Burbuja.info - Foro de economía > > > Vuelve a bajar las previsiones constructores EEUU
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  #1  
Antiguo 19-sep-2006, 15:41
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http://www.eleconomista.es/empresas-...as-en-sep.html

El índice, que mide las estimaciones de los constructores respecto a las ventas de casas unifamiliares y las perspectivas de ventas a corto plazo, cayó de 33 en agosto a 30 en septiembre.

WASHINGTON (AFX-España) - El índice del mercado de la vivienda en EEUU, que mide las perspectivas de los constructores en el país, bajó en septiembre por octavo mes consecutivo, hasta su nivel más bajo desde febrero de 1991, señaló la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB, por sus siglas en inglés) anoche.

Si el índice no alcanza el nivel de 50, indica que los constructores consideran que las condiciones del mercado son 'malas'.

http://www.bolsamania.com/actualidad...kvkuocehbci9h0

El mal dato de NAHB, que indicó que el sentimiento en el mercado inmobiliario es el peor desde 1991, lo que no augura nada bueno para la burbuja inmobiliaria.

http://www.eleconomista.es/flash/not...n-15-anos.html

Muchos compradores se encuentran a la espera por "incentivos sustanciales", por lo que los recortes de precios se están haciendo más frecuentes. Los promotores continuaron informando sobre un alza en las cancelaciones de los contratos de ventas y de inventarios de casas sin vender, especialmente para las empresas más grandes. Los inventarios de casa de segunda mano crecieron un 40% durante el año pasado a 3,86 millones de unidades, o 7,3 meses de oferta al ritmo de venta actual, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

http://www.bolsamania.com/actualidad...hpqdn1h7he0in1

Pero hacia las siete de la tarde, una cifra en esta ocasión positiva para los bonos, la de National Association of Home Builders index se iba a mínimos desde febrero de 1991, demostrando que los temores de pinchazo de la burbuja inmobiliaria son totalmente fundados. Esta lectura que tiene una alta correlación histórica con el consumo hizo pensar a los operadores que el crecimiento va a seguir teniendo problemas, y provocó algunos cierres de cortos, alejando a las cotizaciones de los mínimos del día que quedaron bastante más abajo del cierre oficial.



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  #2  
Antiguo 19-sep-2006, 15:45
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Post lapidario...
Me parece a mi que vamos a tener un constipado mundial...


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  #3  
Antiguo 19-sep-2006, 16:32
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http://money.cnn.com/2006/09/19/news...ion=2006091909
Housing starts tumble
Builders continue to pull back on new home starts and permits as latest reading shows real estate market even weaker than forecast.
September 19 2006: 9:29 AM EDT

NEW YORK (CNNMoney.com) -- Home builders continued to pull back from the weakening real estate market as housing starts and building permits both fell more than forecast in August, according to a government report issued Tuesday.

Housing starts in August fell to an annual pace of 1.67 million, down from 1.77 million pace in July. The starts marked a 6 percent decline from July and a nearly 20 percent drop from a year earlier.
Bankrate.com
Current Mortgage Rates

Type Overall avgs
30 yr fixed mtg 5.97%
15 yr fixed mtg 5.68%
30 yr fixed jumbo mtg 6.24%
5/1 ARM 5.72%
5/1 jumbo ARM 5.83%
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The housing starts are at the lowest level since April 2003.

Economists surveyed by Briefing.com had forecast starts would drop to a 1.74 million rate.

Building permits, which are seen as a reading of builders' confidence in the market, dropped to 1.72 million annual pace in August from a 1.76 million rate in July that was revised lower. Economists had forecast permits would slow to a 1.75 million pace in August.

Many of the nation's largest home builders, including KB Home (Charts), Lennar (Charts), Toll Brothers (Charts) and Hovnanian (Charts), have been lowering guidance on home sales in recent weeks, reporting lower prices and excess supply of homes on the markets. Monday the National Association of Home Builders' survey of members showed the eighth straight month of falling confidence among builders, as the group's index dropped to a more than 15-year low.

The one piece of good news for the housing market from Tuesday's report is it suggests that the supply of new homes on the market could start to narrow, since builders are pulling back so sharply.

Inventory of completed new homes on the market for sale have reached record levels in July, according to a separate report from the Census Bureau, and that has put downward pressure on all home prices.

But home building has become an important segment of the economy, and the weakness in building could continue to put a crimp in hiring gains overall.



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