Burbuja.info - Foro de economía > > > Aaaaaah la aventura australiana.
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  #1  
Antiguo 19-sep-2006, 21:07
laduda laduda está desconectado
Reptiliano
 
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Si miramos más allá de nuestro ombligo veremos cómo nuestros antípodas tienen problemas similares.

El año pasado, gracias a mi empresa, pude irme de curso de inglés un par de meses a Sydney y comprobé de primera mano como aunque los precios se habían doblado algo YA HABÍA COMENZADO A CAMBIAR.

Hoy podemos ver esto en el Sydney Morning Herald.

http://www.smh.com.au/news/opinion/w...431709523.html

Sigo pensando que esto es un virus global que por supuesto escapa de las manos de cualquier político de país mediocre. Algo se ha cocinado durante los últimos tiempos a nivel mundial y de la misma manera, como no se guarde en la nevera, se pudrirá de manera global.

La cuestión es por qué empieza todo esto en sitios tan dispares como Australia, USA, UK, Irlanda o España.

Hay algo que está más allá de Tocho, Iacocca, Especulador o cualquier otro grupo o persona que tenga un poco de wishful thinking particular.

Aaaah la globalización de las mentes, incluso de las que no hablan el mismo idioma.

saludos y buena tarde.


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  #2  
Antiguo 19-sep-2006, 21:19
Marai Marai está desconectado
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Hay dos factores globales obvios:

1) liberalización de los mercados financieros. Las hipotecas de los pepitos ejpañoles están, en parte, en manos de fondos de inversión intennacionales. Explico: las cédulas hipotecarias que emiten los grandes bancos se negocian en los mercados internacionales. (Si, de repente, el riesgo país aumenta cortarán el chorro).

2) los bajos tipos de interés globales

No hay que comerse más el tarro.


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  #3  
Antiguo 19-sep-2006, 21:39
sephon sephon está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por Marai
Hay dos factores globales obvios:

1) liberalización de los mercados financieros. Las hipotecas de los pepitos ejpañoles están, en parte, en manos de fondos de inversión intennacionales. Explico: las cédulas hipotecarias que emiten los grandes bancos se negocian en los mercados internacionales. (Si, de repente, el riesgo país aumenta cortarán el chorro).

2) los bajos tipos de interés globales

No hay que comerse más el tarro.

3) las facilidades que existen para invertir en mercados de vivienda extranjeros

Por lo que se, en anteriores ocasiones las burbujas se quedaban en casa. En esta ocasion, muchos de los que se han enriquecido en burbujas locales han reinvertido en burbujas extranjeras en vez de meter en dinero en la banca o en la bolsa.


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  #4  
Antiguo 19-sep-2006, 22:09
HOOOR HOOOR esta en línea ahora
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Yo se que soy pesado, pero es que "lo que eh, eh". No hay ni una burbuja inmobiliaria en el mundo (proporcional a la renda nacional) que sea tan gigantesca y disparatada como la nuestra. En australia la renda per capita es superior a la nuestra, y lo sueldos mas elevados, pero aun asi los precios son holgadamente inferiores a los nuestros. Sino mirad en el enlace que os dejo aqui:

http://www.realestate.com.au/


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  #5  
Antiguo 19-sep-2006, 23:41
Ingeniero Ingeniero está desconectado
Tapayogurista
 
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Iniciado por HOOOR
Yo se que soy pesado, pero es que "lo que eh, eh". No hay ni una burbuja inmobiliaria en el mundo (proporcional a la renda nacional) que sea tan gigantesca y disparatada como la nuestra. En australia la renda per capita es superior a la nuestra, y lo sueldos mas elevados, pero aun asi los precios son holgadamente inferiores a los nuestros. Sino mirad en el enlace que os dejo aqui:

http://www.realestate.com.au/

Es que en España somos así de chulos. Los mejores en lo peor, vaya.


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  #6  
Antiguo 20-sep-2006, 01:36
Australian Australian está desconectado
Forero en prácticas
 
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Eso quiere decir currito de un Mc.Donnals, se lleva a casa unos 2400 A$ cada mes. Un operario de linea en una fabrica, minimo, esos 2400 A$ (el tipico asiatico que acaba de llegar) y la media de los que son ciudadanos australianos y con tres anyos de experienca en la linea es de 60.000 A$ anuales, unas 36.000 Euros. Un Ingeniero (tres anyos experiencia) es sobre los 90.000.

Un ejemplo de apartamento 2 habitaciones en uno de los rascacielos de SouthBank Centro Melbourne:

http://www.domain.com.au/Public/Prop...did=2005914070

Casas, no adosadito, si no lo que en Espanya se llama CHALET en zona PIJA de Brigthon Beach:

http://www.domain.com.au/Public/Prop...id=2004934962#

Lo dicho, SPAIN is diferent...

Saludos.


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  #7  
Antiguo 20-sep-2006, 07:38
laduda laduda está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 07-enero-2006
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Iniciado por HOOOR
... En australia la renda per capita es superior a la nuestra, y lo sueldos mas elevados, pero aun asi los precios son holgadamente inferiores a los nuestros. Sino mirad en el enlace que os dejo aqui:

http://www.realestate.com.au/

Y además se vive muuuuuy bien, y eso que yo soy del sur y no me puedo quejar.

Sólo encontré una pega que también se extiende cómo la pólvora y las empresas aprovechan. Lo noté en varios sitios y también en la academia. Los profesores, salvo los más antiguos están contratados por obras o servicios. Es decir, que vienen alumnos a aprender inglés, tienes trabajo, que no. Te buscas la vida como la Paquera. Que quieres vacaciones, pues lo mismo.

Y a eso se le suma que en muchas tiendas tienen a orientales trabajando. Y es increíble los horarios que aguantan y supongo que por menos sueldo que un trabajador local.

Valor y al toro.


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