en el pago de las hipotecas al iniciarse los aumentos de tipos de interés, las promociones que se quedan estancadas también, descenso de empleo en la construcción etc.. etc...

Lo que sí se está produciendo es una aceleración en el proceso, que probablemente a primeros del año 2007 haga la situación difícilmente sostenible, y obligue a que se tomen medidas extraordinarias por parte del Gobierno.

En mi opinión lo que está muy claro es que la situación es muy complicada a nivel macroeconómico y a nivel macroeconómico y que lo que nos viene encima es un ajuste intenso que será duradero y muy, muy doloroso para los que están involucrados más directamente.

En http://www.burbuja.info/inmobiliaria...5&postcount=47
expuse mi análisis de las tres burbujas que tenemos en este momento y el origen de los datos que he utilizado.

Hacer la predicción de cuando va a pasar algo es como preguntarle al médico cuando cree que voy a tener dolor de estómago o cuando de cabeza.

Lo que está claro es que en este tema los dolores han empezado, es como lo del fin del mundo, que para cada uno tiene diferente fecha, que es el día de su defunción.

Con la burbuja pasa algo parecido, para algunos ya les ha explotado la burbuja hace meses y a otros por su capacidad de resistencia tardarán más en que les explote, o bien que adquieran plena conciencia de ello.


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  #13  
Antiguo 23-sep-2006, 14:09
Burne von der Quelle Burne von der Quelle está desconectado
Becario de Trichet
 
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Ubicación: Madrid
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Preguntaos por lo que está pasando ahora.


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  #14  
Antiguo 23-sep-2006, 23:22
Ajoporro Ajoporro esta en línea ahora
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 15-septiembre-2006
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Como pienso que estaburbuja es financiera, no inmobiliaria, creo que nos quedan un par de años...quizá menos, de expansión crediticia. Cuando el dinero se esconda en el sitio que mejor encuentre para seguir creciendo y reproduciendose, abandonará el sector de la construcción y se terminará todo. Dará igual que construyan pisos como que no hagan ninguno, dará igual la demanda que haya, los pisos volverán a valer los que la gente pueda pagar, porque ya no habrá nadie que preste para pagarlos, por lo menos por poco interés. Está pasando igual que pasó en los meses previos a la explosión de las tecnológicas en el 2.000, era inconcebible que pudieran bajar, y decir que no era lógico que una empresa que sólo tenía oficinas con ordenadores valiera 517 veces su valor, más o menos real, era ser un catastrofista fracasado. Había foros en internet de burbujistas bursátiles y nuncabajistas,había foros exclusivos de algunos valores. Yo era asiduo al foro de Zeltia y visitaba con frecuencia el foro de Terra... má o meno como ahora con las casas. Usase, que explotará. Las acciones de Zeltia que vendí a 100€ valen ahora 6€ escasos, como hicieron un split 4x1, pues eso, por los 24€...de 100 a 24... en el año 2000 vendí un apartamento pequeño en La Manga por 7,5 M de pts y compre otro más grande por 15M .... en el 2001. mi vecino de al lado compró el suyo por 21M... este verano han vendido el de arriba por 43M... ¿qué ha pasado?... ¿Hay menos casas que en el año 2.000, hay muchísima más gente ?... Los pisos son los mismos, pero valen 3 veces más. Hace de eso 6 años... yo espero que dentro de otros seis años los pisos valgan lo mismo que en el 2.000, y no encuentro razones objetivas para dudarlo.


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  #15  
Antiguo 24-sep-2006, 00:46
pilar pilar está desconectado
wapissimo
 
Fecha de Ingreso: 07-abril-2006
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No soy capaz de dar una respuesta. No tengo ni idea. No sé si ya ha comenzado a explotar. Pero la concepción que tengo sobre la explosión no es BOOM, sino algo más lento, y no veo la hora del desenlace final con una vertiginosa carrera de precios a la baja. Estoy convencida de que se va a producir, pero ¿cuándo?¿está ya pasando?
La ciudad en la que vivo, costera, de Andalucía, capital de provincia, y en la que vigilo desde hace meses los precios de los pisos, parece que se ha quedado estancada. Siguen pidiendo las mismas burradas por los mismos zulos. Pero en las ciudades cercanas, zonas residenciales, más barato que la capital, sigue la escalada de precios!!! Yo alucino. Es de cajón que no se vende nada, son los mismos mil anuncios de hace meses, pero...!siguen subiendo los precios!! No entiendo nada.


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  #16  
Antiguo 24-sep-2006, 00:56
eymerich eymerich está desconectado
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 23-septiembre-2006
Mensajes: 4
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yo pienso que todavía queda algún tiempo hasta que esto explote, o por lo menos hasta que empecemos a ser conscientes de ello. Ojalá que en 2007 empecemos a ver resultados.
La burbuja es un monstruo enorme que ha crecido a un ritmo rapidísimo, que en estos momentos se mueve lentamente, pero que cuando se produzca una pequeña fisura va a empezar a perder aire de una forma más rápida de la que lo ganó.
Creo que una de las causas que va a producir el pinchazo va a ser la disminución de la demanda. La demanda va a disminuir por lo siguiente:
1.- Las personas que no pueden acceder a las viviendas debido a su alto precio.
2.- Las personas que económicamente podrían acceder a una vivienda pero que no lo hacen porque están esperando a ver qué es lo pasa con la burbuja, el euribor, etc....
3.- Los pepitos especulators a los que ya no les sale rentable comprar un piso para venderlo un año después.
4.- etc....


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