Burbuja.info - Foro de economía > > > La he cagado o he acertado?
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  #1  
Antiguo 18-sep-2006, 19:50
Garrapatez Garrapatez está desconectado
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Aquí estuvo Garrapatez
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Última edición por Garrapatez; 25-may-2014 a las 13:22


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  #2  
Antiguo 18-sep-2006, 20:01
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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En mi opinión el cálculo se hace así: que la hipoteca la puedas liquidar en 15 o 20 años sin dejarte más del 25-30% de tu sueldo, más o menos. Si tienes margen para que suba el euribor al 12% entonces eres un afortunado.

Por lo que cuentas te acabas de comprar un chollo: 21 millones por 160m2 construídos. ¿Dónde has encontrado ese bocado de los dioses?

Enhorabuena, si es así. Disfruta de tu casita.


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  #3  
Antiguo 18-sep-2006, 20:06
Marina Marina está desconectado
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el precio parece bueno.
con los margenes que te mueves podrias solicitar una hipoteca fija, aunque estan muy caras. pero creo que con tus condiciones podrias rebajarlas.

Te evitarias sorpresas y dormirias mas tranquilo. eso tiene un precio.

El vivir en una casa en la que podras hacer proyectos a largo plazo tambien tiene un precio, por eso no te preocupes si pagas algo mas de lo razonable.

en esas condiciones creo que haces bien comprando. Pero tambien depende de tu situacion actual. de si vives de alquiler y cuanto te cuesta etc.

piensa que muchas cosas que nos compramos tienen un valor diferente del real. (yo hace unos meses me compre un ordenador que hoy cuesta la mitad y lo compre sabiendolo, el servicio que me da compensa la perdida de valor)


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  #4  
Antiguo 18-sep-2006, 20:06
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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Otra cosa: una calculadora finaciera, para que lo calcules con calma:

http://www.basefinanciera.com/finanz...tavariable.php

compara tus resultados con los del banco.

Suerte.


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  #5  
Antiguo 18-sep-2006, 20:08
andres85 andres85 está desconectado
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Creo que tu problema es el de la mayoria de los españoles, no miras si 130000 Euros es caro o barato, miras que puedas pagar la cuota. Lo que debes mirar es si 21.630.000 ptas. es una cantidad razonable a pagar por una vivienda. Tambien debes mirar cuanto costaba algo similar hace 10 años, ya que la burbuja de la que hablamos en este foro es muy diferente de unas zonas a otras y creo que en extremadura debe ser bastante mas pequeña que en Madrid.


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  #6  
Antiguo 18-sep-2006, 20:13
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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Iniciado por andres85
Creo que tu problema es el de la mayoria de los españoles, no miras si 130000 Euros es caro o barato, miras que puedas pagar la cuota. Lo que debes mirar es si 21.630.000 ptas. es una cantidad razonable a pagar por una vivienda. Tambien debes mirar cuanto costaba algo similar hace 10 años, ya que la burbuja de la que hablamos en este foro es muy diferente de unas zonas a otras y creo que en extremadura debe ser bastante mas pequeña que en Madrid.

Ya, pero hay que ser listo: nuestro invitado sólo tiene que pedir 90.000 euros, id. est: 15 kilitos de antes; con un sueldo decente se liquida relativamente rápido; yo no le tengo cariño a los ahorros, el dinero no se puede comer: se está librando de pagar los intereses de 40.000 euros, que no es poco.


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  #7  
Antiguo 18-sep-2006, 20:20
Garrapatez Garrapatez está desconectado
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Aquí estuvo Garrapatez
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Última edición por Garrapatez; 25-may-2014 a las 13:22


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  #8  
Antiguo 18-sep-2006, 20:30
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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Iniciado por Garrapatez
La casa está situada en la comarca de la vera y tiene buenas vistas a la sierra...
Cuando hablo del euribor al 12, no quiero ni pensar las revueltas que habría en este pais.

En Extremadura, supongo...

Lo importante es tu sueldo y tu estabilidad laboral. y por el euribor al 12% no te preocupes, cuando llegue a ese nivel nuestra única preocupación será alcanzar antes que nadie aquel trozo de salchichón podrido que se ve allí, en el basurero, al fondo de todo, justo entre la tele de plasma rota y la rata hinchada por los gusanos; la vivienda será algo secundario.

Última edición por Saint Germain; 18-sep-2006 a las 20:31 Razón: estilo, porque yo lo valgo


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  #9  
Antiguo 18-sep-2006, 20:30
nour_el_ain nour_el_ain está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Creo que has acertado, yo si estuviese en tu caso, compraría. Lo malo es que en la capital con ese dinero no te compras ni uno de los zulitos de zulohunter, jeje. En tu caso es evidente que se trata de una vivienda que merece la pena y que te gusta, además parece que puedes pagarla, pues adelante!


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  #10  
Antiguo 18-sep-2006, 20:34
GaBrI GaBrI está desconectado
Becario de Trichet
 
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Agradecido 2 veces en 1 mensaje
Bien, porque no has cometido la metedura de pata de la mayor parte de la gente y la que les va a llevar a pasarlo muy mal próximamente, es decir, calcular la hipoteca con el euribor del momento sin tener en cuenta que puede subir y bastante. Tú vas bien holgado con la hipoteca y si sube no te representa un problema.
Por otro lado, desde mi personal punto de vista, mal porque, aunque tengas posibilidades para ejecutar la operación correctamente y sin problemas, es bastante probable que, esperando un poco, pudieses comprarlo por menos dinero.


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