Burbuja.info - Foro de economía > > > Es mas barato demoler un piso de 40 años que adecuarlo
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  #1  
Antiguo 20-sep-2006, 14:18
blackfriday blackfriday está desconectado
Reptiliano
 
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http://www.elconfidencial.com/notici.../09/2006&pass=

A algunos no les va a dar tiempo ni a pagar la hipoteca antes de tener que meterse en comprar otro piso...


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  #2  
Antiguo 20-sep-2006, 14:50
la_bruja_averia la_bruja_averia está desconectado
Idealisto
 
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Hola,
totalmente de acuerdo con el artículo.
yo no tengo mucha idea sobre el tema, pero una conocida mía que es arquitecta me decía el otro día que con los materiales de pésima calidad que se utilizan hoy en día, al cabo de X anyos el valor material de lo que has comprado es muchísimo menor. Así que después de pagar lo impagable por una vivienda, además hay que mantenerla y empezar a reformar a troche y moche...
Yo me fío mucho más de una casa hecha hace 100 anyos que de una de nueva construcción...



Salu2


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  #3  
Antiguo 20-sep-2006, 14:56
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por blackfriday
http://www.elconfidencial.com/notici.../09/2006&pass=

A algunos no les va a dar tiempo ni a pagar la hipoteca antes de tener que meterse en comprar otro piso...

Y eso solo por reemplazar el pladur. Eso de invertir en ladrillo era antes. Ahora es en pladur.


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  #4  
Antiguo 20-sep-2006, 15:00
Beborn Beborn está desconectado
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Al hilo de ésto, no se si tiene algo que ver o no... pero ¿alguien sabe el por qué de la moda que parece que hay de dejar sólo las fachadas exteriores de las viviendas viejas, y tirar todo lo de dentro para construir un nuevo edificio?
No son fachadas muy especiales arquitectónicamente hablando, ni con escudos, ni nada.
Lo estoy viendo mucho por la zona de Bravo Murillo en Madrid. Dejan la fachada que da a la calle, y tiran todo lo de dentro, para construir un nuevo edificio, que venderán a precio de oro claro. Zulitos nuevos con fachada de hace 60 años.


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  #5  
Antiguo 20-sep-2006, 15:01
4,25 TAE 4,25 TAE está desconectado
Baneable
 
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supongo que lo de las fachadas es porque serán edificios de cierto interés protegidos por el planeamiento urbanistico.
Para saberlo tendrás que mirar el PGOU de madrid


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  #6  
Antiguo 20-sep-2006, 15:05
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Iniciado por Beborn
Al hilo de ésto, no se si tiene algo que ver o no... pero ¿alguien sabe el por qué de la moda que parece que hay de dejar sólo las fachadas exteriores de las viviendas viejas, y tirar todo lo de dentro para construir un nuevo edificio?
No son fachadas muy especiales arquitectónicamente hablando, ni con escudos, ni nada.
Lo estoy viendo mucho por la zona de Bravo Murillo en Madrid. Dejan la fachada que da a la calle, y tiran todo lo de dentro, para construir un nuevo edificio, que venderán a precio de oro claro. Zulitos nuevos con fachada de hace 60 años.


Pienso que lo hacen así porque tendrán algún nivel de protección en cuanto a patrimonio arquitectónico. Hay varios niveles de protección de edificios. No se exactamente cómo va, pero sería algo así como que nivel 1: no se puede derribar; nivel 2: hay que respetar la fachada, nivel 3: Se permiten incluso cambios en las fachadas...Ya te digo que no va exactamente así, pero creo que tiene algo que ver.


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  #7  
Antiguo 20-sep-2006, 15:07
Beborn Beborn está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Son fachadas feísimas!! El que proteja eso es pa pegarle de ostias.


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  #8  
Antiguo 20-sep-2006, 15:10
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Madmaxista
 
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Lo que dice ese artículo es lo que le repito una vez tras otra a un amigo que se anda buscando zulos de 40 años.

Le repito que mi madre heredó un piso de 30 años de antigüedad y cada poco está con derramas: que si el ascensor, que si el tejado, que si arreglos del portal, de la fachada, etc. casi lo que gana en alquiler se va en esas cosas.

No me imagino comprar un piso de 30 años por ahorrar pasta y luego, además de pagar la hipoteca, tener que gastar en esas cosas.

Por cierto, estuve mirando pisos con este amigo de unos 40 años en Gijón y daban mieeeedo! Sólo faltaba apuntalarlos. La de la inmobiliaria vendiéndonos la moto de que sólo había que reformar la cocina, poner el ascensor, etc. pero yo sólo veía un edificio medio en ruinas. ¿Cómo se puede tener la indecencia de pedir 120.000 Euros por pisos así?

Están locos estos romanos!


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